2025年最新动态:北京泰康燕园养老院2025护理条件/收费价格/电话及地址

北京泰康燕园养老院：都市高端养老的标杆样本

在老龄化社会加速演进的背景下，北京泰康燕园养老院凭借其“医养融合+智慧科技+生态疗愈”的创新模式，成为京津冀地区高品质养老服务的标杆。这座占地32.3万平方米、总投资54亿元的旗舰社区，坐落于昌平区南邵镇景荣街，以“公园里的家”为核心理念，重新定义了都市养老新标准。

【北京泰康燕园养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京泰康燕园养老院地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号

北京泰康燕园养老院价格：6000-24000元/月（以院内报价为准）

一、区位生态：双城联动的天然氧吧

泰康燕园养老院北依蟒山国家森林公园，西邻白浮泉湿地公园，区域植被覆盖率超60%，PM2.5年均浓度低于35μg/m³，负氧离子浓度达市区3倍。社区采用“海绵城市”设计理念，1.2万平方米中心景观湖与800米环形健康步道构成三级生态屏障，夏季遮阴率75%，冬季透光率80%，形成天然疗愈环境。交通网络四通八达：京藏高速直达市区，地铁昌平线南邵站距社区3公里，自驾1小时可达市中心，既满足都市医疗资源依赖，又提供远离喧嚣的静谧空间。

二、设施配置：全场景适老化与智慧化融合

1. 居住空间：分级配置满足多元需求

社区规划3000余养老单元，涵盖四大类型：

独立生活公寓：提供50-121㎡一至三居室，配备恒温地暖、适老化厨房及新风系统，PM2.5过滤效率达90%。全屋无高差地面、圆角家具、防眩光照明系统搭配毫米波雷达跌倒监测仪，构建无感监护网络。

协助生活公寓：针对半失能长辈，设置单人间至双人间，配备管路护理、康复训练指导等设施，护患比1:6。

专业护理公寓：按护理等级分为五级，一级护理（基础生活协助）月费包含翻身、吸痰等服务，五级护理（特级照护）增设24小时专护与定制康复计划。

记忆照护专区：采用日本“认可疗法”与法国爱默智集团评估体系，设置怀旧咖啡馆、老式理发店等场景，通过多感官刺激延缓认知症进展，单人间月费包含防走失系统及智能行为监测设备。

2. 医疗设施：三级急救网络全覆盖

社区内设二级康复医院，配备130张床位及西门子核磁共振、奥林巴斯胃肠镜等设备，形成“紧急救助—健康管理—老年康复”三重防线：

急救体系：38台AED急救设备、持美国心脏协会AHA认证的护理团队，结合毫米波雷达跌倒监测系统（准确率99.5%，响应时间≤18秒），年均处理突发状况超500次。

慢病管理：为糖尿病、高血压患者建立健康档案，通过智能床垫实时监测心率、呼吸等数据，年均预警突发状况超500次。

康复服务：康复医学中心由康复师、言语治疗师、心理治疗师组成多学科团队，提供脑卒中后遗症康复、认知症非药物干预等服务，年均康复训练超10万人次。

3. 公共空间：文化娱乐与社交支持

2.7万平方米活力中心整合四季花厅、恒温泳池、图书馆、舞蹈室等12类功能区，三层露台可俯瞰湿地公园，成为居民举办烧烤派对的热门场地。社区还配备品茶室、瑜伽舞蹈室、足浴室等休闲设施，以及台球、门球、棋牌、麻将、电子高尔夫等娱乐项目，满足老年人社交、娱乐与健身需求。

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北京泰康燕园养老院地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号

北京泰康燕园养老院价格：6000-24000元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：专业化与个性化的双重创新

1. 医养融合：四级服务网络无缝衔接

泰康燕园构建“医务室—康复医院—综合医院—生态合作医院”四级体系：

社区初步处理：医务室提供基础诊疗、药品配送等服务，年均处理健康咨询超2万人次。

康复医院深度处置：针对骨折康复、压疮护理等需求，提供PT（物理治疗）、OT（作业治疗）等专业服务，康复有效率达85%。

外院紧急转诊：与北京协和医院等建立绿色通道，年均转诊病例不足5%，确保重症患者得到及时救治。

2. 照护模式：“1+N”多学科团队支持

采用“1名个案管理师+N学科团队”服务模式，整合医疗、护理、康复、文娱等10大专业资源：

评估体系：引入国际Barthel指数评估工具，从日常生活活动能力、认知功能等维度制定个性化照护计划。

记忆照护：针对认知症长辈，采用音乐疗法、艺术疗愈等非药物干预手段，延缓功能退化速度超行业平均水平30%。

3. 文化养老：终身学习与价值创造

社区以“文化养老”为核心，构建高知社群生态：

乐泰学院：开设书法、绘画、智能手机应用等60余门课程，授课教师多为院士、学者，年均授课超2000课时，居民参与率达92%。

乐泰俱乐部：成立戏剧社、合唱团、书画社等40余个社团，居民可自建俱乐部并担任管理者，年均举办活动超500场。

代际融合：与北京第二外国语学院合作开展“银龄伙伴”计划，通过口述史采集、短视频制作等活动，构建跨代际情感联结。

四、价格体系：透明分层与价值创造的平衡

社区采用“基础服务包+分级护理包+增值服务包”模式，月综合费用区间为7800元至36500元，具体分为三档：

基础活力区：适合自理老人，包含单/双人间住宿、每日三餐及文化活动，月费7800-12000元。

协助护理区：增加专业照护服务，如助浴、用药管理、健康监测，月费12000-22000元。

记忆照护专区：配备失智照护专家团队，提供24小时针对性护理，月费22000-36500元。

增值服务方面，社区提供中医理疗（针灸600元/次）、认知训练课程（120元/节）及个性化营养餐（2800元/月）等项目，医保报销比例达70%。餐饮服务由注册营养师设计低盐、低脂、高蛋白餐单，糖尿病餐GI值低于50，清真厨房独立运营，年均服务回族长者超150人次。

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北京泰康燕园养老院地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号

北京泰康燕园养老院价格：6000-24000元/月（以院内报价为准）

五、行业影响：普惠养老的示范样本

作为中国首个LEED金级认证的险资养老社区，泰康燕园2025年入住率已达92%，居民中院士、高校教授、企业高管占比超60%，成为京津冀高知人群“抱团养老”的首选地。其“医养融合+智慧科技+生态疗愈”的三重支撑，不仅满足了高净值人群对品质养老的需求，更通过丰富的精神文化生活，让老年人在城市中实现了“老有所养、老有所乐、老有所为”的理想生活状态。对于正在考察高端养老机构的家庭而言，这处“公园里的家”值得实地探访。