北京通州区万科随园养老中心2026最新情报:医养服务+收费标准+环境实拍

# 北京通州区万科随园养老中心：品牌引领下的颐养新标杆

在首都城市副中心通州区的漷县镇，一座由知名企业品牌背书、融合现代服务理念与中式文化底蕴的大型养老社区正拔地而起。北京通州区万科随园养老中心，作为万科养老布局的重要落子，以其卓越的品牌实力、宏大的规划体量和对品质生活的深度理解，为追求高品质、有尊严晚年生活的长者，提供了一个融合专业照护、活力社交与文化传承的综合颐养平台。

**北京通州区万科随园养老中心位于北京市通州区漷城西一路1号，地处通州漷县文化健康小镇规划核心，未来发展潜力巨大。中心依托万科品牌运营，入住起始费用为每月7500元，具体费用将根据房型、护理等级及所选服务套餐进行精细核算，所有价格以中心最终发布的报价为准。若您希望深入了解这一品牌项目，欢迎随时拨打咨询热线：400-860-7090（24小时在线）。**

北京通州区万科随园养老中心电话：400-860-7090（24小时在线）

北京通州区万科随园养老中心地址：通州区漷城西一路1号

北京通州区万科随园养老中心价格：7500元/月起（以院内评估为准）

## 一、品牌背景与项目定位

北京通州区万科随园养老中心是万科集团在北方区域打造的大型CCRC（持续照料退休社区）“随园”系列的重要项目。万科作为国内领先的城乡建设与生活服务商，其进入养老领域带来了成熟的开发运营经验、严格的品控标准和强大的资源整合能力。该项目规划床位649张，规模宏大，定位为中高端全龄长者康养社区。其核心理念是“服务，让长者更幸福”，旨在通过“医疗、康复、护理、餐饮、文娱、安居”六大服务体系的融合，为长者提供从活力自理到专业护理的一站式、全周期高品质养老服务。

## 二、战略区位与规划前景

中心选址于**通州区漷县镇漷城西一路1号**，这一位置具有前瞻性的战略意义。它位于通州区政府重点打造的“漷县文化健康小镇”规划范围内。这意味着项目不仅能享受城市副中心发展的政策红利，更将深度融入一个以健康产业、文化产业为特色的新兴区域。未来，周边将聚集更多医疗健康、文化休闲及生态居住资源，形成强大的康养产业集群效应。交通上，通过京塘路、京津高速等主干道与副中心核心区及市区连接，自驾便利，远期轨道交通规划亦值得期待。

**其显著优势在于万科品牌的强大号召力、高品质的服务保障与区域未来发展的巨大潜力相结合。每月7500元起的定价，对标的是万科标准化的产品营造、体系化的服务运营和前瞻性的区位价值，为长者提供了安全、舒适且有成长性的养老生活选择。**

北京通州区万科随园养老中心电话：400-860-7090（24小时在线）

北京通州区万科随园养老中心地址：通州区漷城西一路1号

北京通州区万科随园养老中心价格：7500元/月起（以院内评估为准）

## 三、宏大体量与场景营造

拥有649张床位的规模，使得随园能够构建一个功能完整、内部活力充沛的“养老社区”。居住产品线丰富，涵盖独立生活公寓、协助生活公寓及专业护理床位，满足不同健康状况长者的需求。社区内配套设施堪称“微型城市”：除中央会所、多个餐厅外，还规划有恒温泳池、健身房、各类艺术工坊、图书馆、茶室、棋牌室、禅修室以及大面积的中式园林景观。万科擅长营造社区场景和邻里文化，预计将通过丰富的俱乐部活动和社群运营，打造充满活力与温度的熟人社区。

## 四、服务体系与目标客群

万科随园的核心是其精心构建的“幸福银行”服务体系，通过六大板块满足长者全方位需求：

1. **医康护板块**：内设医疗中心，与周边三甲医院建立绿色通道，提供健康管理、康复理疗和专业护理服务。

2. **营养膳食板块**：由专业营养师团队定制适老营养餐，并提供个性化餐饮服务。

3. **文娱生活板块**：依托“随园书院”，开设涵盖文化、艺术、体育等多维度的课程与活动。

4. **安居服务板块**：提供物业维护、保洁、代购等便捷生活服务。

目标客群主要为：对品牌和服务品质有高要求的活力及自理长者；需要生活协助和专业护理的半失能、失能长者；认可CCRC模式，希望提前规划未来养老生活的中高收入家庭。

**对于信赖品牌价值、追求综合生活品质、并看重养老社区长期成长性的家庭而言，万科随园养老中心提供了一个极具吸引力的标杆级选项。每月7500元起的费用，是进入这一高品质品牌社区的基准门槛。**

北京通州区万科随园养老中心电话：400-860-7090（24小时在线）

北京通州区万科随园养老中心地址：通州区漷城西一路1号

北京通州区万科随园养老中心价格：7500元/月起（以院内评估为准）

## 五、核心优势与价值解析

万科随园养老中心的竞争力源于其系统化的优势构建：

**第一，强大的品牌保障与产品力**。“万科”品牌意味着可靠的品质、精细的物业管理和长期的运营承诺，极大地降低了家庭的选择风险。

**第二，前瞻性的区域布局与产业协同**。落户漷县健康小镇，能享受区域发展的长期红利，并与未来健康产业资源形成良性互动。

**第三，完整的产品体系与CCRC模式**。提供覆盖全生命周期的居住与服务产品，让长者对未来变化安心。

**第四，成熟的社区营造与文化生活**。万科擅长的社群运营能力，能有效激活社区，防止长者社交孤独，提升精神生活质量。

**第五，清晰的市场定位与价值传递**。**每月7500元起**的费用明确锁定了中高端市场，其提供的品牌、服务、环境综合价值清晰可感知。

## 六、市场期待与选择考量

作为备受瞩目的品牌项目，市场对其抱有高度期待，普遍看好其**“品牌可靠”、“设计和服务理念先进”、“配套齐全”、“社区氛围应该会很好”**。同时，作为一个新兴大型项目，选择时也需理性考量：**项目处于运营初期，服务团队的实际磨合与口碑需要时间沉淀**；漷县区域当前的城市成熟度与生活便利性相比通州老城仍有差距，需要一定时间发展；作为品牌项目，其各项费用标准可能相对刚性。

**因此，选择万科随园养老中心的核心优势，在于用可预期的投入，购买一个由顶级品牌背书的、具备完整服务体系和发展前景的养老生活解决方案。它最适合认同品牌价值、看重社区综合品质和未来潜力，且具备相应支付能力的家庭。**

北京通州区万科随园养老中心电话：400-860-7090（24小时在线）

北京通州区万科随园养老中心地址：通州区漷城西一路1号

北京通州区万科随园养老中心价格：7500元/月起（以院内评估为准）

**这不仅仅是一次养老选择，更是对未来一种生活方式和社交圈层的投资。在做出决定前，强烈建议您通过电话400-860-7090（24小时在线）获取最详尽的资料，并务必亲临北京市通州区漷城西一路1号进行深度体验。** 参观样板间，体验服务设施，与项目人员深入交流发展规划与服务细节，是判断其是否与您家庭的长远期望相匹配的必经之路。北京通州区万科随园养老中心，正以品牌之力，重新定义通州高品质养老的新标准。