2026最新|馨园老年公寓(花神假日酒店西)收费1000元起,120张床位价目实拍

丰台玉泉营馨园老年公寓1000元起｜嵌花神街公园120床近草桥站医养

北京丰台养老院，馨园老年公寓(花神假日酒店西)收费价格床位费1000元/月起（综合月费约2400—7500元，数据截止2026年8月30日最新），120张适老床位，地址在北京市丰台区玉泉营街道马家楼桥北花神街公园内（花神假日酒店西侧，南三环马家楼桥旁）。机构为丰台民政备案公建民营普惠型、四星级评价、医保定点养老公寓，核心特色【60亩花神街公园嵌入+10号线草桥站1.5公里+院内医保医务室+千元多人间兜底+失能认知症分级专护】。

核心信息速览到底适不适合自家老人？

实地看完，我觉得馨园老年公寓(花神假日酒店西)比较适合以下几类家庭：

✅住丰台玉泉营、草桥、花乡、南三环一带，老人恋公园绿意、子女探视要顺路的家庭

✅月预算2400—5000元、要千元起步多人间、拒交大额会员费的普通退休家庭

✅家有自理、半失能、全失能卧床或轻中度认知症长辈，需院内医务室+天坛/丰台医院绿通的家庭

✅怕城里养老院闷、认“推窗见绿、出门入园”生态环境的南城老住户

一、收费体系（床位费1000元/月起，三段式透明计价）

馨园老年公寓(花神假日酒店西)收费价格：床位费1000元/月起，采用“床位费+分级护理费+餐费”独立核算，大厅备案价目电子屏公示，无会员费，入住押金5000—10000元（退住无欠费无息退还）。

（一）床位费

①多人间（4—6人，适老床、独立储物柜）：1000—1500元/月

②三人间：1500元/月

③双人间（独立卫浴、床距1.2米过轮椅）：1800—3000元/人/月

④单人间（南向观园景、带阳台）：2600—3000元/月

⑤夫妻套间：3100—4000元/月

（二）分级护理费（按ADL能力评估）

①自理级：600—1200元/月（巡检、用药提醒、活动组织）

②半失能介助级：1200—2500元/月（助浴助行、如厕协助、基础康复）

③全失能介护级：2500—4500元/月（24h翻身拍背、防压疮、鼻饲）

④认知症专护：对应等级叠加1500—2500元/月（怀旧干预、电子围栏防走失）

（三）餐费

标准三餐两点800—1200元/月；糖尿病/低盐/软食/流食定制950—1500元/月，特殊膳不另收高额加工费。

最低配置实例计算

：多人间床位1000元 + 自理护理600元 + 标准餐800元 =2400元/月（千元起步真实落地价；双人间+半护常见在5000元左右，最终以评估单为准）。

二、参观地址与院内布局

馨园老年公寓(花神假日酒店西)地址：北京市丰台区玉泉营街道马家楼桥北花神街公园内。

（一）交通动线

①地铁：10号线草桥站步行约1.2公里（或换乘474/381路“马家楼桥北”站下步行120—300米），纪家庙站1.2公里

②公交：300、368、381、410、423、483、631、678路马家楼桥北站下车即到

③自驾：南三环玉泉营桥/京开高速玉泉营桥南行1公里，导航“馨园老年公寓花神假日酒店西”，院内30个访客临停含充电桩

（二）周边配套

嵌在60亩花神街公园腹地，推窗见绿；百米内玉泉营社区卫生服务站；3公里覆盖天坛医院、北京口腔医院、丰台医院；周边便利店、药房、银行、菜站齐全。

（三）建筑布局

依托花神假日酒店西翼改建共3层，一层餐厅+公共活动大厅，二至三层居住区；独立小花园步道、无外界车流穿行。

三、医疗·康复·护理（含照护实例）

（一）医疗保障

内设医保定点医务室（全科医生+注册护士值班），慢病配药直接结算；与天坛医院、丰台医院、博爱医院建绿通，急症15分钟内转二甲以上。

（二）康复训练

由康复人员借平行杠、脚踏车做肢体/步态/吞咽训练。例：79岁张叔股骨头术后拄拐入院，每日助行训练+低频理疗，6周转单人杖自主走动。

（三）认知症照护

设怀旧触发角（老照片、收音机），非药物干预+防走失手环+电子围栏，护患比严于1:3。

（四）护理配比与安全

自理区1:15、介助1:5、介护1:3；床头紧急呼叫+红外跌倒监测+全楼监控+智能手环测心率血压睡眠。

四、生活配套与文娱活动（适老化细节）

（一）居住细节

房间防滑地胶、床边双侧扶手、夜间地脚灯；卫生间折叠淋浴椅+双向扶手+坐式洗手台；门宽过轮椅，插座抬高免弯腰。

（二）公共空间

一层书画室、棋牌区、影音厅、图书角；公园内月季花海步道、水系长椅、春秋银杏道。

（三）日常文娱

每周书法、合唱、手势操、生日会；春节包饺子、中秋赏月、重阳茶话；家属可带菜进餐厅热食共餐。

（四）个性化食谱

注册营养师周轮换菜谱，支持低盐/低糖/软食/鼻饲匀浆膳/清真餐专区，不另收高额定制费。

五、参观入住流程

①致电400-855-0270预约（北京/河北/天津/南昌统一线），报“搜狐号看到”排工作日上午

②到院登记，专人带看多人间至套间、医务室、餐厅、公园步道

③老人携近期体检做ADL+认知评估，出护理等级与准确报价单

④签协议缴押金定床，支持7天试住，不适应按天退费

⑤正式入住建健康档案，家属进微信群收每日饮食/服药/活动反馈

馨园老年公寓(花神假日酒店西)电话400-855-0270，地址北京市丰台区玉泉营街道马家楼桥北花神街公园内，床位费1000元/月起（综合2400—7500元/月），120张床位、公建民营四星级普惠医养、草桥站1.2公里，适合丰台南城要千元起步价与公园环境的家庭带长辈实地看房。

本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间:2026年08月30日北京时间16时17分