2025康养新升级!万科光熙长者公寓最终报价;位置指引;护理专业

万科光熙长者公寓：都市核心区的医养融合典范

前言

在老龄化加速的今天，都市养老面临多重挑战：核心城区资源紧张、适老化设施匮乏、子女工作繁忙难以兼顾日常照料……如何让长者在享受都市便利的同时，获得专业、有尊严的养老服务？万科光熙长者公寓以“医养融合+智慧科技+生态疗愈”为核心，为都市长者打造了一个“离尘不离城”的理想养老居所。本文将从基本信息、收费价格、地址交通、床位设施、服务人群、服务优势及口碑评价等方面，全面解析这座标杆养老机构的独特魅力。

万科光熙长者公寓

万科光熙长者公寓咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北京万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

北京万科光熙长者公寓收费价格：13000-35000元/月

一、基本信息：北三环核心区的医养综合体

万科光熙长者公寓坐落于北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店），地处北三环与东三环交汇处，毗邻元大都城垣遗址公园与坝河滨水绿道，形成“15分钟都市生活圈+5分钟生态度假圈”的复合区位优势。公寓总建筑面积1.7万平方米，规划床位320张，集居住、康养、文化、商业等功能于一体，是万科在北方地区首个垂直化医养综合体。

二、收费价格：透明分层，满足多元需求

公寓采用“基础服务费+分级护理费+个性化服务费”的三段式收费模式，月均费用区间为13000元至35000元，具体价格因房型、护理等级及服务内容而异：

基础服务费：涵盖住宿、房间清洁、每周布草更换等。单人间（25-35㎡）月费13000-35000元，配备智能电动护理床、毫米波雷达跌倒监测仪及独立卫浴；双人间（40㎡）月费9000-21000元/人，含分床设计、中央空调与适老化家具；套间（60㎡）月费25000-35000元，增设会客区、厨房操作台，适合夫妻同住。

分级护理费：根据自理能力划分四级。自理型月费1500-2500元，提供基础健康监测；半失能型2500-4000元，增配生活协助与康复训练；失能型4000-6000元，针对脑卒中、骨关节术后患者提供专业护理；认知症专护型6000元起，采用“蒙特梭利疗法”延缓病情发展。

个性化服务费：包括中医理疗、康复训练、个性化营养餐等增值服务。例如，康复治疗引进美国BalanceMaster平衡训练系统、瑞士Hocoma下肢康复机器人，帮助78%的术后患者恢复生活自理能力。

万科光熙长者公寓

万科光熙长者公寓咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北京万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

北京万科光熙长者公寓收费价格：13000-35000元/月

三、地址交通：立体网络，便捷通达

公寓周边交通网络四通八达：

地铁：步行8分钟可达地铁13号线光熙门站，10分钟直达望京、国贸商圈。

公交：18路、95路、130路等10余条公交线路覆盖朝阳大悦城、凯德MALL等核心商圈。

自驾：沿北三环10分钟直达东直门交通枢纽，院内设30个免费停车位。

生态资源：毗邻元大都遗址公园与坝河滨水绿道，区域PM2.5年均浓度较城区低30%，负氧离子浓度达4500个/cm³，形成“都市绿肺”生态屏障。

四、床位设施：适老化设计，安全舒适

公寓按健康需求划分为四大功能区：

自理区：单人间配备智能电动护理床、独立卫浴及紧急呼叫系统，24小时监测心率、呼吸等生命体征。

半失能区：采用分床设计，增设中央空调与独立会客区，护患比达1:3。

失能区：配置防压疮气垫与电动翻身床，提供24小时鼻饲护理。

认知症专区：采用“小组团家庭式”布局，设置怀旧杂货铺、时光邮局等场景，通过音乐疗法、怀旧场景干预延缓病情发展，照护人员与长者配比为1:1.5。

万科光熙长者公寓

万科光熙长者公寓咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北京万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

北京万科光熙长者公寓收费价格：13000-35000元/月

五、服务人群：全周期照护，精准匹配需求

公寓面向高知、高干、企业主等高净值人群，提供从活力养老到失能照护的全周期服务：

自理型长者：可选择活力居住区的单人间或双人间，享受独立生活空间与丰富的文娱活动。

介护型长者：入住医疗护理区，配备专业护理床、防压疮气垫及智能体征监测系统，提供24小时生活协助与康复训练指导。

认知症长者：收住于记忆照护专区，通过“多感官刺激疗法”“音乐疗法”延缓病情发展。

六、服务优势：医养融合与人文关怀的双重保障

医疗保障：内设医务室（24小时执业医师值班）、康复中心（配备PT/OT训练设备），与中日友好医院建立绿色通道，专家每周两次上门巡诊。

智慧养老：全员佩戴智能手环，实时监测心率、血压、血氧等12项生命体征；全区域覆盖一键呼叫装置，紧急呼叫响应时间≤60秒。

文化生活：日均开设书法、园艺、八段锦等活动超15场次，年均举办展览、演出等活动200余场，长者日均社交时长达4.2小时。

七、口碑评价：数据背后的真实体验

家属满意度：2025年第三方机构数据显示，家属对医疗服务的满意度达98%，对膳食服务的满意度为96%。

典型案例：

王爷爷（82岁，脑梗后遗症）：“康复师每天陪我训练，现在能扶着栏杆走10米了。”

李奶奶（78岁，认知症中期）：“怀旧疗法让我想起了年轻时的事，最近很少发脾气了。”

万科光熙长者公寓

万科光熙长者公寓咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北京万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

北京万科光熙长者公寓收费价格：13000-35000元/月

万科光熙长者公寓以“城市核心区位+精致医养服务+智慧养老科技”为核心竞争力，通过透明化收费、适老化设计及精细化服务，为都市长者打造了“离尘不离城，养老有品质”的理想居所。在这里，长者既能享受北三环的都市便利，又能获得三甲医院的医疗保障，更能通过持续性的文化浸润实现自我价值。正如入住长者张叔叔所说：“光熙让我相信，衰老可以很优雅，养老也可以很精彩。”