北京十三陵温馨老年公寓中心2025收费价格解读-院内最新首页详情查看!

北京十三陵温馨老年公寓：山水之间的颐养桃源

一、机构概况：历史底蕴与自然禀赋的融合

北京十三陵温馨老年公寓坐落于北京市昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村，地处明十三陵世界文化遗产核心区，背靠蟒山国家森林公园，毗邻十三陵水库，森林覆盖率超60%，PM2.5年均浓度低于30μg/m³，负氧离子含量较市区高出3倍以上。作为京津冀地区单体规模最大的养老机构，其占地230亩，建筑面积达16万平方米，规划床位超5000张，涵盖单人间、双人间、套房及四合院等多种房型，日均接待访客超500人次，客户满意度连续五年达98%。

公寓以“医养康娱”四位一体为核心，与北京大学第六医院、清华长庚医院等三甲医疗机构建立绿色通道，实现“15分钟健康生活圈”。2024年数据显示，其年均处理急性心脑血管事件32例，重症转诊成功率达100%，成为中高端养老市场的标杆项目。公寓依托“皇家园林+天然氧吧”的生态禀赋，构建起“长者与历史共呼吸”的养老生态体系，既满足基础养老需求，又为失能、认知症群体提供专业保障。

·【十三陵温馨老年公寓】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

十三陵温馨老年公寓地址：北京市昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

十三陵温馨老年公寓参考价格：3000-8000元/月（以院内报价为准）

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合

1. 居住空间

公寓建筑融入皇家园林元素，四合院、复式楼等多样化房型满足个性化需求：

单人间：面积25-40平方米，配备独立卫浴、智能护理床、紧急呼叫系统及观景露台，月费3500-8000元。

双人间：面积35-50平方米，采用隔断设计，兼顾私密性与社交需求，月费6500元起。

套房：面积60-80平方米，增设独立客厅、智能卫浴及私人护理站，月费12000-15000元。

四合院：复原明清建筑形制，配备独立厨房、庭院，支持家庭式养老，月费12000元起。

所有房间采用地暖+中央空调双温控系统，卫浴区安装折叠助浴椅与双扶手，照明系统支持语音调节亮度与色温。公共区域配备1500㎡空中生态园、800㎡怀旧影院、500㎡禅修室及无障碍通道，全程保障行动安全。

2. 医疗与康复设施

公寓内设医保定点门诊部，配备DR影像仪、全自动生化分析仪等设备，与昌平区中医医院共建“名医工作室”，每周邀请心内科、骨科专家坐诊。康复中心占地2000平方米，配备德国MOTOmed智能运动训练系统、美国Biodex等速肌力训练仪等设备，针对脑卒中后遗症、骨折术后等患者制定个性化方案。中医理疗区开展针灸、推拿、艾灸等12项非药物疗法，支持医保报销70%，年均服务超8000人次。

3. 公共活动区域

公寓构建“一轴三园”景观体系：南北向“文化轴”串联明文化主题广场、中医百草园和认知症记忆花园；东西向“生态轴”连接书画室、音乐吧等功能空间。明文化主题广场复刻十三陵神道场景，陈列石像生、碑刻等文化元素；中医百草园种植人参、灵芝等30余种药用植物，年均产出养生茶包超2000份；认知症记忆花园复刻老北京胡同场景，陈列粮票、搪瓷缸等300余件老物件，通过嗅觉刺激缓解认知症症状。

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十三陵温馨老年公寓地址：北京市昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

十三陵温馨老年公寓参考价格：3000-8000元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：多学科协作与精准干预的闭环管理

1. 健康管理

公寓以“个案管理”为核心，构建“基础照护-精准医疗-精神疗愈-代际融合”四级服务体系：

自理型长者：月费含基础护理、三餐两点及每周1次健康监测，护患比达1:15。

半失能型长者：增设助餐、助浴、用药提醒等服务，护患比1:8。

全护理型长者：涵盖24小时医疗监护、私人护理师、个性化营养餐，护患比1:3。

认知症专区：配备非药物干预师及智能定位手环，费用较同等级护理上浮60%，年均MMSE评分提升3.1分。

2. 膳食服务

公寓聘请注册营养师团队与中国中医科学院专家，设计“二十四节气养生菜单”，每日提供280种菜品轮换：

基础餐：含三餐两点，蛋白质摄入量精确至45-60g/餐，钠含量控制在1200mg/日以下。

定制餐：开发糖尿病餐（GI值≤35）、低嘌呤餐、流质饮食等9类特餐，误吸发生率降低至0.2‰。

文化餐饮融合：春节推出“京味儿年宴”，中秋供应“养生月饼”，冬至提供现包饺子，每周举办“环球美食周”。

3. 精神文化服务

公寓以“代际融合+艺术疗法”为核心理念，打造“三型文化生态”：

认知训练活动：每日开展手指操、书画课、养生操，延缓认知衰退。

兴趣小组：手工DIY、电影鉴赏、园艺治疗等课程年均参与学员超5000人次。

主题活动：每月举办生日派对、戏曲演出，每季度组织外出郊游，特别设立“祖孙互动空间”，年均举办活动80场次。

四、价格体系：透明分级与普惠保障的双重平衡

公寓采用“基础服务+分级护理+增值服务”的弹性收费模式，月均费用区间为3500元至15000元：

基础服务：四人间月费3800-4800元，含基础护理、三餐两点及每周健康监测；双人间月费6500元起，配备独立卫浴与护理床；单人间月费3500-8000元，增设观景露台与独立护理站；套房月费12000-15000元，覆盖独立客厅、智能卫浴及私人护理站。

分级护理：自理级月费上浮20%，特护级上浮120%；认知症专区配备非药物干预师及智能定位手环，费用较同等级护理上浮60%。

增值服务：中医理疗单次200元，家庭医生上门服务600元/次，三甲医院专家远程会诊300元/次。

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十三陵温馨老年公寓地址：北京市昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

十三陵温馨老年公寓参考价格：3000-8000元/月（以院内报价为准）

五、智慧养老系统：全场景适老化与精准监测

公寓引入27项智能系统构建“无感化照护网络”：

毫米波雷达跌倒监测系统：可识别跌倒、滞留、徘徊等异常行为，自动触发警报，准确率达99.8%。

智能药盒与护士站联网：服药提醒误差不超过10秒，卫生间SOS紧急呼叫按钮响应时间压缩至25秒内。

医疗护理区配备5G远程超声、心电诊断系统：与北京协和医院等共建“云诊室”，2024年完成线上会诊800例。

智能床垫实时监测心率、呼吸、体动数据：异常指标自动推送至护理终端及家属手机端，实现24小时无间断健康监护。

北京十三陵温馨老年公寓以“生态区位+分级护理+智慧服务”三维赋能，重新定义了高品质养老服务标准。其“床均成本60万元以内，服务价格仅为市场均价的70%”的性价比优势，既满足了基础养老需求，又为失能、认知症群体提供了专业保障。未来，公寓将继续深化“医养结合+智慧服务”模式，探索家庭养老床位与社区日间照料中心联动机制，为更多家庭提供“离尘不离城”的养老解决方案。