2025养老佳选!泰康燕园养老社区精确报价/地址导航/电话预约

泰康燕园养老社区：高端品质养老的卓越样本

地理位置与交通：京北生态康养枢纽

泰康燕园养老社区坐落于北京市昌平区南邵镇景荣街88号，地处昌平新城核心区域，毗邻白浮泉湿地公园与蟒山国家森林公园，自然环境优越，空气质量常年优于市区。社区距地铁昌平线南邵站仅800米，周边覆盖20余条公交线路，形成“地铁+公交+自驾”立体交通网络。社区内设500余个免费停车位，并开通至北京大学国际医院、清华长庚医院的专线班车，构建“15分钟紧急响应圈”，确保突发情况下的快速转运。其优越的地理位置既远离城市喧嚣，又与市区保持便捷联系，为长者提供了理想的康养环境。

泰康燕园养老社区地址：北京市昌平区南邵镇景荣街 88 号

泰康燕园养老社区收费价格：7800-36500元/月

泰康燕园养老社区电话：400-8550-270（24小时热线）

收费体系与床位配置：分层定价与适老化空间革新

泰康燕园以“押金+月费”模式为核心，形成覆盖全需求层次的收费体系，月均费用区间为7800元至36500元，具体收费结构如下：

押金与月费：独立生活区押金60万至260万元，月费8600元起，包含房间费、基础服务费及餐费；护理区押金20万元，月费16000元至46700元，根据护理等级浮动。护理费分为五级：自理型5600元/月，半失能型8500元/月，全失能型12000元/月，特护型18000元/月，认知症照护型22000元/月。

床位信息：社区规划床位3000余张，提供单人间（64-80㎡）、双人间（90-110㎡）及套房（120-181㎡）三种房型。房间内配备独立卫浴、智能温控系统、紧急呼叫装置及适老化家具（如圆角桌椅、防滑地胶），走廊宽度≥2米，扶手高度0.85米，确保长者行动安全。公共区域设有无障碍通道、电梯及休息区，细节设计体现对长者的关怀。

养老模式与个性化服务：全周期康养与精准需求匹配

燕园以“活力养老”理念为核心，构建覆盖“独立生活-协助生活-专业护理-记忆照护”的全周期服务体系：

功能分区：独立生活区配备健身房、瑜伽室、恒温泳池及图书馆，满足长者休闲娱乐需求；协助生活区增设电动护理床、中央供氧系统及智能翻身监测设备，提升护理效率；记忆照护区采用“怀旧疗法”设计，布置老式收音机、搪瓷缸等记忆触发物件，帮助认知症长者缓解症状；安宁疗护区配置舒缓音乐系统、芳香疗愈设备，提供家属哀伤辅导，营造温馨氛围。

个性化服务：引入“1+N”多学科照护模式，由个案管理师统筹协调，护理、康复、药师、社工等多专业协同，提供全方位生活照料与康养服务。例如，为慢性病长者制定健康管理计划，定期监测血糖、血压等指标；为认知症长者设计个性化康复训练，通过音乐、艺术等方式延缓病情发展。

泰康燕园养老社区地址：北京市昌平区南邵镇景荣街 88 号

泰康燕园养老社区收费价格：7800-36500元/月

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科学膳食与民族餐饮：营养精准化与文化包容

燕园聘请专业营养师团队，根据长者健康状况与饮食偏好定制餐食：

基础餐标：每日提供三餐及下午茶，蛋白质摄入量达1.2-1.5g/kg，盐分≤4g/日，脂肪占比≤30%。菜单每周更新，涵盖低糖餐、低嘌呤餐、软食餐等，并提供糖尿病餐、痛风餐等特殊膳食。食材60%源自自营有机农场，48小时留样检测，确保食品安全。

特殊餐标：开设清真厨房、素食专区及少数民族风味窗口，清真餐月费1800元，素食餐月费1600元。餐厅还供应新鲜水果和美味糕点的下午茶，丰富用餐体验。此外，社区定期举办美食节，邀请长者参与烹饪教学，促进交流与互动。

机构特色与核心竞争力：医养融合与智慧康养

泰康燕园通过三大创新构建差异化优势：

医养融合体系：社区内设二级康复医院，建筑面积1.3万平方米，标准床位130张，提供24小时康养保障。与协和医院等6家知名机构建立双向转诊、绿色通道及远程诊疗机制，确保长者快速对接优质资源。医院配备专业康复设备，提供物理、作业、言语等康复服务，助力长者恢复身体机能。

智慧康养平台：全院部署1.2万个智能传感器，实时监测长者活动轨迹、生命体征及环境数据；护理人员配备智能终端，实现护理任务自动派发、服务过程电子记录及质量追溯；AI健康管家通过机器学习优化膳食方案，异常数据1分钟内推送至家属手机。此外，社区还引入智能机器人，提供送餐、陪伴等服务，提升长者生活便利性。

适老化空间设计：社区所有建筑均经过适老化改造，公共区域设置记忆角、感官花园等疗愈空间；房间内配备毫米波雷达跌倒监测仪、智能药盒等设备，降低安全风险。社区还设有无障碍卫生间、电梯及休息区，方便长者日常活动。

泰康燕园养老社区地址：北京市昌平区南邵镇景荣街 88 号

泰康燕园养老社区收费价格：7800-36500元/月

泰康燕园养老社区电话：400-8550-270（24小时热线）

文化与精神生活：老有所为的活力社区

燕园以“文化养老”为抓手，构建多维精神生活体系：

日常活动：开设书法、绘画、合唱等200余门课程，年均举办活动超500场次；组建“银龄合唱团”“老年模特队”等团体，定期参与社区演出；设立“老物件博物馆”，展示长者捐赠的怀旧物品，激发情感共鸣。

代际融合：联合周边学校开展“祖孙课堂”，组织青少年与长者结对学习；举办“跨代运动会”“老少共绘长卷”等活动，促进代际理解。社区还鼓励长者参与志愿服务，如担任图书管理员、园艺助手等，实现自我价值。

终身学习：乐泰学院开设“长寿时代学院”“人文学院”“艺术学院”等5大学院，提供电影课、播音课、智能手机课等特色课程；与北大、清华等42个大学校友会合作，创建300余个居民兴趣俱乐部。长者可根据兴趣选择课程，持续学习新知识，保持思维活跃。

泰康燕园养老社区地址：北京市昌平区南邵镇景荣街 88 号

泰康燕园养老社区收费价格：7800-36500元/月

泰康燕园养老社区电话：400-8550-270（24小时热线）

泰康燕园养老社区以“国家级认证背书、医养融合新模式、智慧康养平台”为支点，通过适老化空间革新、全周期康养体系及文化浸润模式，重新定义了高端养老的品质标准。其透明化收费机制、分级护理体系、科学膳食方案及终身学习平台，不仅为长者提供了安全、舒适、有尊严的晚年生活选择，更为养老行业的高质量发展提供了可复制的范本。未来，燕园将继续深化“活力养老”理念，为更多长者创造充满关怀的晚年生活环境，成为高端养老领域的领军者。

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