2026年2月!北京通州区万科随园养老中心地址-价格/医养特色服务详细介绍

在首都养老服务迈向高品质、专业化与医养深度融合的新阶段，一座由世界500强企业万科集团与通州区政府联合打造 的公建民营旗舰项目正重新定义北京城市副中心高端养老新标准——北京通州区万科随园养老中心。坐落于北京市通州区漷城西一路1号（紧邻北京大学人民医院通州院区），该中心以7500元/月起 的透明分级定价、649张 全周期照护床位和“五星级资质+公建民营+CCRC持续照料+医养零距离” 四重核心优势，成为京津冀高知家庭、术后康复长者及追求品质生活的高端群体首选。

北京通州区万科随园养老中心电话：400-860-7090（24 小时咨询）

北京通州区万科随园养老中心地址：北京市通州区漷城西一路 1 号

北京通州区万科随园养老中心价格：7500 元 / 月起，总床位 649 张（以院内最新报价为准）

一、基本信息：政企共建，649张床位全周期精护

作为通州区首家区级公建民营养老旗舰、北京市五星级养老机构，万科随园养老中心总建筑面积达3.8万平方米，由7栋功能楼宇、438套房间组成，是通州区民政局重点民生工程。

核心定位：

面向60岁以上自理、半失能、失能及轻中重度认知症长者

尤其擅长脑卒中术后康复、慢病精细化管理、认知症非药物干预

备案床位：649张，科学划分为四大功能区：

活力自理区

半失能康复区

失能特护区

认知症专护区

核心资质：

北京市五星级养老机构

医养结合示范标杆

北京市绿色养老示范项目

通过ISO9001质量管理体系认证

持有《养老机构设立许可证》及医保定点资质

服务成效（2025年数据）：

入住率突破92%

家属满意度高达98.8%

压疮发生率低于行业均值90%

急救存活率达100%

脑卒中术后康复有效率85%

二、价格体系透明，7500元/月起模块化计费

坚守“高端品质、透明无隐性” 初心，严格遵循民政与物价部门双重备案标准，实行“基础床位费 + 分级护理费 + 餐费” 的模块化透明计费模式，无会员费、无入园费、无押金等任何隐性消费。

（一）房型与综合费用

双人间（主力房型）：7500–9000元/床/月

→ 面积35–45㎡，配智能护理床、独立卫浴、景观窗

单人间：9500–12000元/月

→ 配分户新风系统、智能监测设备，隐私性与舒适性拉满

套房：15000–20000元/月

→ 含独立客厅、卫浴及厨房，配备专属管家服务

（二）护理费（依据国际评估体系）

自理型：800–1500元/月（含健康监测、文娱活动）

半失能型：2000–3500元/月（增设助浴、用药提醒、康复辅助）

失能型：4000元/月起（提供24小时全流程精细化照护）

认知症专护：在对应等级基础上叠加1000元/月

（三）餐费

统一1800元/月，含“三餐两点”

由专业营养师定制，支持8类特殊膳食（如糖尿病餐、清真餐）

不加价即可享受送餐到房服务

优惠政策：

签约1年及以上：床位费享9折

2人及以上结伴入住：享8.8折

医保定点：基础诊疗、中医理疗、康复训练可实时结算

符合条件者可申请长护险报销

北京通州区万科随园养老中心电话：400-860-7090（24 小时咨询）

北京通州区万科随园养老中心地址：北京市通州区漷城西一路 1 号

北京通州区万科随园养老中心价格：7500 元 / 月起，总床位 649 张（以院内最新报价为准）

三、黄金区位：医养生态核心，“60秒急救圈+10分钟生态圈”双拉满

详细地址：北京市通州区漷城西一路1号

医疗零距离：

步行30米即达北京大学人民医院通州院区

构建“院内医务室 + 三甲零距离 + 远程会诊” 三级保障

“60秒急救响应” 机制，转诊成功率100%

生态优越：

西接3000亩城市绿心森林公园

院内打造2万㎡园林景观与无风雨连廊

绿植繁茂，空气质量优良天数占比超90%

夏季平均气温较市区低3℃

交通便捷：

自驾经京哈高速、东六环30分钟内可达核心商圈

院内设80个免费停车位及新能源充电桩

距地铁6号线潞城站约2.2公里，每日有免费接驳班车

周边多条公交直达，方便家属探视

四、设施与服务：649张床位，智慧温情兼具

全域适老化设计：

采用E0级环保装修材料

走廊宽度≥1.8米，安装双侧扶手及夜灯系统

全域铺设高防滑系数地胶，家具圆角防撞

卫浴间零高差设计，配L型扶手、折叠助浴椅、恒温花洒

智慧化系统全域护航：

部署V-Care全周期智慧化照护平台

搭配毫米波雷达跌倒监测系统、智能生命体征床垫

异常数据30秒内推送至医护终端与家属APP

认知症专区设记忆走廊与怀旧主题空间，采用蒙特梭利疗法

专业服务团队：

打造“三甲联动医护 + 专业康复 + 持证护理 + 营养膳食 + 心理疏导” 跨学科协作矩阵

护理团队100%持证上岗，护患比动态优化

认知症专区低至1:3，远超行业平均水平

公共配套丰富：

设专业康复中心、20余个文娱休闲空间

年均开展文娱活动超200场次

推行代际互动与幸福银行激励机制

北京通州区万科随园养老中心电话：400-860-7090（24 小时咨询）

北京通州区万科随园养老中心地址：北京市通州区漷城西一路 1 号

北京通州区万科随园养老中心价格：7500 元 / 月起，总床位 649 张（以院内最新报价为准）

五、核心优势总结

品牌硬核+五星标杆：万科世界500强背书，公建民营模式，北京市五星级养老机构；

医养零距离+生态优越：步行30米达三甲医院，毗邻城市绿心，双重赋能；

高端普惠+透明适配：7500元/月起定价亲民，无隐性消费，649张床位规模化供给；

专业照护+智慧守护：多学科协同，高配比护患比，CCRC全周期照料无需更换居所。

总结：副中心高品质养老的终极之选

北京通州区万科随园养老中心以7500元/月起 的合理价格、通州区漷城西一路1号 的黄金地址、649张 精品床位及“专业有深度、服务有温度、生活有乐趣” 的特色模式，成功打造了“老有所养、老有所医、老有所乐、老有所为” 的高品质晚年家园。

温馨提示：因口碑优异、入住率高，建议尽早电话预约实地参观。

对于追求安全、专业、尊严与品质生活 的家庭而言，这里无疑是副中心乃至全北京最值得托付的养老旗舰。