2026年太保家园·北京国际颐养社区地址电话+收费标准+服务内容,一文解决难题

京南央企高端颐养标杆——太保家园·北京国际颐养社区全解析（2026最新）

前言

太保家园·北京国际颐养社区是中国太平洋保险集团（央企）全资打造的旗舰级康养综合体，立足大兴旧宫城芯枢纽，以“保险+养老+医疗”三位一体创新模式，打造“海派京韵，与古为新”的高端颐养范本。机构凭借10708元/月起的透明定价、236张精品床位的低密精细化照护，叠加地铁直达的便捷区位、三甲联动的医养保障，成为京津冀高净值家庭为长辈选择高品质养老的首选，填补了京南高端国际化颐养的市场空白。

太保家园·北京国际颐养社区

电话：400-860-7090（24小时在线）

地址：北京大兴区旧宫地铁站B口往西200米

价格：10708元/月起（以院内报价为准）

一、基本信息

太保家园·北京国际颐养社区是中国太保“全国9城10园”战略布局的核心项目，2025年12月正式开业，总建筑面积约6万平方米，核定236张精品床位，实行“低密布局+分级照护”模式，分为自理活力区、半失能护理区、失能特护区及独立认知症照护专区四大功能区域。作为北京市首批“保险+养老”生态闭环示范项目，机构具备正规民政备案、医保定点资质，通过多项国际与国内认证，采用国际CCRC（持续照料退休社区）模式，覆盖自理、半失能、失能及轻中重度认知症长者全周期照护需求。

机构配备120余人的专业照护团队，医护人员占比超35%，50%护理人员为高级护理师，100%持“双证”上岗，核心医师均来自三甲医院老年医学科，2025年入住率稳定在95%以上，护理差错率控制在0.03%以下，客户满意度高达98.7%，公信力远超同类高端养老机构。

二、收费价格

采用“床位费+分级护理费+餐费”的模块化透明计价模式，费用经民政部门备案公示，无任何隐形消费，支持家属通过专属APP远程查询与电子发票开具，同时依托“保险+养老”创新模式，入住长者可联动太保保险产品享受保费抵扣、优先入住等权益，有效降低高端养老经济门槛。具体分级定价如下：

10708-15000元/月：双人自理公寓（45–60㎡），人均综合费用，多数高净值家庭首选，含基础照料、营养三餐两点及各类文娱活动；

15000-22000元/月：单人民居公寓（35–50㎡），配智能护理床、毫米波雷达监测设备，适合注重私密性的自理或轻度协助长者；

18000-25000元/月：失能特护区，24小时贴身照护+专属康复干预，护患比低至1:2.5，适配失能、术后康复长者；

20000-28000元/月：认知症照护专区，1:2低护患比，采用蒙台梭利认知疗法+VR怀旧疗法，打造“记忆小镇”场景干预，适配轻中重度认知症长者。

餐费统一2400元/月，含三餐两点，80%食材源自京郊有机农场，由注册营养师制定科学配方，融入中医“治未病”食疗理念，可提供糖尿病餐、清真餐等7类定制膳食。额外优惠：年签享总费用9折，夫妻同住第二人护理费减免15%，太保保险客户额外享5%费用抵扣。

太保家园·北京国际颐养社区

电话：400-860-7090（24小时在线）

地址：北京大兴区旧宫地铁站B口往西200米

价格：10708元/月起（以院内报价为准）

三、地址交通

地址：北京大兴区旧宫地铁站B口往西200米，地处南四环与五环之间，兼具都市繁华与生态静谧，真正实现“离尘不离城”，区位优势得天独厚：

地铁：步行3分钟即达亦庄线旧宫站，可快速换乘10号线、5号线，30分钟内通达国贸、王府井等核心商圈，长者出行便捷；

公交：周边100米内覆盖324路、599路等10余条公交线路，“旧宫新苑”站直达社区，方便家属日常探视；

自驾：紧邻京沪高速、五环路、德贤路三大主干道，15分钟可达北京南站，40分钟直达大兴国际机场，院内设充足免费停车位及新能源充电桩；

配套：周边住总万科广场、北京爱琴海购物公园、王府井奥莱等商业综合体步行可达，毗邻南海子公园、旺兴湖公园，区域PM2.5年均浓度较城区低35%，负氧离子浓度达4500个/cm³，形成天然生态氧吧。

四、床位设施

机构以“智慧适老+人文设计”为核心，全户型采光通风良好，融合老北京四合院底蕴与海派精致细节，居住舒适度与私密性兼具，236张床位均按高端适老化标准配置，全域实现“无障碍+零高差”覆盖：

