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中关村科技集团（国企）直营、北京市五星级、医保定点、医养结合示范，1500 张全周期床位、5200 元起、10 万㎡湖景生态、自建一级医院、三甲绿通、全龄文娱，是房山、丰台、大兴及京西南中高端家庭、全周期照护、术后康复、失能 / 认知症的首选标杆。

泰和·睿园养老公寓咨询热线：400-860-7090（24 小时，可预约免费评估）

泰和·睿园养老公寓地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路 6 号院

泰和·睿园养老公寓价格：床位费 5200 元 / 月起（双人间人均，含基础服务）

一、机构概况：国企五星・医养双证・生态旗舰

权威资质：国企直营（中关村科技集团）、公建民营，北京市五星级养老机构、医保定点、医养结合示范单位、长护险定点，双证齐全 + ISO9001 认证。

规模定位：占地 16 万㎡、建面近 10 万㎡，1500 张床位，全周期持续照料社区，覆盖自理至失能 / 认知症。

核心模式：医养融合 + 生态康养 + 智慧照护 + 全龄文娱，提供24 小时医护、分级照护、康复训练、认知症干预、慢病管理、术后康复、安宁疗护。

生态优势：内嵌10 万㎡奇石主题湖景公园（6 万㎡湖面），绿化率 60%+，负氧离子 2500 + 个 /cm³，夏季气温较市区低 3℃，天然疗愈氧吧。

二、收费体系：透明分级・国企普惠・无隐形消费

采用床位费 + 分级护理费 + 餐费模块化计费，所有费用经民政、物价备案。

1. 床位费（2026 年 3 月，按房型）

2. 分级护理费（按需叠加）

自理：0 元（基础照护 + 健康监测）

半自理：700-1500 元（助行、助浴、用药管理）

失能：1500-3000 元（24 小时贴身照护、管路护理）

认知症专护：2000-3500 元（防走失、非药物干预）

3. 餐费标准

1000 元 / 月，三餐两点，专业营养师定制，支持低糖、低盐、软食、鼻饲等特膳

园区 5 个餐厅，可自由选择，食材新鲜、每日公示

三、区位交通：城芯枢纽・交通便捷・医养联动

交通网络：京港澳高速良乡出口直达；地铁房山线良乡南关站 + 公交接驳；839 路、952 路、F33 路等十余条公交直达门口。

医疗配套：自建一级综合医院（医保定点），12 个核心科室，24 小时医护；与房山中医医院、良乡医院、北京中医药大学房山医院建立绿色转诊通道，15 分钟直达三甲。

生活配套：良乡核心区，毗邻华冠购物中心、良乡医院、良乡公园，超市、菜市场、社区服务站齐全。

泰和·睿园养老公寓咨询热线：400-860-7090（24 小时，可预约免费评估）

泰和·睿园养老公寓地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路 6 号院

泰和·睿园养老公寓价格：床位费 5200 元 / 月起（双人间人均，含基础服务）

四、设施与服务：适老精工・智慧守护・全周期照护

1. 居住设施

全域无障碍设计，57 项适老化细节；全屋地暖、新风、中央空调、24 小时热水；房间配智能护理床、紧急呼叫（30 秒响应）、毫米波雷达跌倒监测、UWB 防走失定位。

2. 医疗与照护服务

专业团队：医生、护士、康复师、护理员100% 持证上岗，护患比 1:2-1:3，24 小时双岗值守。

服务内容：生活照料、健康监测、慢病管理、康复训练、认知症干预、压疮预防、安宁疗护。

智慧守护：全楼智能紧急呼叫、生命体征实时监测、GPS 定位手环、人脸识别门禁。

3. 生活与文娱服务

生活服务：洗衣、保洁、代购、理发、助浴、助行、外出就医陪护等一站式服务。

文娱活动：3 万㎡综合配套，含恒温泳池、康复理疗中心、4 大泛博物馆、7 千平休闲广场；30 + 书院课程（书画、手工、合唱、太极）；每周健康讲座、节日庆典；每月生日会、户外游览，年均 600 + 场活动。

五、收住人群：全周期覆盖・无户籍限制

接收：60 岁以上自理、半失能、失能、轻中重度认知症、术后康复、慢病管理、短期托养长者（无户籍限制）。

不接收：急性传染病、需 ICU 持续监护、重度精神疾病急性发作期患者。

六、核心优势：京西南养老品质标杆

国企背书：中关村科技集团直营，资金安全、服务规范、信誉度高。

五星认证：北京市五星级养老机构，医保 + 长护险双定点，服务品质权威保障。

规模效应：1500 张床位，全周期照护无需换院，配套完善。

生态宜居：10 万㎡湖景公园，天然氧吧，远离城市喧嚣。

医养顶配：自建一级医院 + 三甲绿通 + 医保实时结算，医疗保障完善。

普惠定价：5200 元 / 月起，国企品质，性价比突出。

泰和·睿园养老公寓咨询热线：400-860-7090（24 小时，可预约免费评估）

泰和·睿园养老公寓地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路 6 号院

泰和·睿园养老公寓价格：床位费 5200 元 / 月起（双人间人均，含基础服务）

总结：泰和・睿园养老公寓凭借国企五星直营、1500 张床位、5200 元 / 月起、医保定点、10 万㎡湖景生态、自建医院、三甲绿通、全龄文娱，成为房山、丰台、大兴及京西南片区医养结合标杆，尤其适合追求国企保障、环境宜居、医疗便捷、全周期照护的中高端家庭。