2025严选!新华家园颐享(北京)养老社区精准报价|地址电话查询

新华家园颐享（北京）养老社区：生态智慧养老的标杆典范

在老龄化加速与养老需求升级的双重背景下，如何为长者打造兼具生态资源、专业医疗与智慧科技的养老环境？新华家园颐享（北京）养老社区以“生态化+专业化+智慧化”为核心理念。依托延庆区“天然氧吧”的生态优势与新华保险的国企资源，构建起覆盖健康管理、康复治疗、文化社交的全周期服务体系，成为京津冀地区高端养老市场的标杆项目。

新华家园颐享（北京）养老社区

新华家园颐享（北京）养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区参考收费价格：4200-25000元/月起

新华家园颐享（北京）养老社区电话：400-996-2290

一、基本信息：国企背景，规模宏大

新华家园颐享（北京）养老社区由新华保险全资子公司新华养老保险股份有限公司投资建设，总占地面积20万平方米，总建筑面积28.4万平方米，规划超2000套公寓，涵盖活力型、护理型、亲子型三类居住单元，可容纳3000名长者居住。作为北京市首个“中国天然氧吧”认证社区，其51%的绿化率与欧洲风情建筑群相得益彰，成为延庆新城核心生态区的标志性养老项目。

二、收费价格：分层透明，灵活适配

社区采用“基础服务+护理分级+增值服务”的复合计费模式，月均费用区间为4200元至25000元，精准匹配不同健康状态长者的需求：

基础套餐：4200-6000元/月，含床位费、基础护理费及三餐膳食，适合自理能力较强的长者；

医养结合套餐：6000-15000元/月，增设专业护理、康复训练及健康管理，适配半自理及轻度失能长者；

尊享定制套餐：25000元+/月，含专属管家服务、VIP餐饮定制及高端医疗资源，面向失能失智及高净值长者。

新华家园颐享（北京）养老社区

新华家园颐享（北京）养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区参考收费价格：4200-25000元/月起

新华家园颐享（北京）养老社区电话：400-996-2290

三、地址交通：双铁交汇，离尘不离城

社区坐落于北京市延庆区妫川路辅路与司连路交叉口东北160米，地处“北京夏都”延庆新城核心生态区，森林覆盖率达59%，PM2.5年均浓度低于25μg/m³，负氧离子浓度超城区3倍。交通方面：

高铁：距延庆高铁站仅1.5公里，西直门至延庆通勤时间压缩至40分钟，社区每日提供免费接驳班车；

自驾：通过京藏、京礼、京新高速直达，10分钟车程覆盖万达广场、金锣湾购物中心；

公交：德胜门乘919快线至司家营站，换乘Y45路即达，社区每周三、六开通商超接驳班车。

四、床位设施：适老化设计，智慧化守护

社区规划床位超2000张，分三期开发，一期800张床位已投入运营，包含活力公寓、护理公寓、亲子公寓三大产品体系：

活力公寓：50-120㎡，配备全屋地暖、新风系统、紧急呼叫按钮及智能安防系统，支持个性化软装定制；

护理公寓：30-60㎡，采用适老化隔断设计，卫生间安装扶手、防滑地胶及智能马桶，床头配置双通道呼叫系统；

记忆照护专区：6-8人共享起居空间，设置怀旧厨房、记忆花园及感官刺激室，通过非药物干预延缓认知症病程。

房间内全屋采用防滑地胶、圆角家具、感应夜灯，淋浴区设置L型扶手、恒温花洒，床头配备毫米波雷达跌倒监测仪，异常离床报警准确率达99.9%。

新华家园颐享（北京）养老社区

新华家园颐享（北京）养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区参考收费价格：4200-25000元/月起

新华家园颐享（北京）养老社区电话：400-996-2290

五、服务人群：全周期照护，精准匹配需求

社区服务对象覆盖自理、半失能、失能及认知症长者，尤其擅长：

认知症照护：引入“荷兰Hogeweyk模式”，复原老式杂货铺、邮局场景，通过怀旧疗法延缓病情进展；

术后康复：与北医三院延庆医院共建“30分钟急救圈”，配备下肢康复机器人、平衡训练仪等设备，髋关节置换术后患者平均2.5个月恢复自主行走能力；

临终关怀：组建多学科团队，提供疼痛管理、心理支持及家属哀伤辅导。

六、服务优势：医养融合，文化赋能

医疗保障：内设1200平方米康复中心，配备三甲医院背景康复师团队，与北医三院延庆医院、北京中医医院延庆院区共建绿色通道，急诊响应时间缩短至8分钟内；

智慧养老：引入5000个传感器，构建全流程智能化管理体系，通过智能手环实时监测心率、血氧等6项指标，异常数据自动触发声光报警；

文化养老：打造1.13万平方米文化活动中心，涵盖花房、音乐课堂、影音室等12类功能空间，年均开设书法、绘画、非遗手工等课程380场，长者文化活动参与率达99%。

新华家园颐享（北京）养老社区

新华家园颐享（北京）养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区参考收费价格：4200-25000元/月起

新华家园颐享（北京）养老社区电话：400-996-2290

七、口碑评价：高满意度背后的品质承诺

社区护理服务满意度达97%，获评“北京市养老服务示范单位”，家属赠送锦旗累计超200面。一位失能老人家属评价：“父亲入住后，压疮问题显著改善，护理团队24小时专人照料，让我们特别放心。”另一位自理长者表示：“这里空气好、活动多，像住在森林公园里，每天都很开心。”

总结：重新定义高品质养老的价值坐标

新华家园颐享（北京）养老社区以“生态资源+三甲医疗+智慧科技”为核心竞争力，通过分级护理、适老化餐饮、医养结合等创新模式，为老年人打造了一个安全、舒适、充满活力的养老社区。无论是追求生态疗愈的活力长者，还是需要专业护理的失能老人，均能在此找到适合自己的养老方案。未来，社区将持续深化“医养保”模式，为更多家庭提供值得信赖的高品质养老服务。