北京雅布伦养老院周边环境一览-2025床位设施|费用解析|电话收录

北京雅布伦养老院：京西南生态医养融合的标杆样本

在北京市房山区琉璃河镇窑上村西，北京雅布伦养老院以“生态医养+智慧服务+普惠养老”的创新模式，构建起覆盖全生命周期的CCRC（持续照料退休社区）体系。作为北京市“医养结合”试点单位及房山区重点民生工程，其3000元至20000元/月的弹性收费体系、216张全周期床位及“5分钟急救圈”保障，重新定义了京西南地区中高端养老服务的品质与可及性。

北京雅布伦养老院

北京雅布伦养老院地址：北京市房山区房窑路13号

北京雅布伦养老院参考价格：3000-20000元/月（以院内报价为准）

北京雅布伦养老院联系方式：400-996-2290（24小时热线）

一、收费体系：透明分层与普惠保障并行

中心采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”复合计费模式，月均费用区间为3000元至20000元，精准适配不同健康状态长者的需求。

基础服务费：

活力长者区（ADL评分≥90）：提供25-30㎡单人间，配备独立卫浴、智能温控系统及防滑地胶，月费4500元至7000元；

半失能区（ADL评分60-89）：入住35㎡双人间，增设护理床、适老化衣柜及共享客厅，月费3500元至6000元；

失能/认知症专区（ADL评分≤59）：配备智能护理床、毫米波雷达跌倒监测系统及24小时专属护理员，月费6850元至12000元。

护理分级费：

一级护理（自理型）：基础生活照料+健康监测，月费600元至1200元；

二级护理（半失能型）：康复训练+用药管理+助浴服务，月费1500元至2500元；

三级护理（全失能型）：24小时专人护理+褥疮预防+吞咽功能训练，月费2800元至5000元；

四级护理（认知症型）：多感官刺激疗法+防走失管理+怀旧疗法，月费6000元至8000元。

增值服务费：

中医理疗（针灸150元/次、推拿200元/次）、康复训练（200元/节）、基因检测（3200元/次）等项目按需计费；短期托养200元/天，临终关怀8000元/月起。

二、地址交通：生态屏障与立体交通的双重赋能

中心坐落于北京市房山区琉璃河镇窑上村西，地处京西南生态涵养区核心地带，形成“天然氧吧+立体交通”的区位格局。

生态区位：

北临永定河，南接万亩梨园，森林覆盖率达42%，空气中负氧离子浓度较市区高出3倍，PM2.5年均值低于25μg/m³；院内设120亩生态农场，长者可参与蔬菜种植、果树采摘等农耕活动，收获农产品直供厨房。

交通网络：

自驾路线：沿京港澳高速至琉璃河出口，沿房窑路向西行驶3公里即达；

公共交通：乘坐917路、F28路至“窑上村”站，步行5分钟即达；院内设50个生态停车位，自驾10分钟可达房山区第一医院。

北京雅布伦养老院

北京雅布伦养老院地址：北京市房山区房窑路13号

北京雅布伦养老院参考价格：3000-20000元/月（以院内报价为准）

北京雅布伦养老院联系方式：400-996-2290（24小时热线）

三、床位信息与适老化设计

中心总建筑面积1.2万平方米，规划床位216张，涵盖四大功能区。

活力长者区：

床位80张，房间面积25-30㎡，配备独立卫浴、智能马桶及紧急呼叫装置，月费6500元至8500元。

半失能护理区：

床位96张，房间面积35-40㎡，增设医用级护理床、防压疮气垫及无障碍卫生间，月费8500元至12000元/床。

失能/认知症专区：

床位40张，采用“荷兰Hogeweyk模式”设计，房间布置仿老北京胡同场景，配备防走失系统及智能监护设备，月费12000元至15000元。

四、科学膳食与民族餐饮

中心聘请注册营养师团队，通过“自种自供+科学配餐”模式，确保长者饮食健康。

基础餐品：

每日提供30种以上食材，蛋白质摄入量达1.2-1.5g/kg，膳食纤维占比超30%；糖尿病餐GI值≤30，低嘌呤餐嘌呤含量≤120mg/100g，高血压餐钠含量≤1500mg/天。

特餐服务：

术后康复餐高蛋白、易消化，蛋白质占比提升至25%；鼻饲流食采用匀浆膳技术，营养配比精准至0.1g，支持个性化口味定制；私宴定制支持家庭聚餐、寿宴等个性化餐饮服务。

民族餐饮：

清真餐独立厨房操作，食材溯源可查，每周提供手抓羊肉、牛肉拉面等特色菜品；素食餐严格遵循“五辛不沾”原则，提供仿荤素食系列。

北京雅布伦养老院

北京雅布伦养老院地址：北京市房山区房窑路13号

北京雅布伦养老院参考价格：3000-20000元/月（以院内报价为准）

北京雅布伦养老院联系方式：400-996-2290（24小时热线）

五、机构特色与核心竞争力

医养融合体系：

内设医保定点医务室，配备DR影像设备、全自动生化分析仪，与北京中医药大学东直门医院共建远程诊疗中心；与房山区第一医院、琉璃河镇社区卫生服务中心建立“15分钟急救响应机制”，突发疾病10分钟内可完成院内急救，30分钟内直达三甲医院急诊科。

智慧化服务：

全院覆盖毫米波雷达跌倒监测系统、智能手环健康监测，异常情况3分钟内响应；房间配置智能语音助手，支持灯光、窗帘、空调语音控制；智能监测床垫实时追踪心率、呼吸等生命体征，数据同步至家属端APP。

六、文化与精神生活的满足

中心构建“生态+文化”双轨活动矩阵，年均开展活动300余场。

兴趣课程：

与房山区文化馆合作推出“非遗传承计划”，开设葫芦烙画、京绣等课程；社团活动方面，配备书画室、舞蹈室、多功能厅等200㎡文娱中心，组建银龄合唱团、模特队等12个社团，年均举办文艺演出20场。

代际融合：

与琉璃河镇中心小学共建“共读计划”，组织大学生志愿者与长者结对，通过口述史采集、短视频制作等活动，构建跨代际情感联结；设立“社区菜园”，由长者指导儿童种植蔬菜，实现自然教育。

北京雅布伦养老院

北京雅布伦养老院地址：北京市房山区房窑路13号

北京雅布伦养老院参考价格：3000-20000元/月（以院内报价为准）

北京雅布伦养老院联系方式：400-996-2290（24小时热线）

北京雅布伦养老院通过“生态医养、专业护理、智慧服务”三维赋能，重新定义了高品质养老服务标准。其透明化的收费体系、专业化的护理团队、智能化的监护系统以及丰富的文娱活动，共同构成了医养融合的核心竞争力。对于追求品质生活的家庭而言，这里不仅是一个居住空间，更是一个让长者重获尊严、实现自我价值的生命共同体。