北京万科随园养老中心2025最新简介-联系电话/价目表

前言：破解“品质养老”与“经济负担”的矛盾

在老龄化率突破30%的2025年，养老机构“高成本与低支付能力”的矛盾日益凸显。北京万科随园养老中心以“医养零距离、智慧化服务、生态化环境”为核心理念，依托万科集团十余年养老运营经验，在通州城市副中心与房山良乡大学城两大核心区打造出覆盖全生命周期的医养服务体系。

北京万科随园养老院

北京万科随园养老院地址：北京市房山区阜盛东街48号院

北京万科随园养老院收费价格：6800元/月起

北京万科随园养老院联系电话：400-860-7090（24小时热线）

万科随园养老中心在京布局两大标杆项目，形成差异化区位优势：

通州分院：位于漷城西一路1号，地处城市副中心核心区，距地铁6号线潞城站2.2公里，周边T119路、通40路等6条公交线路交织成网。与北京大学人民医院（通州院区）仅一街之隔，步行30米即达“绿色就医通道”，60秒内响应紧急救护需求。社区紧邻万亩城市绿心森林公园，PM2.5浓度常年低于市区30%，为长者提供天然氧吧环境。

房山分院：坐落于阜盛东街48号院，地处良乡大学城南延片区，距地铁房山线广阳城站B2口仅800米，30分钟直达丰台科技园。周边万亩滨河森林公园与昊天公园环绕，区域绿化覆盖率达45%，负氧离子浓度达1800个/cm³，夏季平均气温较市区低2.5℃。与首都医科大学附属良乡医院签署绿色通道协议，救护车配备GPS定位系统，突发疾病时10分钟内完成转诊。

北京万科随园养老院

北京万科随园养老院地址：北京市房山区阜盛东街48号院

北京万科随园养老院收费价格：6800元/月起

北京万科随园养老院联系电话：400-860-7090（24小时热线）

收费体系与透明化机制：分层服务与普惠补贴并行

机构采用“基础服务包+护理分级包+增值服务包”的复合计费模式，月均费用为6800元起：

基础服务包：单人间（40-50㎡）配备独立卫浴、适老化家具、紧急呼叫系统，月费4200元至6700元；双人间（30-40㎡）设共享客厅、智能家电，人均月费2800元至4500元；套间（60-80㎡）提供独立书房、会客区，月费9600元至10300元。基础服务均含床位费、基础护理及“三餐两点”餐饮，食材由首农集团直供，每日提供12种特餐（含低盐、低糖、清真餐）。

护理分级包：按自理能力分六级，自理级（ADL≥90分）月费450元，含健康监测与生活协助；半失能级（ADL 60-89分）月费3000元至4500元，增加翻身拍背、用药提醒；失能型（ADL≤59分）月费5500元至7500元，涵盖鼻饲护理、压疮预防；认知症专护月费7500元封顶，采用园艺疗法、多感官刺激等非药物干预。

增值服务包：中医理疗200元/次，个性化康复计划3000元/月，临终关怀按项目收费。

床位设施与适老化设计：全周期照护的硬件支撑

通州分院：总建筑面积近3万平方米，规划床位649张，分设自理长者区、失能照护区、认知症专区、康复专区四大功能模块。自理长者区提供独立生活空间，配备基础家政服务；失能照护区医护比达1:3，提供24小时生活协助、压疮护理及鼻饲操作；认知症专区引入非药物干预疗法，配备精神科医生定期巡诊；康复专区配备物理治疗、作业治疗、言语治疗等设备，形成“评估-治疗-训练”完整闭环。

房山分院：总建筑面积4万平方米，规划床位近800张，分设自理区、护理区、认知症专区三大功能区。自理区占比40%，以单人间、双人间为主，配备适老化家具、紧急呼叫系统及智能监护手环；护理区占比50%，设置双人间、四人间，配备护理床、防压疮气垫、无障碍卫生间，床头安装毫米波雷达跌倒监测仪；认知症专区占比10%，房间面积30-40㎡，采用暖色调装修、怀旧物品陈列墙、音乐治疗室，配备电子围栏系统，公共区域打造“记忆花园”。

北京万科随园养老院

北京万科随园养老院地址：北京市房山区阜盛东街48号院

北京万科随园养老院收费价格：6800元/月起

北京万科随园养老院联系电话：400-860-7090（24小时热线）

服务优势与医养融合：三甲医疗与智慧养老

医疗协同网络：通州分院内设医疗照护中心，配备老年内科、中医科、康复科等科室，提供慢病管理、健康指数检测等服务；房山分院内设医务室，配备全科医生、护士及康复师，支持医保实时结算。与北京大学人民医院（通州院区）、首都医科大学附属良乡医院等三甲医院共建“绿色急救圈”，年均转诊量超400人次。

智慧养老系统：引入自主研发的V-Care全周期智慧化照护平台，整合医疗、护理、餐饮等六大服务模块，通过智能手环实时监测老人心率、血压、步数，异常数据自动推送至家属手机。毫米波雷达跌倒监测仪覆盖公共区域，智能床垫实时监测呼吸、心率，紧急呼叫系统响应时间缩短至5分钟内。

个性化膳食服务：聘请国家高级营养师制定食谱，实行“三餐两点”制，热量控制在1500-2000千卡。提供糖尿病餐、低嘌呤餐、清真餐等8类特殊饮食需求，民族餐饮方面，清真厨房独立运营，提供手抓羊肉、兰州拉面等特色餐饮。

文化浸润体系：年均组织文化活动超2000场次，涵盖老年大学、兴趣社群、代际互动三大板块。开设书法、茶道、国粹表演等60余类课程，年均参与超8000人次。构建“幸福银行”体系，鼓励老年人参与活动积分兑换生活用品或增值服务。

口碑评价与社会认可：用户真实反馈

大众点评数据显示，机构餐饮服务获4.8分以上评价，用户普遍称赞“菜品丰富”“营养均衡”。家属反馈中，“医护团队专业”“适老化设计贴心”“文娱活动丰富”成为高频关键词。2025年满意度调研显示，通州分院服务满意度达98.3%，房山分院达99.5%，投诉率均低于1.5%。典型案例中，82岁的张奶奶因中风术后入住通州分院，通过“90天康复计划”，已能借助助行器自主活动，家属特别感谢康复团队的个性化方案。

北京万科随园养老院

北京万科随园养老院地址：北京市房山区阜盛东街48号院

北京万科随园养老院收费价格：6800元/月起

北京万科随园养老院联系电话：400-860-7090（24小时热线）

北京万科随园养老中心以“生态区位+普惠定价+智慧服务”三维赋能模式，重新定义了都市高端养老服务标准。其“床均成本低于市场均值25%，服务价格仅为国际同类机构的70%”的性价比优势，既满足了高净值家庭对养老品质的追求，又为失能、认知症等特殊群体提供了可靠保障。未来，机构将持续深化“医养结合”生态，探索“家庭养老床位+社区日间照料中心”联动机制，为更多长者提供“不离家、不离群、不离医”的高品质养老服务。