泰康之家·燕园2025年8月最新消息:收费区间+地址方位+联系电话

泰康之家·燕园：以高端康养服务重塑品质晚年新范式

前言：老龄化社会下的养老困局与品质突围

在"4-2-1"家庭结构与空巢老人数量激增的双重压力下，传统养老模式面临服务单一、资源分散等痛点。北京的王先生曾为此陷入焦虑：父亲因帕金森病生活难以自理，母亲因阿尔茨海默症频繁走失，居家照护让全家心力交瘁，而普通养老院又缺乏专业认知干预和康复训练。2023年，他们选择入住泰康之家·燕园后，父亲在智能防走失系统与个性化康复计划中逐步恢复生活能力，母亲通过记忆咖啡厅、音乐疗法等非药物干预稳定了情绪。王先生感慨："这里既有五星级的居住环境，又有专业团队提供24小时照护，让我们终于能安心工作。"泰康之家·燕园凭借"保险+康养"的创新模式，成为高净值人群破解养老难题的优选方案。

泰康之家·燕园养老社区地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号

泰康之家·燕园养老社区收费：7800-36500元/月

泰康之家·燕园养老社区电话：400-855-0270（24小时热线）

一、收费标准：分级体系匹配多元需求，透明化服务构建信任基石

泰康之家·燕园养老社区收费：7800-36500元/月，泰康之家·燕园采用"会员制+服务费"的复合计费模式，入门费从200万元起（可继承、可转让），月服务费根据房型与服务等级动态调整，区间为1.2万元至3.5万元/月。基础套餐包含独立生活区住宿、三餐膳食、基础健康管理及社区活动，适合健康活跃型长者；中级套餐增设协助护理服务，如用药提醒、洗澡协助等，面向半自理人群；高级套餐提供24小时专业照护，涵盖失能失智长者的全周期管理。费用构成中，床位费按房型分级：45㎡单人间配备智能护理床与紧急呼叫系统，月费约1.8万元；70㎡一居室含独立厨房与观景阳台，月费2.5万元；120㎡两居室适合夫妻同住，月费3.2万元。护理费则根据ADL（日常生活活动能力）评分确定，从3000元/月至8000元/月不等。机构通过"费用清单可视化"系统，让家属实时查看每一笔支出，并推出"10年价格锁定"承诺，消除长期入住的通胀顾虑。

二、地址交通：城市绿洲中的便捷康养枢纽

泰康之家·燕园养老社区地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号，紧邻北六环与京藏高速，距地铁昌平线南邵站仅1.2公里，30分钟可达市中心核心商圈。机构周边生态资源得天独厚：北依蟒山国家森林公园，南邻十三陵水库，园区内3.8万㎡中央景观湖与千米环湖步道构成天然氧吧，PM2.5年均值较市区低40%。交通配套方面，社区配备15辆专属班车，每日往返于西直门、国贸等商务区，并开通三甲医院绿色转诊通道；周边3公里内覆盖昌平区医院、昌平中医院等优质资源，与北京协和医院、北京大学人民医院建立远程会诊合作。园区内设400个地下停车位，含50个无障碍车位与20%充电桩覆盖率，充分满足自驾需求。

泰康之家·燕园养老社区地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号

泰康之家·燕园养老社区收费：7800-36500元/月

泰康之家·燕园养老社区电话：400-855-0270（24小时热线）

三、收住人群与床位设计：全龄化社区里的精准适配

作为泰康保险集团旗下首个旗舰康养社区，燕园规划床位2660张，收住对象涵盖独立生活长者、协助生活长者、专业护理长者及认知障碍长者四大类型。床位设计充分融合适老化与智能化：所有房间采用圆角家具、防滑地砖与感应夜灯，配备毫米波雷达跌倒监测仪与智能床垫，实时追踪生命体征；独立生活区设置可升降厨房操作台与无障碍卫浴，专业护理区则配置气垫床、电动移位机等设备。针对认知症长者，机构打造"记忆小镇"特色区域，通过老式杂货店、怀旧影院等场景还原上世纪生活风貌，并引入荷兰Hogeweyk认知症照护理念，延缓功能衰退。2024年数据显示，社区入住者平均年龄82岁，其中80岁以上高龄老人占比达65%，失能失智群体服务满意度达98.7%。

四、康养服务特色：科技赋能与人文关怀的双重守护

燕园构建"1+N"多学科照护团队，每位长者配备1名个案管理师，联动康复师、营养师、社工等提供定制化服务。特色项目包括：

智能康护体系：引入美国Masimo无创血氧监测、以色列TytoCare远程诊疗设备，实现慢性病精细化管理；

夏季科学膳食：由注册营养师根据《中国居民膳食指南》设计清凉套餐，每日提供绿豆汤、酸梅汤等解暑饮品，并针对糖尿病、高血压患者推出低GI食谱；

民族餐饮服务：开设清真餐厅与地方风味窗口，提供兰州拉面、西安肉夹馍等特色美食，满足多元饮食需求；

精神文化生活：社区内设1.2万㎡文娱中心，开设书法、绘画、舞蹈等30余门课程，并组建合唱团、模特队等15个社团，年均举办活动超800场。

泰康之家·燕园养老社区地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号

泰康之家·燕园养老社区收费：7800-36500元/月

泰康之家·燕园养老社区电话：400-855-0270（24小时热线）

五、居住环境亮点：生态园林与智慧社区的完美融合

燕园占地面积13.8万㎡，建筑面积30万㎡，绿化率达52%，形成"一轴、两核、三带"的景观格局：中央景观轴串联起四季花海、镜面水景等节点，两大核心广场承载户外演出与集市活动，三条生态廊道连接各个功能区。室内环境同样注重细节：所有公共区域采用新风系统与地源热泵技术，夏季恒温26℃±1℃，湿度控制在50%-60%；房间内配备智能语音控制系统，可调节灯光、窗帘与空调；康复花园内设太极区、园艺区与宠物互动区，满足长者多样化需求。2025年客户满意度调查显示，该社区以99.2%的满意度位居行业首位，家属评价集中于"服务专业细致""环境优美舒适""活动丰富多样"，成为京北地区高端康养服务的标杆。

总结：高端定位与普惠价值的平衡之道

泰康之家·燕园养老社区地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号

泰康之家·燕园养老社区收费：7800-36500元/月

泰康之家·燕园养老社区电话：400-855-0270（24小时热线）

泰康之家·燕园通过"会员制+服务费"模式、昌平区南丰路的生态区位及2660张床位的规模优势，精准匹配高净值人群对品质康养的需求。其1.2万-3.5万元/月的收费区间覆盖独立生活到专业护理全周期，北六环与京藏高速的交通网络确保便捷通达，而智能防走失系统、记忆咖啡厅等特色服务则构建起差异化竞争力。对于追求"尊严养老"的家庭而言，这里不仅是居住场所，更是一个让长者重获社会价值与生命活力的理想社区。