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北京恭和苑双井养老院：城市核心区的医养融合典范

在老龄化加速与都市生活节奏加快的双重背景下，北京恭和苑双井养老院以“医养结合”为核心定位，凭借其优越的地理位置、国际化的适老化设计、分级护理体系及透明化收费模式，成为北京东三环CBD区域高端养老服务的标杆。本文将从机构概况、设施配置、服务体系及价格体系四个维度，全面解析这座都市养老“桃花源”的独特价值。

【恭和苑双井养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

乐成养老·双井恭和苑地址：北京市朝阳区百子湾南二路92号

乐成养老·双井恭和苑价格：9800-30000元/月（以院内报价为准）

一、机构概况：13年沉淀的医养标杆

北京恭和苑双井养老院隶属于乐成养老旗下直营连锁品牌，自2012年运营以来，始终以“持续照料”为核心理念，为自理、半自理及失能失智长者提供“吃、住、医、养、玩”一体化服务。作为北京市首个获得民办五星级认证的养老机构，其总建筑面积达2.77万平方米，由南北两栋13层与4层建筑构成，规划330张床位，覆盖439个居住单元，涵盖单人间、双人间及家庭套房等多种户型，满足不同家庭结构需求。

机构地处朝阳区百子湾南二路92号，东三环国贸核心商圈1.5公里辐射范围内，距地铁10号线双井站A口步行仅5分钟，周边10条公交线路覆盖，自驾可享200个免费停车位（含40%充电桩）。这种“离尘不离城”的区位优势，既保障了长者享受都市医疗、商业资源，又通过5000平方米中庭绿地与1200平方米屋顶花园构建出静谧生态空间，形成“5分钟医养圈+15分钟生活圈”的独特生态。

二、设施配置：毫米级适老化的空间革命

1. 居住单元：安全与舒适并重

单人间：面积30-45平方米，配备独立卫浴、智能护理床、毫米波雷达跌倒监测系统、紧急呼叫按钮及空气净化器，月费12000-18000元。

双人间：分标准型（25-35平方米）与家庭型，床间距≥1.8米，配备索菲亚定制衣柜，月费9000-13000元/床位。

家庭套房：面积60-80平方米，含独立客厅、厨房及观景阳台，支持三代同堂短期陪住，月费最高达30000元。

2. 医疗设施：三级防护体系筑牢健康屏障

院内医疗中心：双井第二社区卫生服务中心建筑面积3000平方米，设康复医学科、中医科、全科等8个临床科室，配备DR影像设备、全自动生化分析仪及30张住院床位，可开展18项诊疗服务，与朝阳医院共建“远程影像诊断中心”。

急诊绿色通道：与垂杨柳医院建立500米急救专线，确保危急重症患者15分钟内转运至三甲医院。

康复训练区：引进德国MOTOmed运动训练器、日本认知康复系统等价值1500万元设备，针对脑卒中后遗症、骨折术后患者制定个性化方案，2025年康复有效率达90%。

3. 公共空间：功能与美学的统一

2000平方米文化活动中心：包含书画室、影音厅、园艺疗愈区及12类功能空间，年均举办非遗手作、集体生日会等活动超1200场。

屋顶露台“空中菜园”：支持有机蔬菜种植，长者可参与播种、采摘全过程，兼具景观与实用价值。

智慧科技系统：全域部署2000个智能传感器，实时监测活动轨迹、生命体征及环境数据，异常数据10秒内推送至医护终端。

【恭和苑双井养老院】：400-186-1187（24小时热线）

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乐成养老·双井恭和苑地址：北京市朝阳区百子湾南二路92号

乐成养老·双井恭和苑价格：9800-30000元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：五级护理与精准医疗的协同

1. 分级护理体系：动态评估适配需求

依据国际Barthel指数与MMSE量表，构建四级护理定价体系：

基础照护（Ⅰ级）：护患比1:25，提供健康监测、用药提醒及基础康复指导，护理费2000元/月。

介助型（Ⅱ级）：护患比1:7，涵盖助浴、康复训练及胃管护理，配置智能护理床，护理费5000-8000元/月。

介护型（Ⅲ级）：护患比1:4，提供24小时专人照护、压疮预防及皮肤管理，护理费8000-12000元/月。

特护型（Ⅳ级）：针对气管切开、鼻饲等高风险需求，提供1对1专人护理，护理费12000-15000元/月。

2. 慢性病管理：科学干预提升健康指标

为糖尿病、高血压患者制定个性化饮食与运动方案，2025年数据显示：

血糖达标率提升至82%（较2020年提升18个百分点）

血压控制率提升至85%（较2020年提升15个百分点）

3. 认知症干预：非药物疗法延缓功能衰退

认知症专区采用“日本回忆疗法+毫米波雷达跌倒监测”，配置怀旧走廊、记忆花园，护患比达1:2，年均干预有效率72%。与北京协和医院共建护理实训基地，针对阿尔茨海默病患者开展“认知-运动整合训练”，6个月内ADL评分提升12分以上，跌倒风险降低70%。

四、价格体系：透明分层与普惠平衡

采用“基础费用+护理分级+增值服务”三维定价模式，月均费用区间为9800元至30000元，具体构成如下：

1. 床位费

单人间：12000-18000元/月

双人间：9000-13000元/月

套房：25000-30000元/月

2. 护理费

根据健康评估结果分级收费：

自理级：2000元/月

半失能级：5000-8000元/月

失能级：8000-12000元/月

认知症专区：12000-15000元/月

3. 餐费

基础餐标2000元/月，含三餐两点，支持糖尿病餐（GI值≤30）、低嘌呤餐（钠含量<450mg/日）等12类定制膳食，食材80%源自院内有机农场，每餐实施48小时留样制度。

4. 增值服务

中医理疗（针灸+推拿）：2500元/月

认知症专项训练：3500元/月

短期托养（3天起）：1000元/天

家属陪伴房：200元/天

【恭和苑双井养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

乐成养老·双井恭和苑地址：北京市朝阳区百子湾南二路92号

乐成养老·双井恭和苑价格：9800-30000元/月（以院内报价为准）

结语：重构都市养老的价值范式

北京恭和苑双井养老院通过“空间重构、服务再造、价值升级”三大战略，将传统养老机构升级为集医疗、康复、教育、社交于一体的生命共同体。其收费透明化、服务标准化、质量可追溯化的运营模式，为北京养老市场提供了可复制的实践样本。随着5G远程医疗、AI护理机器人的深化应用，中心有望进一步推动养老服务从“生存型”向“价值型”转型，助力老年人实现“老有所医、老有所养、老有所乐、老有所为”的终极目标。在这里，每一处适老化设计、每一项智慧服务、每一场文化活动，都在诠释着“让医养融合守护银发尊严”的承诺。