简介-北京东安仙居老年公寓2025最新价格/电话/地址一览

北京东安仙居老年公寓：生态医养融合的颐养新标杆

在京津冀老龄化进程加速与银发经济崛起的双重背景下，北京东安仙居老年公寓以“生态康养+智慧医养+全周期照护”为核心定位，依托平谷区“国家森林城市”的生态禀赋与三甲医疗资源，构建起覆盖活力养老到失能照护的综合性服务体系。作为北京市首批“生态医养结合示范单位”，这里以“医养零距离”的生态闭环和“科技+人文”的智慧养老模式，重新定义了京郊高端养老的服务标准。

【东安仙居老年公寓】：400-186-1187（24小时热线）

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北京市平谷区东安仙居老年公寓地址：北京市平谷区峪口镇南杨家桥中路54号

北京市平谷区东安仙居老年公寓价格：3000元/月起（以院内报价为准）

一、区位交通：生态绿肺与都市便利的完美平衡

公寓坐落于北京市平谷区峪口镇南杨家桥中路54号，地处京东大峡谷与盘山风景区之间，森林覆盖率达67%，PM2.5年均浓度低于市区60%，负氧离子浓度超3200个/cm³，形成“天然氧吧+城市绿肺”的双重生态优势。夏季平均气温较市区低3-4℃，冬季阳光充足，四季空气清新，为长者提供了理想的疗愈环境。

交通网络方面，公寓距京平高速峪口出口仅3公里，自驾20分钟可达平谷城区，30分钟直达首都国际机场；地铁15号线俸伯站换乘顺31路公交30分钟直达，社区班车每日往返城中心，构建起“15分钟生活圈”。周边医疗资源密集，5公里范围内覆盖友谊医院平谷院区、平谷区医院等三甲医疗机构，15分钟车程可达社区卫生服务中心，形成“小病不出镇、大病有保障”的医疗支撑网络。

二、硬件设施：适老化设计与智慧科技的深度融合

1. 居住空间：全周期照护的场景化设计

公寓总占地30亩，规划床位1200张，一期已开放154张，涵盖单人间、双人间及家庭套房三大产品线：

单人间：面积25-45㎡，配备独立卫浴、分户新风系统、电动护理床及毫米波雷达跌倒监测手环，南向房型溢价20%，适合追求私密性的长者。

双人间：面积35-50㎡，共享适老化家具与防跌倒设施，床头配备智能药盒，走廊宽度达1.8米，支持轮椅通行。

家庭套房：面积50-90㎡，含独立厨房、客厅、阳台，提供一对一护理服务，适合隔代居住需求。

2. 公共设施：全龄共享的康养生态圈

公寓构建“五中心两广场一街区”功能布局：

医疗康复中心：2000㎡空间配备DR影像系统、全自动生化分析仪、德国MOTOmed下肢康复机器人等设备，开设中医理疗、认知症照护、慢病管理等特色科室，年均康复治疗量超1.2万人次。

文化教育中心：1500㎡区域设书画室、声乐教室、老年大学，与北京林业大学共建“银龄课堂”，开设非遗技艺、智能科技、外语交流等60门课程。

运动健身中心：1000㎡场地配备恒温泳池、瑜伽室、智能健身器材，由专业教练制定运动处方。

生态农场：8000㎡有机农场种植薰衣草、迷迭香等芳香植物，开展芳香疗法课程，老人焦虑指数下降65%。

文化广场：5000㎡空间支持生态养殖体验，老人可参与采摘、垂钓、养殖等社交活动。

3. 智慧系统：科技赋能的安全守护

全院部署600+AI摄像头，跌倒识别准确率99.9%；电子围栏系统定位精度0.3米，防止失智老人走失；智能手环实时采集心率、步数等数据，异常情况自动推送至家属端APP；护理任务通过PDA终端派发，服务过程全程留痕。数据显示，公寓紧急呼叫响应时间≤5分钟，年度护理差错率为0.02%。

