北京昌平十三陵温馨老年公寓交通指引/收费价格/定位/电话

在老龄化加速与养老需求升级的双重背景下，如何为长辈选择一所环境宜人、服务专业、价格透明的养老机构，成为许多家庭的关注焦点。北京昌平十三陵温馨老年公寓凭借其“明十三陵生态屏障+医养融合服务+普惠化定价”的独特模式，成为京北地区备受瞩目的养老标杆。

十三陵温馨老年公寓

十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

十三陵温馨老年公寓收费价格：4500-10000元/月

十三陵温馨老年公寓咨询电话：400-960-2205

一、核心区位：明十三陵景区内的天然氧吧

北京昌平十三陵温馨老年公寓坐落于昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村，地处明十三陵世界文化遗产核心区，背靠蟒山国家森林公园，面朝十三陵水库，周边森林覆盖率超85%，负氧离子浓度达每立方厘米3000个以上，PM2.5年均值较市区低50%。这里四季分明，春赏山花、夏避酷暑、秋观红叶、冬沐暖阳，为长者提供了一处“离尘不离城”的生态栖居地。

交通方面，公寓形成“自驾+公交+接驳专线”的立体出行体系：

自驾路线：沿京藏高速（G6）至昌平西关环岛，转京银路向北行驶10公里即达，院内设50个免费停车位；

公共交通：乘坐昌55路、昌67路公交车至“十三陵神路”站下车，步行500米即达；

接驳服务：每日早晚高峰提供往返地铁昌平线“十三陵景区站”的免费接驳车，单程约15分钟。

二、价格体系：透明分层，满足多元需求

公寓采用“基础床位费+护理分级费+增值服务包”的弹性定价模式，月均费用区间为4500元至10000元，具体构成如下：

1. 基础床位费

四人间：20-25㎡，月费3800-4800元，含基础护理、三餐两点、水电能耗及每周1次健康监测；

双人间：35-50㎡，月费6500元起，配备独立卫浴与护理床，适合伴侣或社交需求强的长者；

单人间：25-40㎡，月费3500-8000元，增设观景露台与独立护理站；

套房：60-80㎡，月费12000-15000元，含独立客厅、智能卫浴及私人护理站。

2. 护理分级费

依据北京市《老年人能力评估标准》划分四级护理体系：

自理型：提供健康监测、用药提醒，月费上浮10%；

半失能型：增设助浴、移动辅助，护患比1:8，月费上浮30%；

失能型：提供24小时监护与专项护理，护患比1:4，月费上浮50%；

认知症专区：配备非药物干预师及智能定位手环，费用较同等级护理上浮60%。

3. 增值服务包

医疗类：三甲医院专家远程会诊300元/次，家庭医生上门服务600元/次；

康复类：10次温泉水疗卡1800元，认知症VR训练周卡3200元；

生活类：私家菜园认养年费2800元，旅居养老5日套餐3500元（含接送、住宿、餐饮及景区门票）。

十三陵温馨老年公寓

十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

十三陵温馨老年公寓收费价格：4500-10000元/月

十三陵温馨老年公寓咨询电话：400-960-2205

三、服务特色：医养融合与生态疗愈的双重保障

1. 自然疗愈体系

依托十三陵地区“天然氧吧”优势，公寓开发森林徒步、园艺疗法、太极大讲堂等特色课程，长者年均户外活动时长超200小时。院内设“四季药圃”，春季播种金银花、夏季采摘薄荷、秋季收获菊花、冬季培育艾草，长者可参与种植、炮制，体验“本草疗愈”。

2. 医养融合网络

作为北京市医保定点单位，公寓内设社区卫生服务站、康复理疗中心及24小时护理站，配备DR影像系统、全自动生化分析仪等设备，可开展针灸、推拿、中药熏蒸等12类传统疗法。与昌平区医院、北京清华长庚医院建立绿色转诊通道，形成“15分钟急救圈”，年均开展健康讲座36场，义诊服务覆盖80%入住长者。

3. 文化养老赋能

公寓以明清皇家园林为蓝本，融合现代适老化设计理念：

空间布局：采用“院落式组团”结构，每栋楼配备独立庭院与无障碍步道，公共区域全程无障碍通道宽度≥1.8米，坡道坡度≤1:12；

文化体验：院内设“皇陵文化长廊”，展出十三陵出土文物复制品，定期举办“石刻拓印”“古建彩绘”等非遗体验课，让历史记忆融入日常生活；

智能适老：所有房间标配独立卫浴、智能护理床、毫米波雷达跌倒监测系统，床头设置智能中控屏，可调节灯光、窗帘、空调。

十三陵温馨老年公寓

十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

十三陵温馨老年公寓收费价格：4500-10000元/月

十三陵温馨老年公寓咨询电话：400-960-2205

四、联系方式：24小时热线，预约参观无忧

为方便家庭咨询与参观，公寓开通24小时服务热线，提供一对一专属接待：

电话：400-960-2205

地址：北京市昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

十三陵温馨老年公寓

十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

十三陵温馨老年公寓收费价格：4500-10000元/月

十三陵温馨老年公寓咨询电话：400-960-2205

北京昌平十三陵温馨老年公寓以“皇家陵寝文化、自然生态屏障与医养融合服务”为三大支柱，通过普惠化定价、适老化空间设计、分级护理体系及生态疗愈课程，重新定义了田园式养老的价值内涵。其“天然氧吧”环境与三甲医院绿色通道的双重优势，既满足了长者对品质生活的追求，又解决了家庭对医疗保障的担忧。对于追求自然疗愈与专业照护的家庭而言，这里无疑是一个值得信赖的选择。