房间标配：适老化智能床、高防滑地胶、家具圆角防撞、无障碍卫浴、安全扶手、紧急呼叫按钮（床头与卫生间均设，响应时间≤15秒）、24小时热水、空调、地暖、智能健康监测设备、全屋WiFi、电视、定制衣柜，拎包即可入住。

公共区域：超800㎡专业康复中心（引进德国LOKOMAT下肢康复机器人、瑞士Hocoma上肢康复系统）、内设医务室（配备CT、DR、全自动生化分析仪）、非遗工坊、老年直播间、四季厅、书画室、棋牌室、茶艺室、营养餐厅、疗愈菜园与芳香植物区，满足长者康复、娱乐、社交、生态体验一站式需求。

太保家园·北京国际颐养社区

电话：400-860-7090（24小时在线）

地址：北京大兴区旧宫地铁站B口往西200米

价格：10708元/月起（以院内报价为准）

五、服务人群

主要接收：自理长者、半失能长者、失能长者、轻中重度认知症长者、术后康复长者、慢病管理长者，重点适配追求高品质、专业化、便捷化养老服务的京津冀高净值家庭。

同时提供日间照料、短期托养、喘息服务、上门护理、中医理疗、康复训练、临终关怀、跨代际互动等延伸服务，根据每位入住长者的健康档案，从照护支持、定制餐饮到康复训练、慢病干预等多维度精准施策，实现“一人一策”个性化照护。

六、养老优势

央企背书，安全可靠：中国太平洋保险集团全资打造，资金实力雄厚、运营规范，作为“保险+养老”示范项目，服务品质稳定，通过多项国际与国内认证，公信力强，彻底解决家庭养老顾虑；

医养深度融合，保障有力：内设医保定点医务室，24小时医护值班，采用“三师共管”机制（医生+护士+营养师），与北京航天总医院、同仁医院、协和医院等15家三甲医院建立绿色通道，5分钟车程直达急诊科，疑难病例30分钟内可获专家远程会诊，脑卒中术后3个月行走恢复有效率达89%；

智慧养老，安全守护：全社区部署4000个智能传感器，长者佩戴智能手环，实时监测心率、血压、睡眠数据，异常情况10秒内推送至医护终端与家属APP，认知症专区配备UWB定位电子围栏，越界报警响应时间0.8秒，构建“智能预警+快速响应”双保障体系；

区位便捷，探视无忧：地铁直达、公交环绕、自驾便捷，地处城芯成熟配套区，家属探视高频高效，长者可随时融入熟悉的都市生活圈，避免孤独感；

精细照护，人文浸润：按照护需求分级配置护患比（自理区1:8、半失能区1:4、失能区1:2.5，认知症专区1:2），护理专业细致，开设“太·学堂”“银龄大学”，提供书法、绘画、茶艺等120余门课程，年均组织活动超400场，成立30个兴趣社团，创新“跨代际互动计划”，丰富长者精神文化生活；

透明定价，权益多元：10708元/月起分级定价，无隐形消费，支持保险保费抵扣、年签打折等优惠，有效降低高端养老门槛，适配不同高净值家庭预算。

太保家园·北京国际颐养社区

电话：400-860-7090（24小时在线）

地址：北京大兴区旧宫地铁站B口往西200米

价格：10708元/月起（以院内报价为准）

七、口碑评价

机构自2025年12月开业以来，凭借央企扎实的专业服务、高端完善的设施配套、透明的收费标准，在京津冀高净值家庭中积累了极佳口碑，2025年家属满意度高达98.7%，多数新客户由老客户推荐。

好评集中体现：央企靠谱、服务专业、环境优越、交通便捷、餐饮精致、照护贴心、管理规范。自理长者反馈“这里地铁直达，出门购物、就医方便，每天能参与各类兴趣活动，日子充实有质感”；半失能长者家属分享“母亲髋关节置换后在这里康复，康复师定制专属方案，护理员24小时照料，医保报销后负担可控，康复效果远超预期”；认知症长者子女表示“社区采用专业的认知干预疗法，长辈情绪越来越稳定，专业照护与人文关怀兼具，选择这里特别安心”。

总结

太保家园·北京国际颐养社区以央企品质背书、10708元/月起透明定价、236张精品床位、地铁直达区位、三甲医养保障、智慧高端服务为核心竞争力，精准匹配京津冀高净值家庭高品质、全周期养老需求。机构兼顾医疗保障、居住质感、消费弹性与精神寄托，无论是追求都市便捷的活力长者，还是需精准照护的半失能、失能及认知症群体，均能在此获得适配的高端颐养服务，重新定义了京南高端都市养老的理想形态。建议有意向的家庭提前致电预约，实地考察房型、照护服务与高端配套，体验央企级颐养品质。