高端品质养老:北京千禾老年公寓(十三陵院)-2025详细地址及价格解析

北京千禾老年公寓：多维度构筑都市养老新范式

在老龄化加速推进的北京，千禾老年公寓凭借“医养融合、生态赋能、智慧管理”三大核心优势，在昌平、房山、大兴等区域形成差异化布局，为不同健康状态的长者提供全周期、个性化的养老解决方案。本文将从区位生态、适老化设施、分级服务体系及透明化收费等维度，解析其如何成为都市家庭信赖的养老选择。

【千禾老年公寓（十三陵院）】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

千禾老年公寓（十三陵院）地址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧

千禾老年公寓（十三陵院）收费价格：3300元/月起（以院内报价为准）

一、区位生态：自然与医疗资源的双重保障

千禾老年公寓各分院选址均兼顾生态资源与医疗配套，形成“15分钟生活圈+30分钟医疗圈”的黄金布局。

昌平院区（回龙观院、十三陵院）依托北五环外交通枢纽，紧邻地铁朱辛庄站与京藏高速，距积水潭医院回龙观分院、昌平区医院等三甲机构车程均在20分钟内。十三陵院背靠蟒山国家森林公园，PM2.5年均浓度低于25μg/m³，夏季平均气温较市区低4℃，院内6000平方米独立花园种植山楂、杏树等经济作物，环形步道铺设鹅卵石足底按摩区，形成“天然氧吧+田园疗愈”的复合生态。

房山院区（韩村河院）坐落于龙门生态园内，毗邻上方山国家森林公园，森林覆盖率超60%，负氧离子浓度达2500个/cm³。公寓与房山区第一医院建立绿色转诊通道，10分钟车程覆盖社区卫生服务中心，构建“小病不出园、大病有保障”的医疗网络。

大兴院区（庞各庄院）位于永定河绿色生态廊道核心区，周边森林覆盖率58%，PM2.5年均值低于30μg/m³。院内800平方米康复花园种植薰衣草、薄荷等芳香植物，年均开展园艺疗法课程超150场次，助力认知症患者改善认知功能。公寓与大兴区人民医院、北京同仁医院南区建立医联体，20分钟内完成急诊转运。

二、适老化设施：安全与舒适的精细化设计

千禾老年公寓全系采用国际适老化标准，从空间布局到设备配置均体现人性化关怀。

居住空间：单人间面积25-45㎡，配备独立卫浴、智能温控系统、毫米波雷达跌倒监测仪及紧急呼叫装置，床头、卫生间、走廊三处设置一键呼叫按钮，响应时间≤3分钟；双人间采用分床设计，增设共享客厅与L型扶手，床间距达1.5米确保轮椅通行；多人间（4-6人）每床配置独立储物柜与隐私帘，公共卫浴区安装恒温花洒与防滑垫。

公共区域：全域铺设防滑地胶，走廊宽度达1.8米并设置双层扶手，休憩座椅间距每20米设置一组；康复中心引进日本下肢康复机器人、荷兰Motek步态训练仪等设备，划分评估区、理疗区、运动治疗区三大功能分区；文化活动中心设影音厅、书画阅览室、棋牌厅、电脑厅等，支持家属远程参与互动。

安全防护：全院部署AI摄像头实现跌倒检测、异常行为预警，毫米波雷达覆盖卫生间等重点区域；智能手环支持心率、步数及睡眠质量监测，异常数据自动推送至护理终端；中控室与护理站联动响应，确保紧急情况5分钟内到场。2024年数据显示，其跌倒报警响应时间≤3秒，成功预警急性心梗事件21例。

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千禾老年公寓（十三陵院）地址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧

千禾老年公寓（十三陵院）收费价格：3300元/月起（以院内报价为准）

三、分级服务体系：全周期照护的精准匹配

千禾老年公寓构建“基础生活照护+分级护理+个性化康复”三级服务体系，护理团队持证上岗率100%，年均受训200课时。

自理型服务：针对ADL评分≥90分的长者，提供健康监测、用药提醒、社交活动组织等服务，护患比1:15。院内常驻护士每日开展3次健康监测（晨间体测、午后血糖、睡前巡房），建立电子健康档案；合作医院龙城医院每周提供名医巡诊，支持医保实时结算。

半失能服务：针对ADL评分60-89分的长者，增设翻身拍背、肢体功能训练、协助进食等服务，护患比1:8。康复团队采用“评估-训练-再评估”闭环模式，通过Fugl-Meyer量表、Barthel指数等工具动态调整方案。2024年数据显示，75%的康复患者肢体功能评分提升20%以上。

失能/认知症服务：针对ADL评分≤59分的长者，提供24小时监护、专项护理（如鼻饲护理、压疮预防）、非药物认知干预等服务，护患比1:2.5。认知症专区独立分区，配置怀旧物件，通过音乐疗法、园艺疗法、多感官刺激等干预手段，年均延缓病情进展超80人次。公寓与北京大学第六医院合作引入“中重度失智老年人照护技术方案”，使MMSE量表评分年均提升1.5分。

四、透明化收费：普惠定价与弹性选择的平衡

千禾老年公寓采用“床位费+护理费+餐费”分项收费模式，价格透明无隐藏费用，覆盖自理、半失能、失能及认知症等全周期需求。

床位费：单人间月费3000-6000元，双人间2500-4500元/人，多人间1500-3000元/人。十三陵院家庭房（35-40㎡）增设独立厨房与客厅，支持个性化软装定制，月费6000元起；庞各庄院套间（50㎡）含独立客厅与厨房设施，月费8000-10000元。

护理费：按身体状况分为四级。自理老人月费800-1200元；半失能老人2000-4000元；失能老人4000-8000元；特护型老人（如认知症、术后康复）月费8000元起。韩村河院区分五级护理，一级护理（自理）300元/月，五级护理（特级护理）1500元/月。

餐费：标准套餐800-1200元/月，提供三餐两点，80%食材来自自营有机农场。支持糖尿病餐、低嘌呤餐、清真餐等12类定制服务不加价；庞各庄院提供个性化营养餐（低糖、低盐、鼻饲），按需计费100元/次。

【千禾老年公寓（十三陵院）】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

千禾老年公寓（十三陵院）地址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧

千禾老年公寓（十三陵院）收费价格：3300元/月起（以院内报价为准）

五、行业标杆：规模化运营与社会价值

千禾老年公寓通过规模化采购与精细化运营，将月均费用控制在3300元起，让高品质养老服务触达更多家庭。其创新实践包括：

在地化服务：与周边社区合作开展技能培训，帮助25余位长者实现再就业；庞各庄院与周边农户合作提供有机蔬菜配送，满足绿色食品需求。

代际融合：与周边中小学共建“祖孙课堂”，年均授课150课时；联合社区举办“重阳文化节”，年均开展活动超60场，参与长者达2000人次。

智慧养老：部署智能床垫、AI健康监测平台等设备，实时上传心率、血压数据至护理终端，异常情况自动预警；智能药盒同步提醒家属APP，用药误差率<0.03%。

作为北京市星级养老机构（三星级），千禾老年公寓以“生态区位为基底、智慧养老为引擎、人文关怀为灵魂”，重新定义了都市养老的品质标准。无论是追求自然疗愈的活力长者，还是需要专业护理的失能老人，均能在此找到适配的解决方案，实现“老有所养、老有所乐、老有所为”的生命价值。