三、服务体系：分级护理与全周期健康管理的精准匹配

1. 四级动态护理体系

公寓采用国际Barthel指数与MMSE量表，构建四级动态护理体系：

一级自理护理：ADL≥90分，提供基础健康监测、用药提醒及环境整理，配备毫米波雷达跌倒监测手环，支持社区养老APP线上互动。

二级半失能护理：ADL 60-89分，增设移动辅助、压疮预防及饮食管理，支持术后康复餐定制，提供翻身拍背、排泄护理等专项服务。

三级失能护理：ADL 30-59分，实施24小时翻身、喂食及排泄护理，配备电动护理床、防褥疮气垫，重点服务脑卒中后遗症、帕金森病患者。

四级特级全护：ADL≤29分，涵盖鼻饲、导尿等专项护理，由1名责任护士对接3名护理员，每日进行三次生命体征巡检。

2. 认知症专护：荷兰Hogeweyk模式本土化实践

针对认知症长者，公寓设置怀旧超市、老式电影院、感官花园，结合园艺疗法延缓病情进展，干预有效率达90%。例如，通过“老式电影院”播放经典影片，唤醒长者记忆；在“感官花园”中种植薄荷、迷迭香等植物，刺激嗅觉神经，改善认知功能。

3. 医疗协同：三甲资源下沉的绿色通道

与中日友好医院共建“15分钟急救响应机制”，紧急转诊平均耗时仅8分钟；与广安门中医院南区共建“骨科康复中心”，术后患者平均康复周期缩短35%。院内医保定点医务室配备DR影像系统、除颤仪等设备，医护人员24小时值守，支持医保实时结算。

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四、膳食管理：科学营养与个性化需求的双重守护

膳食体系由注册营养师团队主导，构建“基础膳食+功能定制+民族餐饮”三级模型：

基础膳食：提供“三餐两点”自助餐，日均餐费1500元，蛋白质摄入量达1.2g/kg，夏季定制餐采用低盐低脂配方，确保膳食纤维摄入量≥40g/天。

功能定制：针对糖尿病、高血压等特殊人群推出低糖、低盐餐单，为吞咽困难长者提供匀浆膳等专项饮食方案，食材均通过“有机农场直供”模式确保新鲜安全。

民族餐饮：专设清真厨房，节日期间推出手抓羊肉、馓子等特色美食，年均服务回族长者超80人次。

五、价格体系：透明分层与弹性选配的双重保障

公寓采用“基础服务费+分级护理费+增值服务费”三段式收费模式，月均费用区间为3000元起

基础服务费：按房型差异化定价。单人间月费6000-15000元；双人间月费3000-6500元/人；家庭套房月费15000-25000元。

分级护理费：依据老人自理能力动态调整，覆盖自理、半失能、失能及认知症长者全周期需求。一级自理护理月费800-1500元；四级特级全护月费4500-8800元。

增值服务费：中医推拿400元/次、康复训练800元/节，支持医保报销；私人医生服务6000元/月，满足个性化需求。

六、文化生活：终身学习与社群共融的精神家园

公寓以“文化养老、终身学习”为宗旨，构建“3+3+3”文化服务体系，年均举办活动超1500场次：

终身学习平台：与北京林业大学共建“银龄课堂”，屋顶花园成为合唱团、舞蹈队等社团的固定排练场所。

社交活动平台：组织“银龄志愿者”服务社区，开展“代际故事会”“祖孙烘焙课”等活动；每月举办集体寿宴、钻石婚庆典。

价值实现平台：设立“银龄智库”，邀请退休专家参与社区治理；推出“记忆档案馆”项目，鼓励长者撰写回忆录、捐赠老物件。

数据显示，参与文化活动的老人认知功能评分提升30%，97%的长者对社交氛围给予五星评价。退休教师王奶奶通过书法课程成为社区“明星导师”，学员作品在区级展览中获奖；园艺爱好者李爷爷带领团队打造“疗愈花园”，相关研究论文被《中国老年医学杂志》收录。

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结语：生态医养融合的范式创新

北京东安仙居老年公寓以生态禀赋为基底，以智慧科技为引擎，以医养融合为特色，重新定义了高品质养老服务的内涵。其透明化的收费体系、精细化的护理服务、高水平的康复治疗及浓厚的人文关怀，不仅满足了银发群体对品质生活的追求，更为行业提供了可复制的范本。无论是追求专业照护的失能长者，还是渴望丰富精神生活的健康老人，都能在这里找到适合自己的颐养方案。