医养融合典范!北京养合老年公寓2025价格梳理|地址详询|预约指南

北京养合老年公寓：南城医养融合的品质养老标杆

在老龄化率突破30%的北京丰台区，养合老年公寓以“普惠医养+智慧适老”为核心模式，依托三甲医疗资源与生态化社区环境，打造出总建筑面积5000平方米、核定床位227张的现代化养老综合体。作为北京市首批“医养结合示范基地”，其2025年数据显示入住率达93%，客户满意度98.5%，成为南四环区域高性价比养老的典范。

北京市丰台区养合老年公寓

北京市丰台区养合老年公寓地址：北京市丰台区大红门锦苑小区C区5号楼

北京市丰台区养合老年公寓参考价格：3680-10000元/月

北京市丰台区养合老年公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

一、收费体系：透明分层与普惠保障

公寓采用“基础服务费+护理费+个性化服务费”的阶梯定价模式，月均费用区间为3680元至10000元，精准覆盖不同健康状态与经济能力的长者需求。

基础服务费：单人间面积27-30㎡，配备独立卫浴、中央空调、紧急呼叫系统，月费3500元起；双人间面积45㎡，支持同性拼房或夫妻同住，人均月费2800元起；家庭套间面积60㎡，可接收两老一残家庭，配备无障碍卫生间，月费12000元起；康复VIP间面积45㎡，增设智能护理站与医用级护理床，月费15000元起。

护理费：依据国际ADL评估体系分级，自理型（ADL≥90分）含基础健康监测、用药提醒，月费800元起；半失能型（ADL 60-89分）增设翻身、拍背、口腔清洁等细节服务，月费1500-3500元；失能型（ADL≤59分）提供24小时一对一专属护理，月费3500-5000元；特级护理（如认知症或术后康复长者）定制化收费，认知症专项加收15%-25%。

餐饮费：基础餐标1200元/月，提供三餐两点及个性化订餐服务；糖尿病餐GI值≤35，高血压餐钠含量≤500mg/日，清真餐独立厨房制作，食材溯源系统确保食品安全。

增值服务：康复理疗80-500元/次，心理咨询200元/次，代际互动课程50元/节，中医理疗1000-2500元/月，认知训练2000-3500元/月，临终关怀5000元/月，部分项目可医保报销。

二、区位交通：南四环核心与15分钟医疗圈

公寓坐落于丰台区大红门锦苑小区C区5号楼，地处南四环与南中轴线交汇处，构建起“地铁+公交+自驾”三维交通网络。

轨道交通：距地铁10号线大红门站直线距离800米，可无缝换乘5号线、8号线；周边300米内设“大红门桥北”站，覆盖324路、511路、622路等20条公交线路，直达天坛医院、协和医院等三甲医疗机构。

自驾路线：沿南三环行驶至大红门桥，向北行驶5分钟即达，院内设50个免费停车位。

医疗覆盖：3公里半径内覆盖北京航天总医院、丰台区中医医院、南苑医院等三甲医疗机构，开通绿色急救通道，突发疾病长者平均到院救治时间仅12分钟。

生态与商业配套：与世界之花假日广场、石榴公园仅一墙之隔，步行10分钟可达社区卫生服务站，满足长者日常购物、休闲需求。

北京市丰台区养合老年公寓

北京市丰台区养合老年公寓地址：北京市丰台区大红门锦苑小区C区5号楼

北京市丰台区养合老年公寓参考价格：3680-10000元/月

北京市丰台区养合老年公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

三、床位信息与适老化设计

公寓提供单人间、双人间、家庭套间及康复VIP间四大类型，所有房间均配备防滑地板、升降浴床、圆角家具，公共区域设有无障碍通道与智能监控系统。

自理长者区：位于1-2层，床位占比40%，双人间面积25㎡，配备独立卫浴、紧急呼叫装置、防滑地板，月费5000-7000元；四人间面积35㎡，共享卫浴，月费4000-6000元。

