北京懋源天颐康养社区|2025年10月收费清单+地址电话+最新简介

2025 年 10 月最新！北京懋源天颐康养社区退休生活实用指南：地址 + 7500 元 / 月起 + 电话 养老焦点必看

2025 年 10 月，北京朝阳孙河中央别墅区长者挑选康养居所时，“有社群温度、近自然、服务实” 成为核心需求。北京懋源天颐康养社区 以 “别墅区生态资源 + 熟人社区氛围” 为特色，让退休生活既有品质感，又不失邻里烟火气，成为追求 “温暖康养” 家庭的优选。本文结合最新实地探访，从区位便利、收费明细、日常保障、精神活力四个维度，详解这座社区的生活亮点，为长者及家属提供可落地的参考。

北京懋源天颐康养社区地 址：北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路7号院27号楼

北京懋源天颐康养社区收费价格：7500元/月起

北京懋源天颐康养社区咨询电话：400-855-0270（24小时热线）

一、区位配套：孙河的 “自然熟人圈”

北京懋源天颐康养社区地址：北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路 7 号院 27 号楼 ，步行 12 分钟直达温榆河湿地公园 ——10 月中下旬，2 公里银杏步道满树金黄，社区每周组织 “银杏邻里拍” 活动，专业摄影师免费帮长辈拍全家福；湿地观鸟台旁，社区准备了共享望远镜和鸟类图鉴，长辈可组队认鸟、记录，还能参与 “湿地生态日记” 分享会。交通出行更灵活：距地铁 15 号线孙河站 2.8 公里，每日 7:00-19:00 的 3 班 “社区接驳车”（8:00、12:00、16:00 发车），支持电话（400-855-0270）或社区群预约，车内 “邻里共享角” 除了报纸，还放着长辈捐赠的养生书籍，乘客可随手翻阅、交换；周边顺 28 路（首班 5:40、末班 21:30）、942 路公交 “西甸村站” 步行 10 分钟可达，坐公交 15 分钟到孙河华联购物中心（社区长辈常约着去 “Ole' 超市” 买进口水果，去 “张一元茶馆” 喝下午茶）；步行 8 分钟至孙河便民市集（每周三、六开放，社区合作的 “绿源农庄” 摊位，凭社区卡可享 9 折，市集 “邻里交换区” 常有长辈互赠手工酱菜、编织物）。生活配套 “贴身心”：步行 15 分钟到孙河社区医院（设老年病专科，社区健康管家可陪诊），3 公里内有北京地坛医院（新院区）、和睦家医院（孙河分院），社区提供 “多语言陪诊”（英语、日语基础沟通）；周边 “浩沙健身”“墨韵堂书画院” 凭社区卡享 “邻里价”，长辈可约好友一同练瑜伽、学书法。

二、收费体系：透明的 “社区共享包”

北京懋源天颐康养社区收费价格：7500 元 / 月起 ，所有费用公示于社区大厅电子屏（中、英双语），无隐性支出，服务突出 “共享” 属性。7500 元 / 月基础套餐（自理长者）包含：25-30㎡单 / 双人间（25㎡标准房带 1.2㎡观景台，可摆放社区共享的绿萝、吊兰；30㎡景观房加配智能窗帘、迷你吧台，吧台放着社区定制的养生茶罐，内含菊花茶、陈皮等），均配进口适老化床垫（软硬度三档可调）、恒温卫浴（水温恒定 38℃）、24 小时 “邻里呼叫系统”（按铃后 1 分钟内健康管家响应，同楼层 “互助员” 也会及时到场）；每日 “三餐两点 + 共享餐”（早餐有现磨咖啡、内蒙古通辽有机小米粥等 8 类选择，社区 “拼餐区” 可约好友同桌吃饭；午餐 2 荤 1 素 1 汤，含 1 道 “邻里推荐菜”，比如李阿姨的家常炖鸡、王叔叔的红烧肉，每月更新菜单；上下午茶点为进口蓝莓、无糖酸奶，社区每月办 “茶点交流会”，长辈可带自制点心分享）；公共区域 24 小时保洁（用进口试剂，社区居民可加入 “清洁监督小组” 提建议）；每周 4 次社区活动（太极、书法、茶艺、老电影，活动前社区群会接龙，方便组队）。额外服务明码标价：专业助浴 120 元 / 次（可约同楼层长辈陪同）、中医推拿 150 元 / 次（社区 “推拿共享室” 可同时容纳 2 人，好友可一起体验）、康复评估 300 元 / 次（康复师会结合社区活动制定训练计划，比如散步时加简单拉伸），每月消费清单可纸质打印或发社区群，含食材溯源信息（如小米产地、水果报关单），家属可随时核对。

三、日常保障：社区化的 “细节照料”

