北京市朝阳区缘爱康宸养老院2025概述-最新收费标准查询

前言

在老龄化加速与都市生活节奏加快的双重背景下，兼具专业医疗资源、智能照护体系与都市便利性的养老机构成为稀缺资源。北京市朝阳区缘爱康宸养老院凭借“CBD15分钟生活圈+三甲医疗资源+智慧养老平台”三大优势。作为朝阳区医养结合示范项目，其210张适老化床位、24小时医护响应机制及“零距离”三甲医疗通道，重新定义了都市核心区的养老服务标准。

北京市朝阳区缘爱康宸养老院

北京市朝阳区缘爱康宸养老院联系电话：400-860-7090（24小时热线）

北京市朝阳区缘爱康宸养老院地址：北京市朝阳区南四环东路88号

北京市朝阳区缘爱康宸养老院收费价格：4000-10000元/月

一、机构概况：都市核心区的生态医养综合体

缘爱康宸养老院位于北京市朝阳区南四环东路88号，地处CBD辐射区与亦庄新城交界处，总建筑面积12000平方米，规划床位210张，涵盖自理养护区、失能照护区、术后康复区及认知症照护专区四大功能板块。其东临京沪高速，南接亦庄线肖村站，北靠四环主路，地铁亦庄线肖村站距院区仅800米，周边5个公交站点覆盖12条线路，自驾可通过四环路肖村桥出口直达，院内配备80个免费停车位，形成“离尘不离城”的区位格局。

生态资源是缘爱康宸的核心竞争力之一。院区毗邻老君堂公园、海棠公园，绿化覆盖率超55%，PM2.5浓度常年低于市区均值25%，负氧离子浓度达2200个/cm³。庭院式景观以“四季有景、三季有花”为设计理念，设置银杏大道、樱花步道、蔬菜花园等生态场景，屋顶花园配备无障碍步道、适老化健身器材，为长者提供沉浸式自然疗愈空间。

二、收费体系：透明分级与普惠政策的双重保障

缘爱康宸采用“基础服务费+分级护理费+增值服务费”的复合计费模式，月均费用为4000元至10000元，精准适配不同健康状态长者的需求。

床位费：

单人间：面积30-35㎡，配备独立卫浴、智能温控系统、记忆床垫、毫米波雷达跌倒监测仪，南向房型溢价15%，月费8000-10000元。

双人间：面积35-40㎡，含双人护理床、适老化衣柜、智能马桶、空调，护患比1:6，人均月费5000-6500元。

认知症专用房：采用荷兰Hogeweyk模式设计，配备防走失系统、环境干预装置及怀旧角，护患比达1:2，月费10000-12000元。

护理费：

一级护理（自理型）：ADL评分≥90分，提供健康档案管理、用药提醒服务，月费1500-2000元。

二级护理（半失能型）：ADL评分40-60分，增设辅助进食、移动护理、压疮预防服务，护患比1:4，月费3000-4000元。

三级护理（全失能型）：ADL评分≤39分，提供24小时生命体征监测、鼻饲/尿管护理，护患比1:2.5，月费4500-6000元。

认知症特护型：采用MDIT认知训练疗法，结合线上数字疗法、VR认知训练及线下工具包，提供“筛查—评估—训练—康复—管理”全周期服务，月费6000元起。

餐饮费：

基础餐费1800元/月，提供“三餐两点”结构，涵盖川鲁粤菜系与中西烹饪结合，每日25种以上食材确保营养均衡。

治疗膳食开发糖尿病餐（GI值<55）、高血压餐（钠含量<2000mg/日）等12类特餐，吞咽障碍餐运用国际IDDSI标准制作五级食物质构。

北京市朝阳区缘爱康宸养老院

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北京市朝阳区缘爱康宸养老院地址：北京市朝阳区南四环东路88号

北京市朝阳区缘爱康宸养老院收费价格：4000-10000元/月

三、地址交通：多维立体交通网络，便捷通达全城

缘爱康宸养老院地处朝阳区交通枢纽，形成“地铁+公交+自驾”多维立体交通网络：

地铁：距亦庄线肖村站800米，可换乘10号线、5号线直达国贸、王府井等核心商圈。

公交：周边5个公交站点覆盖352路、602路、740路等12条线路，直达北京朝阳医院、同仁医院等三甲机构。

自驾：通过四环路肖村桥出口直达，院内80个免费停车位解决家属探视停车难题。

四、床位设施：适老化设计与功能分区的科学布局

中心床位按功能分区设计，确保不同健康状态长者的需求得到精准满足：

认知症照护专区：床位30张，采用防走失系统、环境干预装置及怀旧角，护患比达1:2，通过多感官刺激疗法改善认知功能。

失能照护区：配备防压疮气垫床、电动护理床，医护比达1:5，床头毫米波雷达生命体征监测设备实现无延迟响应。

活力长者区：单人间配备实木家具、智能马桶及紧急呼叫系统，支持个性化家具布置。

所有房间均配备无障碍电梯、轮椅充电站、助行器租赁点，引入日本进口适老化家具，走廊设置双层扶手，浴室安装防滑地砖及助浴椅。

北京市朝阳区缘爱康宸养老院

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北京市朝阳区缘爱康宸养老院地址：北京市朝阳区南四环东路88号

北京市朝阳区缘爱康宸养老院收费价格：4000-10000元/月

五、服务优势：智慧医养与个性化需求的深度融合

分级护理：

由老年科医生、康复治疗师、心理咨询师、营养师构成跨学科团队，提供24小时值班服务。通过MMSE量表与Barthel指数将长者分为四级，动态调整护理方案。

康复治疗：

内设康复中心，配置康复床、康复轮椅、平衡训练仪等设备，支持物理治疗、作业治疗、言语治疗。引进的下肢康复机器人，通过虚拟现实技术模拟日常场景，帮助偏瘫患者重建运动功能。

智慧养老：

全院覆盖毫米波雷达跌倒监测系统，防跌倒响应时间小于8秒；中央监护系统实时追踪心率、血压等生命体征，床头与卫生间均设一键呼救装置。智能手环实时监测心率、血氧等指标，AI算法提前72小时预警压疮风险。

六、口碑评价：专业服务与人文关怀的双重认可

用户评价显示，缘爱康宸养老院“环境优美、服务专业、性价比高”。一位家属表示：“父亲入住后，护理员每天记录他的饮食、睡眠情况，连指甲长了都及时修剪，这种细致入微的关怀让我们倍感安心。”其“医养零距离”的服务模式、透明化的收费体系及丰富的文娱活动，在大众点评上获得4.9分的高评分。

北京市朝阳区缘爱康宸养老院

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北京市朝阳区缘爱康宸养老院地址：北京市朝阳区南四环东路88号

北京市朝阳区缘爱康宸养老院收费价格：4000-10000元/月

北京市朝阳区缘爱康宸养老院以“智慧医养+都市生态”为核心竞争力，通过透明化的收费体系、四级护理模式及中西医结合的康复治疗，重新定义了都市核心区养老服务标准。其“不离城、不离医、不离乐”的服务理念，不仅满足了家庭对品质养老的多元需求，更为行业转型升级提供了可复制的实践样本。在这里，老年人既能享受“都市绿洲”般的生态环境，又能获得专业医疗与人文关怀的双重保障，真正实现了“老有所养、老有所乐”的愿景。对于追求高性价比与专业服务的家庭而言，缘爱康宸养老院无疑是朝阳区乃至北京市的优选方案。