玉兰人家康养社区预约指南|2025年收费概况,地址路线,电话热线

玉兰人家康养社区：都市养老的“温度”与“智慧”融合新范式

前言：破解都市养老的“两难”困局

“父亲术后需要专业照护，母亲独居总担心摔倒，可请保姆成本高、服务参差不齐；送去养老院又怕环境压抑、缺乏情感关怀……”北京朝阳区的王女士曾陷入这样的困境。2023年，她将父母送入玉兰人家康养社区，半年后，父亲在康复师指导下逐渐恢复行走能力，母亲在社区组织的“银龄合唱团”中重拾自信，全家人感慨：“这里既解决了照护难题，又让父母感受到家的温暖。”这一案例折射出当代家庭对“专业照护+情感关怀”双轨并行的养老需求。玉兰人家康养社区凭借“全周期康养服务+智慧化适老化设计+社区化情感联结”的创新模式，成为破解都市养老困局的新选择。

玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

玉兰人家康养社区收费价格：6000-19000 元/月

玉兰人家康养社区电话：400-855-0270（24小时热线）

一、收费标准：分层定价满足多元需求，透明化服务显诚意

玉兰人家康养社区收费价格：6000-19000 元/月，玉兰人家康养社区采用“基础服务费+床位费+护理费+增值服务”的复合计费模式，覆盖从活力长者到全护理长者的全生命周期需求。基础服务费4500元/月起，包含单人间或双人间住宿、三餐两点、公共活动空间使用权及24小时安保服务，适合健康活跃的长者。床位费根据房型差异划分：单人间面积30-40㎡，配备独立卫浴、智能护理床及“四恒科技系统”（恒温24-26℃、恒湿40-60%、恒氧、恒静），月费8500-11800元；双人间面积50-60㎡，设共享客厅与分体式护理床，每床月费5200-7500元，朝南房型溢价10%。

护理费依据国际ADL量表评估结果划分为四级：自理型长者1200元/月起，提供健康监测与用药提醒；半自理型长者3500元/月起，增设康复训练与认知干预；全护理型长者6500元/月起，提供24小时专人护理；认知症专护型长者12000元/月起，采用“怀旧疗法”与“感官刺激”干预，护患比达1:2。增值服务则满足个性化需求，如中医理疗套餐4800元/10次、糖尿病餐定制1600元/月、清真餐2000元/月等。相较于同类机构，玉兰人家通过“基础服务普惠化+护理服务专业化”的分层定价策略，既降低了健康长者的入住门槛，又确保了高需求群体的服务品质。

二、地址交通：城市绿肺中的“15分钟康养生活圈”

玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧，地处城市副中心核心区，紧邻东六环路与地铁6号线通州北关站，距首都医科大学附属北京潞河医院仅3公里，驾车10分钟可达。社区周边交通网络发达，30分钟车程覆盖朝阳大悦城、国贸等核心商圈，社区班车每日往返地铁6号线、八通线，公交线路覆盖通州城区，无论是家属探访还是老人出行均极为便利。

更值得一提的是，社区周边环绕温榆河森林公园、刘庄公园、西海子公园三大生态绿地，绿化覆盖率超60%，社区内5000㎡中央花园配备PM2.5过滤系统，负氧离子浓度达4500个/cm³，为长者提供“推窗见绿、出门入园”的宁静疗愈环境。这种“城市便利性+生态宜居性”的双重优势，使玉兰人家成为都市家庭“离尘不离城”的理想选择。

玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

玉兰人家康养社区收费价格：6000-19000 元/月

玉兰人家康养社区电话：400-855-0270（24小时热线）

三、收住人群与康养护理：精准匹配全周期需求，动态服务显温度

社区规划床位1800张，涵盖活力长者区、失能照护专区及认知症照护单元，收住人群覆盖自理、半自理、全护理及认知症长者四大群体。护理团队依据国际标准划分四级动态护理服务，年均服务长者超500人。在认知症专区，150张床位采用“家庭式”设计，配置老式缝纫机、黑白电视等触发记忆的物件，护患比1:2，通过园艺疗法、音乐疗法延缓病情发展。

夏季空调开放时间严格遵循“室温≥28℃时启动，夜间调至26℃”的节能标准，所有房间配备毫米波雷达跌倒预警系统，异常数据10秒内推送至医护终端，确保长者安全无忧。此外，社区与周边社区卫生服务中心建立“绿色通道”，提供定期上门巡诊、慢性病管理等服务，让长者在家门口就能享受便捷的康养服务。

四、夏季定制科学膳食与民族餐饮：营养与口味并重的适老化创新

社区严选自营200亩生态农场特供食材，遵循“膳食营养平衡”标准，推出“6+2膳食体系”：针对糖尿病、高血压等6类慢病推出专属食谱，采用3D打印技术解决吞咽困难长者用餐问题。日籍营养师团队驻场，将日本健康膳食理念与中华传统美食相结合，每餐留样检测，确保食品安全。夏季推出“清凉解暑”方案，基础套餐月费1500元起，增加绿豆汤、西瓜等消暑食物供应，并针对长者体质调整盐分与糖分摄入。

针对不同民族饮食习惯，提供清真餐、素食餐等10类特餐选择，满足长者多样化需求。例如，清真餐由专职回族厨师烹饪，食材采购自定点清真超市；素食餐则根据长者体质分为“温补型”“清热型”等类别，体现精细化服务理念。

玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

玉兰人家康养社区收费价格：6000-19000 元/月

玉兰人家康养社区电话：400-855-0270（24小时热线）

五、服务内容特色与居住环境亮点：智慧科技与人文关怀的深度融合

社区以“智慧养老+文化养老”为核心，构建三大竞争力。智慧化方面，自主研发的“玉兰智慧康养平台”整合六大服务模块，实现健康管理、服务透明化与动态评估：智能床垫实时监测生命体征，年均预警突发状况超500次；家属可通过APP查看长者活动安排及护理记录，参与“亲情云陪伴”互动。文化养老方面，社区设立超3000㎡娱乐空间，涵盖棋牌室、舞蹈室、书画社等设施，每周举办6场以上活动，月均2-3场派对，全年超过50种主题活动；开设书法、园艺、智能手机培训等课程，年均授课超3000课时；与周边中小学共建“时光伙伴”项目，通过代际交流缓解长者孤独感。

居住环境执行0醛装修标准，70余项适老化细节包括无风雨室内连廊、助力扶手、防眩光照明等，3万平方米园林景观融合江南水乡与北方庭院风格，为长者提供亲近自然的疗愈空间。正如王女士的父亲所说：“这里的环境让我忘记自己是在养老院，更像是一个温暖的大家庭。”

总结：高性价比之选，定义都市康养新标杆

玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

玉兰人家康养社区收费价格：6000-19000 元/月

玉兰人家康养社区电话：400-855-0270（24小时热线）

玉兰人家康养社区以“透明分层收费、城市副中心核心区位、全周期康养服务、智慧化管理、文化精神滋养”的创新模式，重新定义了都市康养的服务标准。其5800元起的普惠型收费、15分钟康养生活圈、70余项适老化细节及丰富的文化生活，使其成为通州区高性价比康养的首选。无论是自理型长者追求的品质生活，还是全护理型长者需要的专业照护，亦或是认知症家庭渴望的尊严养老，这里均能提供“一人一策”的精准解决方案。在老龄化加速与康养需求升级的背景下，玉兰人家康养社区以“全周期服务+智慧科技+生态疗愈”的创新模式，为京津冀康养服务协同发展提供了可复制的“玉兰样本”，让都市养老从“生存型”向“品质型”跃迁。