饮食贴合 “秋季养生 + 邻里口味”，2025 年 10 月 “社区秋季菜单” 很贴心：早餐的内蒙古小米粥（提前泡 2 小时熬煮，黏稠度按长辈投票定），配社区农庄自制咸菜（由张阿姨、刘阿姨指导制作，无添加剂）；午餐的怀柔板栗炖鸡（鸡肉来自密云华都农场，栗子是社区组织长辈一起摘的）、威海海带冬瓜汤（海带切 0.5 厘米小段，适合牙口不好的长辈）、清炒有机油麦菜（农庄当日直供，社区 “食材公示板” 标着采摘时间）；餐后配云南建水阳光玫瑰葡萄（甜度 18-20 度，社区提供分食盒，方便分享给邻居）；下午茶的河南焦作蒸山药蘸新西兰麦卢卡蜂蜜，加 1 小块瑞士莲低糖黑巧。特殊需求 “定制化”：糖尿病长者吃低 GI 餐（主食藜麦、鹰嘴豆，营养师按活动量调整分量）；牙口不好的长辈菜品炖至 “入口即化”，比如土豆泥（加社区长辈推荐的黄油）、鸡肉丝粥（掺山药粉）；吞咽困难的长辈有 “均质化营养餐”（社区医务室定制，用进口破壁机打成糊状），每次用餐后，健康管家会收集反馈，调整次日菜单。医疗保障 “社区联动”：社区医务室（8:30-20:00 开放）有飞利浦心电图机、罗氏血糖仪，可查血常规、血糖；每月 15 日、30 日孙河社区医院医生上门坐诊（社区群可预约），10 月还邀请和睦家专家讲 “秋季心脑血管保养”，现场教测血压、识别中风信号，讲座视频发社区群供回看；与地坛医院建 “绿色转诊通道”，突发情况 20 分钟内对接急救，健康管家陪诊，同时通知家属和邻里互助员。安全防护 “无死角”：走廊扶手 0.9 米高（抗菌硅胶材质，冬季不凉），公共区域地面用进口防滑地砖（防滑系数 0.9，保洁员每小时查干燥度）；卫生间红色呼叫按钮直径 12 厘米（醒目），旁贴社区紧急联系人电话；夜间起夜感应灯亮度 30%（不刺眼）；电梯有盲文按钮、双语播报，配折叠座椅（志愿者定期清洁）。

北京懋源天颐康养社区地 址：北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路7号院27号楼

北京懋源天颐康养社区收费价格：7500元/月起

北京懋源天颐康养社区咨询电话：400-855-0270（24小时热线）

四、精神生活：邻里共融的 “社交圈”

2025 年 10 月，社区升级 “银龄邻里计划”，活动满是温情：每周一至周五 10 类课程，除书法（教写 “福”“寿” 字，作品贴社区 “邻里展示墙”）、绘画（用进口画纸画菊花，成品赠好友）、太极外，新增 “社区银发学堂”（周四下午，社区内的退休教师讲 “智能手机进阶课”，教发朋友圈、拍短视频）、“茶艺共享课”（用社区共享紫砂壶，学泡普洱、白茶，课后约好友到茶室续聊）、“红酒品鉴会”（低糖红酒配进口奶酪，长辈互相分享品鉴感受）；每月 2 场主题活动 + 1 次家庭开放日：10 月办 “温榆河秋景摄影展”（优秀作品打印赠作者，还做成社区台历）、“重阳节邻里茶会”（观景露台举办，社区书法长辈现场题字赠邻居）、“家庭开放日”（每月最后一个周六，邀请家属来社区，一起做黏土画、包饺子，午餐吃 “团圆饭”，有红烧肉、饺子、番茄蛋汤）；11 月计划 “社区手工皮具制作”（意大利匠人指导，成品可刻社区名或长辈名字）。兴趣社团 “邻里运营”：自然徒步团（周三上午沿温榆河走 2 公里，社区李叔叔当向导，讲沿途植物知识）、合唱小组（唱《夕阳红》《茉莉花》，月末在社区广场办 “邻里音乐会”，邀请周边居民看）、桥牌社（和孙河其他社区打友谊赛）、读书俱乐部（每月读 1 本《老年健康指南》，在阅览室分享）；喜欢安静的长辈，可在阅览室（8000 余册书，有中、英、日原版，设 “邻里捐书角”）看书，或在阳光茶室（窗外是社区园林）喝茶；每月 1 次 “邻里故事会”，长辈讲 “职场经历”“孙河变迁”，拉近距离。

若想查看 30㎡景观房、咨询康复评估，或体验 “邻里茶会”，可拨打北京懋源天颐康养社区咨询电话：400-855-0270（24 小时热线） ，客服可预约 “秋日体验日”—— 当天能吃社区秋季养生餐、参加茶艺课，感受 “自然 + 邻里” 双优的退休生活。