护理长者区：位于3-4层，床位占比45%，医疗床位医护比1:6，床头配置电子病历系统，支持无纸化护理记录，月费8000-12000元。

认知症照护专区：位于5层，床位占比15%，采用荷兰Hogeweyk模式，通过角色扮演、怀旧疗法延缓病程，护患比1:2.5，月费10000-15000元。

智慧化监测：毫米波雷达跌倒监测系统实现风险事件0.5秒预警，护工2分钟内到场；智能床垫实时监测心率、呼吸频率，数据同步至护理站及家属APP终端。

四、养老模式：分级评估与个性化需求

公寓构建“健康管理+医疗协同+认知症照护+安宁疗护+日常巡查”的五维评估体系，覆盖自理、半自理、失能失智及术后康复全周期长者。

Ⅰ级护理（自理型）：提供基础健康监测、用药提醒，支持每月2次市内景点游览与定制化兴趣课程。

Ⅱ级护理（半失能型）：增设助浴、移动辅助、康复训练指导，提供认知症早期干预。

Ⅲ级护理（失能型）：涵盖24小时翻身护理、压疮管理、鼻饲护理，支持临终关怀及家属心理疏导。

Ⅳ级护理（特需型）：针对术后/重症老人提供定制化护理方案，配置模拟公交站台、怀旧厨房等场景，通过五感刺激延缓病情进展。

北京市丰台区养合老年公寓

北京市丰台区养合老年公寓地址：北京市丰台区大红门锦苑小区C区5号楼

北京市丰台区养合老年公寓参考价格：3680-10000元/月

北京市丰台区养合老年公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

五、科学膳食与民族餐饮

公寓餐饮服务获HACCP食品安全认证，由国家一级营养师团队打造“四维膳食体系”。

基础代谢需求：蛋白质、碳水化合物、脂肪按3:5:2配比。

疾病干预：糖尿病餐GI值≤35，高血压餐钠含量≤500mg/日，清真餐独立厨房制作，食材溯源系统确保食品安全。

心理需求：每周五推出熟食外卖服务，涵盖低盐酱肉、无糖糕点等健康选项；每月举办“老北京炸酱面日”等主题美食活动。

六、机构特色与核心竞争力

三甲医联体：内设医保定点医务室，配备DR设备、彩超、全自动生化分析仪等，支持在线问诊、处方流转，与北京航天总医院共建“骨科康复中心”，骨科术后患者平均康复周期缩短25%。

智慧养老科技：全院部署毫米波雷达跌倒监测仪、智能床垫，跌倒识别准确率达99.95%，应急响应时效缩短至12秒内；智能手环实时监测生命体征，异常数据自动推送至家属APP及医务室终端。

生态赋能：700㎡屋顶生态花园种植银杏、玉兰等20余种植物，四季常绿，成为长者晨练、赏花的天然氧吧。

北京市丰台区养合老年公寓

北京市丰台区养合老年公寓地址：北京市丰台区大红门锦苑小区C区5号楼

北京市丰台区养合老年公寓参考价格：3680-10000元/月

北京市丰台区养合老年公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

七、文化与精神生活：终身学习与社交互动

公寓以“乐活养老”为核心，打造多元化文化娱乐平台。

兴趣社团：组建书画社、合唱团、舞蹈队等10余个兴趣小组，年均举办文艺汇演、书画展览超800场。

节庆活动：每月举办集体生日会，春节推出“年夜饭+全家福拍摄”服务，重阳节组织登高赏菊活动。

学习课程：开设智能手机操作、非遗剪纸、英语角等课程，年均授课超120课时。

社交活动：与周边学校共建“银龄课堂”，每月邀请学生与长者互动，通过园艺种植、芳香疗法等自然疗愈活动，缓解老人孤独、焦虑情绪。

北京养合老年公寓以“普惠医养+智慧适老”为核心理念，通过分级收费、生态区位、适老化设计及人文关怀，构建了高品质养老服务的完整闭环。其成功经验表明，养老产业需平衡公益属性与市场化运营，在满足基本照护需求的同时，更要关注长者的精神世界与自我价值实现。当医养融合与智慧服务在此交汇，养合老年公寓正在书写新时代养老服务的理想篇章。