图文详解:新华家园颐享(北京)养老社区最新动态(2025地址及电话查询)

新华家园颐享（北京）养老社区：京北生态医养融合的典范

生态宜居的院内环境：天然氧吧中的诗意栖居

新华家园颐享（北京）养老社区坐落于北京市延庆区妫川路辅路与司连路交叉口东北160米，地处“北京夏都”核心生态区。这里森林覆盖率达68%，PM2.5年均值仅为市区的1/3，负氧离子浓度超2500个/cm³，夏季平均气温较市区低2-3℃，形成天然的康养胜地。社区内规划10000㎡中央花园，环湖步道、康复花园与药用植物园错落分布，四季有景的景观设计让长者足不出户即可享受自然疗愈。此外，社区与延庆区园林局共建“生态教育基地”，定期组织鸟类观测、植物认知等活动，让长者在自然中感受生命活力。

新华家园颐享（北京）养老社区

新华家园颐享（北京）养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区参考收费价格：6800-15800元/月起

北京新华家园养老社区电话：400-018-8050（24小时热线）

科学合理的建设布局：全龄化适老空间设计

社区总建筑面积28.4万平方米，规划床位超2000张，分三期开发。其“五区联动”布局涵盖活力生活区、康养护理区、认知症专区、短期托养区及文化活动中心：

活力生活区占比40%，提供35-90㎡单人间、双人间及家庭套房，全屋铺设防滑地胶、40dB静音墙面，并配备智能护理床、毫米波雷达跌倒监测仪等适老化设备。

康养护理区占比30%，设2000㎡康复中心，配备超声波、磁疗仪及等速肌力训练仪，与北京协和医院老年科建立远程会诊机制，术后患者平均康复周期缩短40%。

认知症专区独立设置200张床位，采用“荷兰Hogeweyk模式”复原老式街景，通过非对称门布局、怀旧场景（如老式杂货铺）降低定向障碍风险，护患比达1:3。

短期托养区支持7-90天灵活入住，房间内设智能天轨移位系统与防褥疮气垫床，适合术后康复或家属短期托付。

新华家园颐享（北京）养老社区

新华家园颐享（北京）养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区参考收费价格：6800-15800元/月起

北京新华家园养老社区电话：400-018-8050（24小时热线）

多元融合的养老优势：医养保结合的服务体系

社区以“医养保结合”为核心理念，构建三大差异化优势：

医疗保障：内设医务室，配备全科医生，与北医三院延庆医院、北京中医医院延庆院区共建“30分钟急救圈”，急诊响应时间缩短至8分钟内，绿色通道转诊率达100%。

智慧养老：全屋配备智能手环、智能床垫，实时监测心率、呼吸、体动数据，异常数据15秒内触发三级报警；家属可通过APP远程查看护理日志、用药记录及健康数据。

文化养老：打造1.13万平方米文化活动中心，涵盖花房、音乐课堂、影音室等12类功能空间，年均开展活动超1200场次，长者文化活动参与率达99%。

精准匹配的收费体系：透明分层的服务定价

社区采用“基础服务费+分级照护费+增值服务费”组合模式：

基础服务费：单人间（35-40㎡）月费5500-7500元，双人间（45-50㎡）月费4500-6000元/床，家庭套房（70-90㎡）月费12000-15000元。

分级照护费：依据国际ADL量表与MMSE量表划分四级标准，自理型（Ⅰ级）月费1000-2000元，失能型（Ⅲ级）月费5000-8000元，失智型（Ⅳ级）月费6000-10000元。

增值服务费：涵盖中医理疗（艾灸300元/次起）、心理咨询（150元/小时）、定制营养膳食（800元/月）等选项，支持商业保险直付及分期付款。

新华家园颐享（北京）养老社区

新华家园颐享（北京）养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区参考收费价格：6800-15800元/月起

北京新华家园养老社区电话：400-018-8050（24小时热线）

便捷可达的地理位置与联系方式

社区距京张高铁延庆站仅1.5公里，步行或乘坐社区班车5分钟即达；从德胜门乘坐919快车至司家营公交站，换乘社区班车接驳；自驾沿京藏高速、京礼高速或京新高速行驶，约1小时直达，社区配备免费停车场。

地址：北京市延庆区妫川路辅路司连路交叉口东北160米

24小时热线：400-018-8050

全周期覆盖的收住人群与床位动态

社区依托CCRC持续照料模式，为自理型、半失能型、失能型及认知症长者提供针对性照护方案：

自理型长者：享受独立生活空间、基础健康监测及文化娱乐服务，如书法班、智能手机培训、户外采摘等。

半失能型长者：增设助浴、用药管理及轻度康复训练，配备电动护理床、天轨移位系统等设备。

失能失智型长者：提供24小时专人护理，包括鼻饲、导尿、压疮护理等专业服务，认知症专区通过蒙特梭利疗法、多感官刺激训练延缓病情发展。

新华家园颐享（北京）养老社区

新华家园颐享（北京）养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区参考收费价格：6800-15800元/月起

北京新华家园养老社区电话：400-018-8050（24小时热线）

用户口碑与行业认可

用户评价集中于“环境优美”“服务专业”“性价比高”三大关键词。一位失能老人家属表示：“父亲入住后，褥疮问题显著改善，护理团队24小时专人照料，让我们特别放心。”另一位认知症长者家属反馈：“这里的怀旧疗法对母亲病情改善明显，她现在能主动参与集体活动了。”

新华家园颐享（北京）养老社区以“生态禀赋为基底、智慧科技为引擎、医养融合为特色”，重新定义了高端康养服务的内涵。其透明化收费体系、分级护理服务、智慧医疗设备及丰富的文化活动，既保障了高端品质，又通过市场化竞争提升了服务效率，成为京津冀地区养老服务的标杆案例。