北京市通州区三和永顺老年公寓中心收费标准:8月最新价格更新一览

北京市通州区三和永顺老年公寓：普惠医养融合的都市养老新标杆

在京津冀协同发展与老龄化加速的双重背景下，北京市通州区三和永顺老年公寓以“国企自营+五星级标准+普惠价格”的创新模式，成为城市副中心养老服务的标杆。这座总建筑面积1.2万平方米、规划床位154张的综合性养老机构，通过“医养融合、智慧适老、人文关怀”三位一体服务体系，为长者提供“住得起、住得好、住得有尊严”的晚年生活解决方案。

【北京市丰台区养合老年公寓】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京市丰台区养合老年公寓地址：北京市丰台区大红门锦苑小区C区5号楼

北京市丰台区养合老年公寓参考价格：3680-10000元/月（以院内报价为准）

一、区位优势：城市副中心的黄金坐标

交通网络：立体化通勤体系

三和永顺老年公寓坐落于通州区永顺南街164号，地处北京城市副中心核心区域。其交通维度设计堪称“立体化”：距地铁6号线通州北关站步行仅5分钟，通1路、通7路等10余条公交线路直达院门口；自驾沿京通快速路至永顺南街出口南行800米即达，院内设30个标准停车位及充电桩。这种“地铁+公交+自驾”的三维交通网，既保障了老人便捷出行需求，又确保了家属探视的便利性。

生态资源：都市中的天然氧吧

公寓周边生态资源丰富，形成“出则繁华、入则宁静”的养老环境：永顺公园、北运河滨水绿道等生态屏障环绕，绿化率达35%，PM2.5年均值较城区低28%，负氧离子浓度超1500个/cm³；毗邻万达广场、永辉超市等商业体，满足日常采买需求；3公里内汇聚北京大学人民医院通州院区、潞河医院等三甲医疗机构，与潞河医院共建“15分钟急救绿色通道”，救护车平均到达时间仅7分30秒，2025年数据显示心梗急救平均耗时仅18分钟。

二、设施配置：适老化与智能化的平衡艺术

居住空间：分级照护的精细化布局

公寓按健康状态分区布局，形成“健康休养区-专业护理区-失智专护区”三级体系：

健康休养区：以双人间、多人间为主，占比50%，配备防滑地板、圆角家具、无障碍卫生间，床头安装毫米波雷达跌倒监测仪，医护配比达1:3。

专业护理区：单人间占比30%，面积25-35平方米，配备电动护理床、防滑地胶、智能床垫及紧急呼叫系统，支持家属通过APP远程查看健康数据。

失智专护区：独立设置30张床位，采用荷兰“失智村”设计理念，通过怀旧场景布置（如老式杂货铺、邮局）、非对称房间门降低定向障碍风险，并配备防走失定位手环。

公共区域：全场景适老化覆盖

全院公共区域配备防滑地面、中央新风系统（PM2.5日均值≤20μg/m³）、2.1米宽轮椅通道；淋浴区设置可折叠坐浴椅，走廊宽度达2.1米确保轮椅通行无阻；智能手环实时采集心率、血压、步数等数据，异常值自动触发报警；电子围栏防走失系统覆盖全院，定位精度达0.5米。特色空间包括：

800平方米康复中心：配备荷兰Motek步态训练仪、美国Biodex平衡系统等先进设备，由主任医师带领团队制定个性化康复计划。

屋顶菜园：支持园艺疗法，老人种植成果直供食堂，2024年单日最高消耗自磨玉米面60公斤。

文化活动中心：设书画室、棋牌室、多功能厅等10余个活动空间，年均组织书法班、合唱团等课程超1200课时。

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北京市丰台区养合老年公寓参考价格：3680-10000元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：从生理照护到精神滋养的全周期管理

