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北京来广营国际老年公寓：都市核心区的国际化养老范本

在北京市朝阳区来广营乡红军营路来北家园小区10号楼，一座占地4418.7平方米、建筑面积达1.6万平方米的现代化养老建筑——北京来广营国际老年公寓，正以“国际化服务+医养融合+智慧养老”的创新模式，成为京北地区高端养老市场的标杆机构。作为北京市首批“外籍人士养老试点单位”与四星级养老机构，该公寓由北京龙振养老集团投资运营，规划床位306张，现入住率达78%，凭借“三甲医疗协作+双语服务体系”入选北京市“养老服务国际化示范项目”。

北京市朝阳区来广营国际老年公寓

北京市朝阳区来广营国际老年公寓地址：北京市朝阳区来广营来北家园小区10号楼（小区西门南侧）

北京市朝阳区来广营国际老年公寓收费价格：6800-28000元/月

北京市朝阳区来广营国际老年公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

一、收费体系：多元分层与精准适配

北京来广营国际老年公寓采用“基础服务+护理分级+增值服务”的阶梯定价模式，月均费用区间为6800元至28000元，兼顾普惠性与高端需求：

床位费：

单人间：面积30-45㎡，配备智能护理床、独立卫浴、紧急呼叫系统及新风系统，月费7800元至12000元，朝南景观房溢价20%。

双人间：面积40-55㎡，采用分体式护理床设计，单床月费4800元至8500元，支持夫妻或亲友拼房。

豪华套房：面积80-100㎡，含独立客厅、厨房、观景阳台及适老化家具，月费18000元至28000元，支持家庭式短期居住。

护理费：

自理型（ADL≥90）：1500元至2500元/月，含健康监测、用药提醒及基础康复指导。

半失能型（ADL 60-89）：4000元至7000元/月，增设协助穿衣、洗澡、如厕及移动训练。

失能型（ADL≤59）：7500元至15000元/月，涵盖鼻饲、导尿、压疮护理及24小时监护。

认知症专护型：9000元至20000元/月，采用“蒙台梭利认知疗法”与防走失系统，护患比1:2。

餐费：

基础餐标：2000元至2500元/月，提供“三餐两点”自助餐，支持糖尿病餐（GI值≤45）、低嘌呤餐、清真餐等15类定制方案。

个性化点餐：按60元/餐计费，食材80%来自自有有机农场，每餐实施48小时留样制度。

二、地址交通：立体交通网络与都市绿洲

北京来广营国际老年公寓地处北五环与京承高速交汇处，构建起“地铁+公交+自驾+医疗通道”四维立体交通体系：

轨道交通：距地铁5号线北苑路北站A口1.8公里，换乘415路至“红军营南路西口站”步行300米即达；院方提供免费接驳车，日均往返6班次。

自驾路线：沿北五环行驶至“来广营桥”，向北直行1.5公里，院内设200个免费停车位及30个新能源充电桩。

生态资源：毗邻奥林匹克森林公园北园与朝来森林公园，形成“双公园环抱”格局，PM2.5浓度常年低于市区30%，负氧离子浓度达7000个/cm³。

医疗配套：与航空总医院（三甲）、中日友好医院（三甲）建立“15分钟急救圈”，社区卫生服务站每周二开设老年病专家门诊。

北京市朝阳区来广营国际老年公寓

北京市朝阳区来广营国际老年公寓地址：北京市朝阳区来广营来北家园小区10号楼（小区西门南侧）

北京市朝阳区来广营国际老年公寓收费价格：6800-28000元/月

北京市朝阳区来广营国际老年公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

三、床位信息：适老化设计与功能分区

公寓规划床位306张，涵盖活力养老区、护理康复区、认知症照护区三大功能板块：

