2025万佳老年公寓的介绍与概况:7月最新收费价格|地址|电话

大兴区万佳老年公寓：医养融合下的普惠型养老新典范

在老龄化加速与养老需求多元化的背景下，大兴区万佳老年公寓凭借“医养深度融合、生态化环境、普惠型定价”的创新模式，成为京南地区高品质养老服务的标杆机构。其坐落于北京市大兴区成寿寺路2号，紧邻南五环与鸿坤广场生态公园，总建筑面积7000平方米，规划床位303张，以“离自然近、离医院近、离子女近”为核心理念，为长者提供覆盖全生命周期的养老服务。本文将从地址区位、收费体系、床位设施、服务特色及口碑评价等维度，全面解析这一机构的综合实力。

北京万佳老年公寓

北京万佳老年公寓地址：北京市大兴区成寿寺路2号

北京万佳老年公寓收费价格：3500-8000元/月（以院内报价为准）

北京万佳老年公寓电话：400-860-7090（24小时热线）

一、核心区位：城南生态枢纽的便利与宜居（★★★★☆）

地址：北京市大兴区成寿寺路2号（近南五环亦庄桥北200米）

万佳老年公寓地处京津冀协同发展示范区，形成“15分钟生活圈”：

交通网络：距地铁亦庄线“亦庄桥”站步行800米，换乘10号线可直达国贸、王府井等商圈；周边覆盖兴42路、兴15路、665路等8条公交线路，自驾沿南五环或京沪高速行驶，院内设30个免费停车位，支持ETC快速通行。

生态配套：园区绿化覆盖率超40%，种植银杏、雪松等百余种树木，搭配月季、紫藤等四季花卉，形成“春有花、夏有荫、秋有果、冬有绿”的立体景观；1500平方米自然花园与800平方米开心农场构成“田园餐桌”核心，年均开展种植体验活动超40场。

医疗资源：3公里内覆盖北京同仁医院南区、北京航天总医院，院内设二级医保定点医院，日均接诊能力超200人次，支持北京医保实时结算，2025年急症转诊成功率达98%。

区位评分理由：交通便捷性与生态资源优势显著，但距市中心较远，故扣半星。

二、透明收费：分层定价覆盖多元需求（★★★★★）

万佳老年公寓采用“基础服务+分级护理+个性化定制”的阶梯式收费模式，月均费用区间为3500元至8000元，较同地段机构低15%-20%，且无隐性消费：

床位费：

单人间（25-30㎡）：配备独立卫浴、智能温控系统及毫米波雷达跌倒监测手环，月费6500-8500元；

双人间（35-40㎡）：床间距1.2米，每张床位配置防跌倒护栏，月费4500-6500元/床；

家庭套房（50-60㎡）：增设独立厨房、餐厅及多功能活动室，月费9000-12000元。

护理费：

自理型（健康监测、用药提醒）：1000元/月；

半失能型（助浴、移动辅助）：2500元/月；

失能型（24小时生命体征监护）：4000元/月；

认知症专护（非药物干预+环境适配）：5000元/月。

增值服务：

康复理疗：300元/次（支持医保报销）；

中医推拿：400元/次；

代煎中药：50元/剂。

收费评分理由：价格透明度高，分层定价精准匹配需求，性价比优势突出。

三、适老化设施：安全与舒适的双重保障（★★★★☆）

床位配置：

自理区：单人间配备智能护理床、独立卫浴及紧急呼叫装置，支持个性化软装定制；

护理区：双人间床位配置防跌倒护栏，公共区域设共享客厅与观景阳台，支持家属短期陪住；

特护专区：针对认知症患者采用低刺激色彩、隐形门设计及安全巡查系统，护患比达1:2.5。

公共区域：

500㎡康复中心引进瑞士Hocoma智能步态训练器、吞咽功能电刺激仪等设备，年均完成康复转诊180余例；

四层空中花园与阳光房为长者提供休闲空间，顶层露天茶座与园艺种植区满足“田园养老”需求；

全院安装800余个智能传感器，实现生命体征监测、跌倒预警、环境温湿度控制等功能。

设施评分理由：适老化设计全面，但部分设施（如电梯容量）略显陈旧，故扣半星。

四、服务特色：医养融合与智慧化的创新实践（★★★★★）

1. 医养深度融合：

院内医院与周边三甲医院建立绿色通道，紧急医疗响应时间不超过25分钟；

认知症专区采用“蒙特梭利疗法”，通过记忆盒子、感官刺激等非药物干预改善症状，年均服务认知症长者超60人次。

2. 智慧化管理：

智能胸卡、毫米波雷达跌倒监测系统实时追踪长者心率、血压等体征，异常数据可在短时间内推送至医护终端；

家属可通过APP实时查看健康数据、消费记录及活动安排，服务满意度达97%。

3. 文化浸润服务：

每日组织八段锦晨练、书法绘画课等活动，年均授课300课时，成立园艺队、摄影俱乐部等8个社团；

与周边中小学共建“银龄课堂”，大学生志愿者定期开展智能手机培训、短视频制作课程。

服务评分理由：医养资源丰富，智慧化程度高，服务创新性强。

五、口碑评价：住户满意度与行业认可并存（★★★★☆）

根据2025年调研数据，万佳老年公寓住户满意度达98.7%，典型评价如下：

住户张奶奶（85岁）：“花园里能种菜，医生每天来查房，比在家还安心！”

家属李先生：“父亲失能后入住，护理员翻身、喂饭特别耐心，每月费用比请保姆还低3000元。”

行业认可：获评“北京市四星级养老机构”“大兴区医养结合示范单位”，其“医养零距离+个性化服务”模式使术后康复患者90天步行能力提升率达85%。

口碑评分理由：住户与家属评价积极，但个别负面案例（如护理操作失误）需持续改进，故扣半星。

北京万佳老年公寓

北京万佳老年公寓地址：北京市大兴区成寿寺路2号

北京万佳老年公寓收费价格：3500-8000元/月（以院内报价为准）

北京万佳老年公寓电话：400-860-7090（24小时热线）

总结：普惠养老的标杆选择

大兴区万佳老年公寓以“医养融合+智慧服务”为核心，通过生态疗愈、科学分区、三级医疗保障及立体化交通网络，为长者构筑起一个既有尊严又有温度的晚年生活场景。其“城市绿肺”般的居住环境、三甲医院绿色通道及丰富的文化生活，更让老年人在公寓中感受到家一般的温暖与关怀。对于追求品质与实惠并重的家庭而言，这里不仅是居所，更是一个让生命重新绽放的温暖家园。