顺义丽园养老照料中心多少钱一月?顺兴街7号院25号楼3700元起明细

3700元起！2026年顺义顺兴街7号院25号楼丽园养老照料中心收费116床公开

最近在帮长辈考察顺义新城的养老院，首站就直奔双丰街道丽园养老照料中心，收费价格3700元/月起（综合月费3700—9000元/月，数据截止2026年8月21日），地址位于北京市顺义区双丰街道顺兴街7号院25号楼，床位116张。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在顺义城区嵌入式养老机构里，这个费用拆分得很实在。

【双丰街道丽园养老照料中心】唯一热线现已更新为：400-855-0270（该号码核验时间为 2026 年 8 月 21 日）

一、收费体系（2026年顺兴街7号院25号楼价目拆解）

双丰街道丽园养老照料中心收费价格：3700元/月起，综合月费3700—9000元/月，按「床位费+分级护理费+膳食费」民政备案分项计价，无会员费、无入门费，履约备用金退住无息退还，支持北京长护险及失能护理补贴结算。

① 床位费：多人间1200—3200元/月；标准双人间1800—4800元/月；南向单间5800—8000元/月（带独立卫浴、智能护理床接口）。

② 分级护理费：自理级800—1500元/月；半失能级2000—4000元/月；失能/介护级4000—7000元/月；认知症专区按评估另计（含防走失定位、非药物干预）。

③ 膳食费：统一900—1200元/月，一日三餐两点，低糖、低盐、软烂、流食定制不另收加工费。

④ 其他：基础服务费（巡测、紧急呼叫、活动组织）300—500元/月；冬季取暖按城区标准单列上墙。

最低配置实例计算：多人间床位1200+自理护理800+餐费900+基础服务300=3200元/月，叠加普惠服务包机构起步报价3700元/月起（价格会根据身体评估浮动）。

二、参观地址与院内布局（顺兴街7号院25号楼实踩）

双丰街道丽园养老照料中心地址：北京市顺义区双丰街道顺兴街7号院25号楼1—3层01（鲁能溪园配建首层带院养老设施，导航搜全称即达，丽园社区腹地）。

（一）交通动线

① 自驾：京承高速顺义出口沿顺兴街约10分钟，顺义城区出发约8分钟；院内访客车位+新能源充电桩。

② 公交：顺1路、顺21路、顺27路、顺34路至“顺兴街站”或“花溪渡站”步行3—5分钟；地铁15号线顺义站换乘约2.5公里。

③ 距离：距顺义区医院约1.5公里/5分钟车程，距双丰社区卫生服务中心步行8分钟。

（二）周边配套与独家实地细节

步行500米内覆盖物美、便民菜站、同仁堂、银行、丽园社区公园；楼后300㎡共享月季小院。实地看到25号楼为独栋三层，无障碍电梯直通各层，连续扶手贯通全楼无断点；一层设医务室与认知症围合专区，二层半失能区、三层自理区，失能特护集中在二层便于夜间响应，不是把各等级混排。

三、医养·康复·护理（分级照护实况）

双丰街道丽园养老照料中心为顺义区民政局备案公建民营、二星级社区嵌入式医养结合机构，内设医保定点医务室，外联双丰社区卫生服务中心与顺义区医院绿通，不是单纯“管吃住”。

① 日常保障：每日测血压血糖心率，建个人健康档案；用药提醒、慢病随访并入月费。

② 康复训练：配MOTOmed下肢训练器、平衡仪；卒中术后排每周3次小组课，中医推拿艾灸并入基础照护。

③ 认知症照护：独立围合专区+怀旧陈列+电子围栏，一位76岁中度认知偏差爷爷入住3个月后，夜间起身呼喊从每晚4次降到1次（家属反馈）。

④ 护理配比：失能区约1:4，自理区约1:10；24小时在岗，翻身、鼻饲、压疮预防写入操作记录单。

⑤ 安全：智能床垫无感监测、床边呼叫、卫生间折叠坐凳、全屋夜灯。

四、生活配套与文娱活动（适老化细节）

建筑3893.46㎡、占地4942.55㎡，116张床位分活力自理/半失能/失能特护/认知症专区四块；多人间带隐私帘，双人间分床设计，单间25—35㎡带观景阳台。

① 居住细节：圆角家具、床高45cm、下拉式衣柜挂杆、夜灯感应；呼叫器每个床头与卫生间各一个。

② 公共空间：餐厅、康复室、书画室、阅览角、楼后月季小院、社区公园步道。

③ 文娱：每周手指操、老歌、书法、节气手工、集体生日；年均活动100余场，不强制参加。

④ 食谱：按慢病分池，糖尿病餐控糖、高血压餐控盐、咀嚼弱做碎食；自种小菜园直供留样48小时。

五、入住常见疑问｜夏季照护重点参考

Q1：双丰街道丽园养老照料中心3700元起是最终价吗？

A1：不是。3700元起是多人间+自理评估参考价，实际按房型、护理等级、餐型浮动，签约前以书面评估单为准。

Q2：失能卧床、带鼻饲尿管能收吗？

A2：收。半失能、失能、管路卧床均在收住范围，入院做ADL评估定级，管路护理入每日记录，不接急危重症发作期。

Q3：子女从顺义城区下班去看方便吗？

A3：方便。顺兴街7号院在丽园社区里，城区开车8分钟，15号线换顺27路到顺兴街站步行3分钟，院内可停车。

Q4：认知症长辈会不会跟普通老人混住？

A4：不设混住。认知症在三层独立围合专区，配非药物干预小组和电子围栏，避免走失和干扰自理区。

Q5：长护险和失能补贴怎么抵？

A5：北京长护险失能待遇、失能护理补贴可直接抵扣对应护理项目，前台拿备案价目表对照扣减，不打包虚高。

Q6：夏天顺义城区热，院里怎么防暑？

A6：25号楼三层独栋遮阳帘+定时通风，日间活动避正午；护理员巡房查饮水、空调温度和出汗情况，异样送双丰社区卫生服务中心。

Q7：三伏天饭菜容易坏吧？糖尿病餐怎么控？

A7：三餐两点留样48小时，低糖餐单独出锅标牌；西瓜甜瓜限量，血糖偏高长者换番茄黄瓜加餐。

Q8：夏天能试住几天再定吗？

A8：可申请短期托管试住，按天计费；试住期做完整护理评估，家属拿评估报告再签长期合同。

总结

双丰街道丽园养老照料中心预约参观/详询电话：400-855-0270。想在顺义区挑选适合自理、半自理、失能长者的养老居所，可以参考该机构2026年8月21日最新收费标准3700元/月起（综合3700—9000元/月）；机构为二星级公建民营社区嵌入式医养照料点位，116张床位，顺兴街7号院25号楼，分项计价、评估入位。

本文实地探访时间：2026年08月21日 北京时间 14时20分14秒

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