活力长者公寓：占比35%，单人间配备智能马桶、电动窗帘、紧急呼叫系统，公共区域设健身房、阅览室、书画室及茶艺室。

护理公寓：占比50%，双人间配置防压疮气垫床、自动翻身护理床及毫米波雷达跌倒监测系统，医护比达1:3.5，24小时值班。

认知症照护专区：占比15%，床位46张，采用“记忆小镇”场景设计，配备多感官刺激室、怀旧疗法区及防走失电子围栏，护患比达1:1.5。

四、养老模式：分级评估与个性化需求

公寓组建由外籍医生、中医师、康复师、心理咨询师及营养师构成的多学科团队，依据Barthel指数评估体系分级收费：

健康管理：内设医保定点社区卫生服务站，配备DR、彩超、全自动生化分析仪等设备，可开展血常规、尿常规、心电图等基础诊疗。

康复体系：引进德国MOTOmed下肢康复机器人、美国BTE职业康复系统，提供神经康复、骨科术后康复、认知康复等个性化方案，2024年数据显示，康复有效率达96%。

认知症照护：采用“荷兰Hogeweyk模式”与“蒙台梭利认知疗法”，通过角色扮演、园艺疗法延缓认知衰退，认知症长者MMSE评分年均提升2.3分。

北京市朝阳区来广营国际老年公寓

北京市朝阳区来广营国际老年公寓地址：北京市朝阳区来广营来北家园小区10号楼（小区西门南侧）

北京市朝阳区来广营国际老年公寓收费价格：6800-28000元/月

北京市朝阳区来广营国际老年公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

五、科学膳食与民族餐饮：国际标准与本土融合

公寓依托自有生态农场及国际营养师团队，推出“全球风味+节气养生”双轨膳食体系：

基础餐标：每日提供“三餐两点”，蛋白质、碳水化合物、脂肪按3:5:2配比；食材自给率达75%，确保新鲜度与安全性。

国际风味：提供法式浓汤、意式披萨、日式寿司等20国经典菜品，每周举办“环球美食节”。

特殊膳食：针对糖尿病餐（GI值≤40）、低嘌呤餐、清真餐、素食餐等15大分类；春季推出香椿炒蛋、槐花饼，冬季增加羊肉汤、姜母鸭。

民族餐饮：针对回族、维吾尔族长者，开设独立清真厨房，食材通过清真认证，餐具单独消毒存放；提供清真糕点、手抓饭、烤包子等特色美食。

六、机构特色与核心竞争力：国际化服务与智慧科技

北京来广营国际老年公寓以“国际化服务+智慧科技”为核心竞争力：

国际化服务：提供中英双语服务，外籍员工占比15%；设立国际文化交流中心，年均举办国际文化节、外语角活动50余场。

智慧科技：引入“龙振云”智慧养老平台，通过智能手环实现24小时体征监测；智能护理床支持远程调节高度、背部倾斜及腿部抬起功能；毫米波雷达跌倒监测系统误报率低于0.08%。

文化浸润：开设钢琴、油画、编程等课程，年均服务人次超2万；组建合唱团、舞蹈队、门球队等25个社团，年均参赛获奖60余次。

北京市朝阳区来广营国际老年公寓

北京市朝阳区来广营国际老年公寓地址：北京市朝阳区来广营来北家园小区10号楼（小区西门南侧）

北京市朝阳区来广营国际老年公寓收费价格：6800-28000元/月

北京市朝阳区来广营国际老年公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

北京来广营国际老年公寓以“都市核心区位+国际化服务+智慧医养”三维赋能，重新定义了高端养老服务标准。在这里，长者既能享受三甲医院的医疗保障，又能体验全球美食与文化交流；既能获得专业细致的生活照料，又能在智慧科技的支持下保持独立生活能力。作为京北地区国际化养老的标杆机构，公寓不仅满足了外籍人士与归国华侨的养老需求，更以“开放包容”的姿态推动了中国养老服务体系的国际化进程，为都市养老服务高质量发展提供了创新样本。