2025价格体系呈现/北京天通大爱颐养中心电话获取/详细地址

北京天通大爱颐养中心：城市近郊的医养融合典范

在老龄化率突破21%的北京，养老机构“一床难求”已成为常态。位于昌平区天通苑东一区82号楼的天通大爱颐养中心，凭借“社区嵌入式医养综合体”的创新模式，在亚洲最大社区的烟火气中，构建起一座融合三甲医疗资源与智慧适老化服务的“养老乌托邦”。作为北京市“医养结合试点单位”及2025年普惠养老标杆项目，该中心以“普惠价格+高端服务”的平衡之道，重新定义了都市养老的性价比。

【天通大爱颐养中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

天通大爱颐养中心地址：北京市昌平区天通苑东一区82号楼

天通大爱颐养中心参考价格：5000-8000元/月（以院内报价为准）

一、区位优势：黄金区位与功能重构的完美平衡

天通大爱颐养中心坐落于天通苑核心区，毗邻地铁5号线天通苑南站，步行10分钟可达；周边12条公交线路交织，公交站距院门不足50米，可直达积水潭医院回龙观院区、朝阳大悦城等目的地。这一区位选择既保留了“不离家、不离亲、不离群”的社区归属感，又通过“地铁+公交+社区接驳”的立体交通网络，将家属探视频次提升至年均超3000人次，老人参与社区活动的频率增加3倍。

中心总建筑面积6700平方米，规划床位187张，涵盖单人间、双人间及失智症专区三大房型。其独特之处在于将“社区养老院”与“微型医院”深度融合：一层设医务室、康复中心、中医理疗室，二层至四层为居住区，五层屋顶花园配备园艺疗愈区。这种“楼上居住、楼下就医”的垂直布局，使长者突发心脑血管疾病的黄金救援时间缩短至8分钟内，与北京六合医院、航空总医院等6家三甲医院建立的绿色通道，进一步将重症转诊时间压缩至10分钟。

二、设施配置：适老化设计与智能科技的深度融合

1. 居住空间：分层设计满足多元需求

单人间（25-35㎡）：配备德国海蒂诗电动护理床、日本TOTO适老卫浴系统、独立卫浴及毫米波雷达跌倒监测装置，床头设可调节阅读灯与USB充电接口，月费6000-9000元。

双人间（35-45㎡）：采用分床设计并设隐私隔断，共享客厅及阳台，床间距≥1.2米，配备医用级护理床，月费4500-7000元/床。

多人间（4-6人间）：配置基础护理设施与无障碍通道，紧急呼叫系统响应时间≤30秒，月费4000-6000元/床，适合经济型家庭。

认知症专区：引入日本“组团化”设计理念，墙面嵌入怀旧主题壁画，配备防走失系统、智能定位手环，通过“生活场景重建+艺术疗愈”非药物干预方案，延缓病情发展。

2. 公共区域：全周期健康管理空间

康复中心：占地800平方米，配备德国Reha-Stim步态训练机器人、美国BTE工伤评定系统等设备，针对脑卒中后遗症、帕金森病等开展专项训练，年均康复有效率达85%。

中医理疗室：提供针灸、推拿等12项传统疗法，支持医保实时结算，年均服务量超6000人次。

自然花园：500㎡园区种植银杏、连翘等23种适老植物，配备无障碍步道与康复训练器材；300㎡开心农场支持耕种采摘，年均举办丰收节活动。

屋顶茶室：配置无障碍观景台，支持书法绘画、茶艺品鉴等活动，年均接待访客超2万人次。

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天通大爱颐养中心地址：北京市昌平区天通苑东一区82号楼

天通大爱颐养中心参考价格：5000-8000元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：从生理到心理的全周期覆盖

1. 医疗保障：三级网络构建安全防线

预防端：与北京清华长庚医院共建“云病房”，支持远程会诊，每周开设养生课堂，提供中医体质辨识、药膳指导。

干预端：康复中心针对脑卒中患者制定个性化方案，康复周期缩短40%；中医理疗室通过芳香疗法课程，降低长者焦虑指数65%。

救治端：与999急救中心共建“生命绿色通道”，救护车配备5G远程会诊系统，实现“上车即入院”。

2. 生活照料：24小时尊严护理

由医生、护士、护理员、康复师、营养师、心理咨询师组成“六维照护小组”，执行ISO9001质量管理体系认证的标准化流程：

失能护理：实施“每2小时翻身拍背+压疮预防”标准化流程，褥疮发生率控制在0.15%以下。

慢性病管理：为老人建立电子健康档案，动态更新体检数据、用药记录，高血压、糖尿病控制达标率超85%。

心理慰藉：设心理咨询室，通过沙盘游戏、音乐疗法缓解失独老人心理创伤，心理干预有效率超92%；开展“尊严疗法”，通过人生回顾、遗言录制等方式，增强老人生命意义感。

3. 文娱活动：终身学习与价值创造平台

“银龄学院”：开设书法、园艺、智能手机使用等15门课程，年均授课超150课时；组建合唱团、门球队、书法社等15个社团，年均参赛获奖50余次。

代际交流：与周边小学共建“银龄课堂”，老年人参与教学时长可兑换康复服务或家属探视权益。

创意实践：开设“美食工坊”，长者可参与制作传统点心，作品通过社区电商平台销售，所得收益注入“长者公益基金”。

四、价格体系：透明分层与弹性选择

天通大爱颐养中心采用“基础服务费+分级护理费+增值服务包”的弹性计费模式，月均费用区间为4500元至9000元：

基础服务费：3800元/月起，含住宿、基础医疗监测、三餐配餐及公共设施使用权。

床位费：单人间6000-9000元/月，双人间4500-7000元/月，多人间4000-6000元/月。

护理费：依据国际失能评估量表（ADL）划分为五级，从自理型1500元/月到特护型6000元/月。

增值服务：康复训练（物理治疗100-400元/次）、中医理疗（100-300元/次）、营养定制（糖尿病餐1500元/月）等项目按需计费，支持医保实时结算。

【天通大爱颐养中心】：400-186-1187（24小时热线）

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天通大爱颐养中心地址：北京市昌平区天通苑东一区82号楼

天通大爱颐养中心参考价格：5000-8000元/月（以院内报价为准）

五、行业标杆：五级认证与示范效应

作为北京市首家五级养老机构，天通大爱颐养中心通过以下维度树立标杆：

运营管理：建立“三级质量管控体系”，客户满意度达96%，续住率89%。

资源整合：与昌平区中医医院、首都医科大学附属北京潞河医院等机构合作，打造医康养联盟。

模式创新：开创“喘息服务”，允许家属将失能老人短期托管（7天起），年均服务超200个家庭。

技术赋能：引入27项智能系统，构建“无感化照护网络”，脑卒中患者Fugl-Meyer评分平均提升22分。

从生态疗愈的屋顶花园到智能监护的康复中心，从终身学习的银龄学院到跨代交流的银龄课堂，天通大爱颐养中心以“医养融合+智慧养老+社区嵌入”的三维创新，重新定义了都市养老的内涵。其“30分钟北京生活圈”的区位优势、“五维团队+三级质控”的护理体系、“四级医疗保障+智能康复”的治疗水平，为长者提供了“老有所依、老有所乐、老有所为”的幸福晚年解决方案，成为2025年近郊养老机构高质量发展的标杆案例。