2025银龄佳选:大兴普祥老年公寓收费价格/地址路线/在线答疑

大兴普祥老年公寓：都市医养融合的品质养老新标杆

核心区位与立体交通：构建15分钟生态康养圈

大兴普祥老年公寓坐落于北京市大兴区三台山路与三台山辅路交叉口，地处亦庄经济开发区核心区，毗邻南海子公园生态涵养区，形成“生态-康养-生活”三维区位优势。机构距南五环亦庄桥出口仅1.5公里，距地铁亦庄线“亦庄桥”站B口步行5分钟，周边覆盖兴42路、665路等10余条公交线路，可直达亦庄同仁康养服务中心、华联购物中心等核心配套。自驾方面，院内配备300个免费停车位，含50个无障碍车位及60%充电桩覆盖率，全面满足家属探访与长者出行需求。

机构与北京同仁医院南区、大兴区中西医结合医院建立绿色通道，实现“15分钟急救圈”，内设二级医保定点康养机构，配备CT、DR等设备，提供24小时基础康养服务。公共区域走廊宽度达1.8米，全程铺设防滑地胶，电梯内设盲文按钮及语音播报系统，家具采用圆角设计与防撞条，阳台采用双层中空玻璃+隐形防护网设计，既保障安全又不影响采光。

北京普祥老年公寓地址：北京市大兴区三台山路与三台山辅路交叉口

北京普祥老年公寓收费价格：4000 元/月起

北京普祥老年公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

透明化收费体系：分级定价与普惠补贴并行

公寓采用“基础套餐+个性化加项”模式，月均费用区间为4000元至9500元，精准匹配不同经济条件家庭需求。具体构成如下：

床位费：单人间（25-35㎡）配备独立卫浴、智能护理床及毫米波雷达跌倒监测仪，月费4500元至7500元；双人间（35-40㎡）共享客厅与阳台，分床设计，月费3600元至5500元/床；多人间（6人间）通过适老化家具分隔独立床位，月费3700元至4500元/床；豪华房型（40㎡一室一厅）含开放式厨房，月费8000元至12000元；家庭套房（60㎡两室一厅）专为夫妻或好友设计，配备双卫浴及分区温控系统，月费12000元至15000元。

护理费：依据Barthel指数评估结果分为四级：基础护理（健康监测、协助洗漱）1000元至2000元/月，中级护理（基础照护+用药管理）2000元至3000元/月，高级护理（24小时照护+康复训练）3000元至4000元/月，失智专区护理（记忆照护+防走失系统）4000元至5000元/月，安宁疗护服务月费9000元。

餐饮费：基础标准为800元至1500元/月，提供“三餐两点”及节日加餐，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等18类特殊膳食；定制餐食涵盖术后流食（1800元/月）、鼻饲营养餐（2800元/月）等；民族餐饮提供清真餐（2500元至3500元/月）、素食餐（2000元至3000元/月）。

北京普祥老年公寓地址：北京市大兴区三台山路与三台山辅路交叉口

北京普祥老年公寓收费价格：4000 元/月起

北京普祥老年公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

全周期床位配置与个性化康养模式

公寓总建筑面积约1.2万平方米，规划床位358张，分设四大功能区：

活力长者区：床位120张，提供25-35㎡单人间与40-50㎡双人间，配备独立卫浴、分户新风系统及智能家电，适合健康活跃长者。

护理长者区：床位180张，设单人间、双人间，配备医用级护理床、气垫床、独立抢救设备带及毫米波雷达监测仪，护患比达1:4.5，保障失能长者安全。

认知症照护专区：床位38张，采用“家庭化”设计，配置老式收音机、怀旧照片墙、多感官刺激室等，照护人员与患者配比达1:1.5，通过怀旧疗法、园艺疗法改善患者情绪。

短期托养区：床位20张，提供15-20㎡单人间，支持术后康复、家属临时托管等需求。

机构提供机构养老、短期托养、居家上门三种模式，满足不同家庭需求。智能手环实时监测心率、血压，毫米波雷达跌倒监测系统5秒内预警，电子围栏防走失，2025年成功预警23起潜在风险。康复中心配备德国智能康复机器人，年均开展物理治疗超3000人次，6个月内ADL评分平均提升20分。

北京普祥老年公寓地址：北京市大兴区三台山路与三台山辅路交叉口

北京普祥老年公寓收费价格：4000 元/月起

北京普祥老年公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

科学膳食与民族餐饮：营养与文化并重

公寓聘请三甲医院营养师团队，根据老年人身体状况和口味偏好制定个性化饮食计划。基础餐标蛋白质摄入量1.2克/千克，盐分控制在4克/日以内，食材80%源自院内生态菜园。针对特殊需求提供糖尿病餐、低嘌呤餐等18类特殊膳食，定制餐食涵盖术后流食、鼻饲营养餐等；民族餐饮提供清真餐、素食餐，食材由清真供应商直供，确保饮食文化尊重。

机构特色与核心竞争力：智慧医养与生态融合

公寓以“医养融合、智慧赋能、人文关怀”为核心，构建全场景智能覆盖体系：毫米波雷达生命体征监测系统夜间跌倒识别率达99.3%，智能手环集成心率监测、SOS呼叫、用药提醒功能，定位精度达厘米级；无感监测床垫可预警坠床、呼吸暂停等风险，数据实时同步至家属APP。房间内配置防跌倒感应地灯、智能马桶、自动升降护理床，公共区域设置双层扶手（下层70cm，上层90cm）、智能轮椅充电桩、语音导航系统。

认知症专区复刻老北京胡同场景，通过虚拟现实导航系统与智能定位手环降低走失风险，配备多感官刺激室与怀旧长廊。年均入住率稳定在98%以上，客户满意度达98.6%，荣获“全国智慧健康养老示范单位”称号。

北京普祥老年公寓地址：北京市大兴区三台山路与三台山辅路交叉口

北京普祥老年公寓收费价格：4000 元/月起

北京普祥老年公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

文化与精神生活：多维服务体系赋能生命价值

公寓配置六大主题互动空间，年均举办活动超300场：

兴趣社团：开设书法、绘画、园艺等12门课程，组建舞蹈队、合唱团等6个社团，2025年春节期间联合社区举办“银发春晚”，吸引300余名长者参与。

节日庆典：每月举办生日会、节日庆典，增强归属感。

社会参与：与周边中小学共建“银龄课堂”，长者可教授书法、剪纸等技艺，青少年提供智能手机培训，形成“老少共学”模式；开设“祖孙课堂”亲子活动，联合周边社区开展代际交流，让老年人重拾社会联结感。

大兴普祥老年公寓通过“医养融合+智慧养老”的创新模式，将专业康养、生态疗愈与文化赋能深度结合，为长者提供覆盖全生命周期的高品质养老服务，成为京南地区高品质养老服务的标杆。

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