泰和睿园养老公寓怎么样?2025最新收费概况+地址导航|电话预约

泰和睿园养老公寓怎么样?2025最新收费概况+地址导航｜电话预约

在老龄化率突破25%的2025年，位于北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院的泰和·睿园养老公寓，凭借“三甲医疗+生态园林+智慧服务”三位一体模式，成为京西南中高端养老市场的标杆机构。其总建筑面积16万平方米、规划床位近3000张的规模，以及3500元至20000元/月的弹性收费体系，精准覆盖从活力养老到专业护理的全周期需求，2025年入住率突破85%，客户满意度达97.5%，重新定义了都市近郊养老服务的品质与可及性。

泰和·睿园养老公寓地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

泰和·睿园养老公寓收费价格：3500-20000元/月

泰和·睿园养老公寓电话：400-8550-270（24小时热线）

一、区位交通：半小时都市生活圈的便捷通达

泰和·睿园地处京港澳高速与京周路交汇处，形成“半小时都市生活圈”：

自驾路线：沿京港澳高速至良乡机场出口，沿良坨路向北行驶2公里即达；园区内设2000个免费停车位，充电桩覆盖率达100%。

公共交通：地铁房山线良乡大学城站换乘616路、901路公交至“芳菲小区”站，步行1公里可达；或乘坐房36路公交直达园区。

周边生态：1.4公里内直达北京天合源医院，1.7公里处设北潞园社区卫生服务站，1.8公里范围内分布北潞园健身公园、文体公园及伊林郡公园，满足晨练、散步需求。此外，1.7公里处的龙湖北京房山天街提供购物、餐饮一站式体验，生活配套设施完善。

二、弹性收费体系：分级定价与普惠补贴的双重保障

公寓采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的复合计费模式，月均费用区间为3500元至20000元：

床位费：单人间面积45-60㎡，配备独立卫浴、智能马桶及紧急呼叫系统，部分房型增设阳台与观景窗，月费6000元至12000元；双人间面积70-90㎡，采用适老化双床设计，共享客厅与阳台，人均月费4500元至8000元；套间面积100-130㎡，提供独立厨房、客厅及高端卫浴设施，月费12000元至20000元。

护理费：依据Barthel指数评估结果分级，自理型（ADL≥80分）2000元至3000元/月，含健康监测与用药提醒；半失能型（ADL 50-79分）3000元至5000元/月，增设康复训练与用药指导；失能型（ADL≤49分）5000元至8000元/月，涵盖24小时生命体征监测与专业护理操作；认知症专护8000元至12000元/月，引入沙盘治疗、怀旧疗法等特色服务。

餐饮费：标准餐1350元/月，由注册营养师设计低盐、低脂、高蛋白餐单，糖尿病餐GI值低于50，清真餐独立厨房制作；按需点餐50元/日，支持个性化定制。

泰和·睿园养老公寓地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

泰和·睿园养老公寓收费价格：3500-20000元/月

泰和·睿园养老公寓电话：400-8550-270（24小时热线）

三、全周期床位配置：适老化设计与专业医疗的深度融合

公寓总建筑面积近16万平方米，规划床位近3000张，分设三大功能区：

自理公寓：床位1000张，房间面积40-60㎡，配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统，适合活力型长者。

护理公寓：床位1500张，房间面积30-50㎡，增设医用级护理床、防压疮气垫及无障碍卫生间，针对半失能、失能长者提供专业照护。

亲情公寓：提供80-100㎡套房，配置客厅、餐厅及双护理床位，适合家庭共同居住。

夏季室内空调开放时间为每日8:00至20:00，温度设定在26℃至28℃之间，确保老人舒适度；公共区域采用中央空调系统，房间内配备独立温控面板，长者可根据需求自主调节。

四、分级护理与个性化服务：从基础照护到认知症干预的全覆盖

公寓构建“四级动态评估”体系，以Barthel指数为核心，覆盖健康、生活、康复、心理、社交五大维度：

自理型服务：提供健康监测与用药提醒，鼓励参与老年大学课程与社团活动。

半失能型服务：增设康复训练与用药指导，支持翻身、助浴等专项护理。

失能型服务：涵盖24小时生命体征监测与专业护理操作，配备智能床垫监测心率、呼吸、体动数据。

认知症专护服务：引入沙盘治疗、怀旧疗法等特色服务，延缓病情发展。

泰和·睿园养老公寓地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

泰和·睿园养老公寓收费价格：3500-20000元/月

泰和·睿园养老公寓电话：400-8550-270（24小时热线）

五、文化浸润与精神滋养：从终身学习到代际互动的多元实践

公寓构建“教育+活动+社交+科技”四维文化体系，年均开展活动超600场次：

艺术疗愈：开设书法、绘画、音乐鉴赏等课程，每周举办健康讲座与文化沙龙，每月组织户外游园与节日庆典。

生态疗愈：打造“非遗工坊”“节气养生课堂”“银龄学院”等主题活动，年均举办讲座400场。

代际融合：与北京第二外国语学院合作开展“银龄伙伴”计划，组织大学生志愿者与长者结对，通过口述史采集、短视频制作等活动，构建跨代际情感联结。

六、核心竞争力：医养融合与智慧科技的双重赋能

泰和·睿园以“床均成本合理，服务价格低于市场均价”的性价比优势，重新定义中高端养老服务标准。其核心竞争力体现在三大方面：

医养融合：内设中西医门诊部，是北京市医保定点单位，配备心脑血管、骨科、中医科等12个诊疗科室。与北京友谊医院、301医院等三甲医院建立绿色通道，15分钟车程内可抵达急救中心。园区配备7000平方米康复中心，引入智能步态训练仪、中医熏蒸舱等设备，骨折术后康复周期缩短30%。

智慧服务：全社区配备紧急呼叫系统、毫米波雷达跌倒监测仪、AI语音管家等智能设备，实时保障老人安全。健康监测手环实时追踪心率、血氧、睡眠质量，数据异常自动推送医护端。

生态疗愈：社区内设10万平方米奇石主题湖景公园，负氧离子浓度达3000个/cm³，形成天然生态屏障。

泰和·睿园养老公寓地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

泰和·睿园养老公寓收费价格：3500-20000元/月

泰和·睿园养老公寓电话：400-8550-270（24小时热线）

泰和·睿园养老公寓通过“生态康养、专业医养、智慧服务”三维赋能，为长者打造了一个“在自然中康养、在科技中安心、在文化中绽放”的智慧养老家园。对于追求品质生活的家庭而言，这里不仅是一个居住空间，更是一个承载尊严、健康与快乐的晚年港湾。

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