医疗保障：三级诊疗网络的生命守护

公寓构建“社区卫生服务中心+养老机构+三甲医院”三级医养模式：

内设医务室：作为医保定点机构，配备全科医生、护士及急救设备，24小时提供健康监测与日常护理，可开展血常规、心电图等30余项常规检查。

中医康复科：与东直门医院通州院区合作开设针灸、推拿、药浴等服务，针对卒中后遗症长者设计“吞咽训练+中医针灸”方案，年康复有效率达80%。

远程会诊通道：与北京协和医院、宣武医院建立联动机制，2024年三甲专家会诊占比25%。

康复护理：科学评估与精准干预

公寓配备专业康复团队，为每位患者制定短期（3个月）与长期（1年）康复计划：

卒中康复：采用“吞咽训练+中医针灸”方案，帮助恢复自主进食能力，年康复有效率达80%。

术后康复：为术后老人定制“渐进式康复计划”，从被动训练到自主行走分阶段实施，2024年数据显示脑卒中患者肢体功能恢复率达82%。

失智干预：失智专区通过怀旧场景布置与音乐疗法延缓功能衰退，年均开展认知训练超2000人次，认知功能改善率达65%。

精神文化：终身学习与代际融合

公寓以“文化养老”为核心理念，打造三大文化平台：

终身学习平台：开设书法、园艺、合唱及智能手机培训等20余门课程，年均授课超400场。

社团活动平台：组建门球队、舞蹈队、诗社等40个社团，年均参赛获奖60余次，并开展“银龄志愿服务”，组织老人参与社区垃圾分类、图书整理等公益活动。

代际互动平台：与周边幼儿园共建“忘年交”课堂，开展绘画、故事分享等互动，年均服务时长超1000小时。

四、价格体系：透明分级与普惠保障的双重创新

公寓采用“基础套餐+分级护理+增值服务”的阶梯式收费模式，月均费用区间为3000元至8000元，具体构成如下：

床位费：单人间（25-35平方米）配备独立卫浴、中央空调及智能床垫，月费5500-7500元；双人间（35平方米）共享阳台，人均月费4500-6500元；多人间（4-6床）月费4200-5800元/床。

护理费：按自理能力分六级。自理型（ADL≥90分）1800-2800元/月，提供基础健康监测；介助型（ADL 60-89分）2800-3800元/月，增设助餐、翻身护理；介护型（ADL 30-59分）3800-4800元/月，涵盖24小时生活照料；失智专区（ADL≤29分）4800-5500元/月；临终关怀5500元/月，提供舒缓护理与心理支持。

餐饮费：统一2000元/月，提供科学配餐服务，涵盖糖尿病餐、低嘌呤餐等8类定制菜单，支持清真餐、素食餐等个性化需求。食材执行“三查三验”制度，每日公示农残检测报告，餐厅设清真专区，支持家庭聚餐预订，十菜一汤宴席人均消费低于50元。

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机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

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北京市丰台区养合老年公寓参考价格：3680-10000元/月（以院内报价为准）

五、行业影响：普惠养老的示范样本

作为通州区“十四五”重点民生工程，三和永顺老年公寓以“国企信用背书+五星级硬件标准+普惠型价格体系”为核心竞争力，成功破解了“高品质养老贵、普惠养老差”的行业痛点。其“15分钟急救圈”与三甲医院的联动机制，使心梗急救平均耗时仅18分钟，远低于行业平均水平；2024年数据显示，失能老人占比达45%，年均康复治疗量超3万人次，康复有效率达85%，家属满意度连续三年保持95%以上。第三方调研显示，公寓在“医疗响应速度”“护理专业性”“活动丰富度”等维度评分均高于行业平均水平。

未来，随着“智慧养老+社区融合”路径的深化，三和永顺将继续引领区域养老服务升级。通过部署AI机器人辅助护理、建立“健康画像”系统动态调整护理方案，公寓正探索“医养融合、生态疗愈、文化赋能”的创新模式，为京津冀地区普惠养老发展提供可复制的样本，让更多长者实现“老有所养、老有所医、老有所乐”的幸福晚年。