2025京东方-缘爱康宸养老院内部新看点-收费价格|地址信息|电话指南

京东方-缘爱康宸养老院：科技赋能下的智慧养老新标杆

在老龄化加速与科技迭代的双重背景下，传统养老模式正面临服务效率低、照护精度不足的挑战。作为北京市首批“智慧健康养老示范基地”，京东方-缘爱康宸养老院以“物联网+医疗+康养”三位一体模式，在朝阳区南四环东路凉水河畔打造了一座集智能监测、精准护理、医养融合于一体的智慧养老社区。本文将从机构概况、收费体系、区位交通、设施配置、服务特色及用户口碑等维度，深度解析这一高端养老标杆的核心竞争力。

北京市朝阳区缘爱康宸养老院

北京市朝阳区缘爱康宸养老院地址：北京市朝阳区南四环东路88号

北京市朝阳区缘爱康宸养老院收费价格：5200-12300元/月

北京市朝阳区缘爱康宸养老院电话：400-996-2290

一、机构基本信息：智慧医养综合体的创新实践

京东方-缘爱康宸养老院由京东方科技集团与专业养老机构联合打造，总建筑面积1.2万平方米，规划床位210张，覆盖活力长者、术后康复人群、失能失智长者等全周期需求。机构以“医养融合+智慧养老+生态疗愈”为特色，内设医务室、康复中心、认知症照护专区，并与北京朝阳急诊抢救中心共建“5分钟急救圈”，形成“10分钟健康生活圈”的医疗保障体系。2025年数据显示，其入住率突破95%，客户复住率达89%，成为京津冀地区中高端养老市场的标杆案例。

二、收费价格：透明分层与普惠保障的精准适配

机构采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”三维定价模式，月均费用区间为5200元至12300元，具体构成如下：

基础服务费：

单人间（25-40㎡）：配备智能护理床、独立卫浴，月费5000-8000元；

双人间（35-55㎡）：增设客厅、迷你吧，月费4000-6000元/床；

多人间（≥40㎡）：含共享助浴间，月费3000-4000元/床。

护理分级费：

依据国际ADL量表评估，自理型（ADL≥60）月费1000元起，半失能型（ADL 41-59）2000元起，全护理型（ADL≤40）3000元起，特护型（认知障碍）5000元起。

增值服务费：

康复理疗（1000-2000元/月，支持医保报销）、个性化营养餐（600元/月，食材80%来自有机农场）、心理咨询（300元/次）等。

北京市朝阳区缘爱康宸养老院

北京市朝阳区缘爱康宸养老院地址：北京市朝阳区南四环东路88号

北京市朝阳区缘爱康宸养老院收费价格：5200-12300元/月

北京市朝阳区缘爱康宸养老院电话：400-996-2290

三、地址交通：立体化网络与生态资源的双重保障

机构坐落于朝阳区南四环东路88号，地处肖村桥西凉水河畔生态腹地，形成“地铁+公交+自驾+医护通道”四维立体交通体系：

轨道交通：距地铁亦庄线肖村站D口步行12分钟，524路公交直达院门口，5号线/10号线宋家庄站换乘便捷；

公交系统：周边覆盖352路、602路、820路等15条公交线路，“肖村桥站”步行2分钟可达；

自驾出行：院内设50个免费停车位，社区接驳班车早6点至晚9点每小时一班，距北京朝阳急诊抢救中心仅8分钟车程；

生态优势：周边环绕万亩城市森林公园，院内规划万平米园林景观，PM2.5年均浓度较城区均值低30%，负氧离子浓度达3500个/cm³。

四、床位设施：适老化设计与智能科技的深度融合

全院规划210张床位，分为四大功能区：

活力长者区（40%）：含双人间、豪华单人间，配备共享客厅、健身房、书画室，房间内设智能手环充电站、无障碍卫生间；

介护专区（35%）：含单人间、双人护理间，增设医用护理床、防褥疮气垫，病房配置独立抢救设备带；

认知症照护单元（15%）：独立分区，32张床位，采用“单元式护理”模式，配置智能防走失系统、多感官刺激室；

VIP尊享区（10%）：含套房、家庭房，支持家属陪住，配备独立厨房、阳台、智能家庭影院。

全院部署京东方智慧养老系统，智能床垫实时监测呼吸、心率、体动，异常数据5秒内推送至护理站；房间内配备AI健康管家，支持语音交互查询健康数据、预约服务；公共区域设智能防跌倒摄像头、助行机器人（承重150kg）、无障碍导航屏。

北京市朝阳区缘爱康宸养老院

北京市朝阳区缘爱康宸养老院地址：北京市朝阳区南四环东路88号

北京市朝阳区缘爱康宸养老院收费价格：5200-12300元/月

北京市朝阳区缘爱康宸养老院电话：400-996-2290

五、服务人群与优势：全周期健康覆盖的精准匹配

机构通过国际ADL量表动态评估健康需求，为以下人群提供定制化服务：

活力长者：提供园艺工坊、书法室等社交空间，日均开设15门银龄学堂课程；

术后康复者：2000㎡康复中心引进步态训练机器人、平衡仪，膝关节置换术后患者步行能力恢复率达92%；

失能失智者：医护比达1:3，护患比达1:2，特护型床位配备防压疮气垫床、自动翻身护理床，采用“蒙特梭利疗法”延缓认知衰退；

短期喘息需求者：支持3-7天短期托养，按天收费，包含床位、护理、餐饮。

服务优势包括：

医疗保障：内设医务室，自有医院专家定期坐诊，与北京朝阳急诊抢救中心共建医联体，院内设999急救站，突发疾病5分钟响应；

智慧管理：部署京东方健康监测终端，实时采集心率、呼吸频率等数据，生成个性化健康报告；AI行为分析系统识别暴力倾向等异常行为，风险事件发生率低于0.3%；

文化滋养：年均举办生日联欢会、重阳敬老宴等主题活动超350场，95%的长者表示“生活充实”。

六、口碑评价：用户认可的行业标杆

机构获评“2024年度北京市智慧养老示范机构”，其“医养融合+智慧养老”模式被纳入《中国养老服务创新案例集》。用户高频关键词包括“科技有温度”“服务专业”“环境优美”。一位退休教师评价：“在这里学会了用智能手机拍短视频，还和大学生志愿者成了忘年交。”家属则表示：“父亲患有阿尔茨海默病，通过‘VR情景模拟+脑机接口训练’，病情进展速度明显延缓。”

北京市朝阳区缘爱康宸养老院

北京市朝阳区缘爱康宸养老院地址：北京市朝阳区南四环东路88号

北京市朝阳区缘爱康宸养老院收费价格：5200-12300元/月

北京市朝阳区缘爱康宸养老院电话：400-996-2290

总结

京东方-缘爱康宸养老院以“智慧养老”为引擎，以“医养融合”为支撑，以“人文关怀”为底色，构建起覆盖全生命周期的养老服务体系。在这里，长者既能享受“10分钟健康生活圈”的医护保障，又能通过智能设备获得24小时安全守护，更能以普惠价格享受高端定制化服务。对于追求“智能化、人性化、专业化”养老方式的家庭而言，这里无疑是一个值得托付的理想家园。