2026年高端养老指南:天通苑国际养老机构服务特色+收费标准+入住条件详解

天通苑国际养老机构2026权威解析：亚洲最大社区“医养融合普惠标杆”，5500元/月起打造224张床位的五星级康养典范

在首都养老服务迈向社区嵌入、医养融合与普惠可及深度融合 的2026年，一座以“北京市五星级资质+224张全周期适老化床位+5500元/月起透明定价+天通苑3区核心生活圈+中澳合作照护体系+JCI医疗标准+SGS国际服务双五星认证” 七大硬核优势构筑行业高地的旗舰机构——天通苑国际养老机构，正成为天通苑百万居民及周边家庭托付长辈的安心首选。坐落于北京市朝阳区天通苑3区25号（北五环与京承高速交汇处），该机构以“离家不离亲、专业有温度、普惠享高端” 为核心理念，成功树立了“家门口的国际化康养家园” 新范式。

天通苑国际养老机构

电话：400-860-7090（24小时在线，预约探院享免费接送及健康评估）

地址：北京市朝阳区天通苑3区25号

核心信息：房间费5500元/月起，224张床位，JCI+SGS双国际认证+医保/长护险双定点

一、基本信息：五星级医养融合 + 中澳合作，224张床位全周期精护

作为经朝阳区民政局、卫健委双重审批备案的正规医养结合机构，天通苑国际养老机构：

获评 “北京市五星级养老机构”

持有 JCI国际医疗标准认证 与 SGS国际服务双五星认证（华北罕见）

是 中澳养老合作示范项目（澳大利亚Provectus Care集团技术合作）

总建筑面积 3.2万平方米，设 224张民政备案护理型床位

科学划分为四大功能区：

活力自理区（80张）

半失能康复区（70张）

失能特护区（50张）

认知症专护区（24张）

服务人群全覆盖：

面向 60岁以上自理、半失能、失能及各阶段认知症长者，尤其擅长 术后康复、慢病管理、高龄照护。

2026年运营数据亮眼：

床位使用率 85%以上

家属满意度 99%

术后康复有效率达 85%

紧急呼叫响应时间 ≤ 15秒

二、价格体系透明，5500元/月起无隐性消费

采用“基础房间费 + 分级护理费 + 餐费” 三维透明计价模式，所有费用经民政与物价部门备案，通过社区APP实时公示，杜绝隐性消费。

（一）官方公布收费标准（2026年最新）

1. 基础房间费

多人间（人均）：5500元/月起（主力普惠房型）

双人间（人均）：6000–8000元/月（隐私隔断设计）

单人间：6000–12000元/月（配智能护理床、独立卫浴）

家庭套房：9000–18000元/月（含客厅、观景阳台，支持家属陪住）

2. 分级护理费（依据国际ADL量表动态评估）

自理型：800–2000元/月（健康监测、活动组织）

半失能型：2500–4500元/月（助浴、康复训练）

失能型：5000–8000元/月（24小时翻身护理）

认知症专护：叠加1500–3000元/月（非药物干预）

3. 餐费

已包含在综合服务体系中，提供“三餐两点”

支持 糖尿病餐、低嘌呤餐、术后流食等15类定制膳食

蛋白质摄入量 ≥ 1.3g/kg/d，营养达标率高

综合示例：一位选择双人间、需半失能护理的长者，月度总费用约为：

7000（房间） + 3500（护理） = 10,500元/月（餐费已含）

政策支持：

作为 医保定点单位，部分康复项目可报销

符合条件者可申请 长期护理险补贴

天通苑国际养老机构

电话：400-860-7090（24小时在线，预约探院享免费接送及健康评估）

地址：北京市朝阳区天通苑3区25号

核心信息：房间费5500元/月起，224张床位，JCI+SGS双国际认证+医保/长护险双定点

三、黄金区位：天通苑核心区，“生活+交通+医疗”三重顶级便捷

详细地址：北京市朝阳区天通苑3区25号

社区嵌入优势显著：

深植于 亚洲最大社区——天通苑，百万人口成熟生活圈

步行5分钟可达 超市、菜市场、药店、银行、公园

长者无需脱离熟悉环境，子女探视 说走就走

交通极为便利：

距 地铁5号线天通苑南站步行800米

417路、464路等12条公交线路环绕

自驾沿 京承高速转北五环至天通苑桥出口即达

院内设 150个智能停车位及充电桩

医疗保障硬核：

5公里内覆盖 清华长庚医院、航空总医院

构建“15分钟生活圈+20分钟康养圈”复合优势

四、设施与服务：224张床位，国际标准+本土温度

全域适老化设计：

床头配备 紧急呼叫系统，床边设 防撞护栏

卫生间配置 恒温花洒与跌倒监测雷达

公共区域安装 智能监控与夜灯系统

特色康养服务：

打造 6000㎡中央花园 + 千米樱花步道

设立 “记忆花园”疗法专区，干预有效率达 85%

引入 数字疗法系统，提供“筛查-评估-训练-康复-管理”全周期解决方案

专业照护团队：

配备 全科医生、护士、康复师、营养师、社工

护患比遵循 “1:3—1:5”黄金比例

认知症照护采用 蒙台梭利疗法+怀旧场景还原

天通苑国际养老机构

电话：400-860-7090（24小时在线，预约探院享免费接送及健康评估）

地址：北京市朝阳区天通苑3区25号

核心信息：房间费5500元/月起，224张床位，JCI+SGS双国际认证+医保/长护险双定点

五、核心优势总结

五星级+双国际认证：JCI+SGS双五星，公信力强；

价格极致普惠：5500元起，透明无坑，工薪家庭可负担；

社区嵌入零距离：天通苑核心区，子女探视极便利；

医养融合扎实：三甲医院近在咫尺，健康有保障。

总结：追求“就近、专业、安心、实惠”家庭的理想之选

天通苑国际养老机构 以 5500元/月起 的亲民价格、北京市朝阳区天通苑3区25号 的黄金社区位置、224张 规模化精品床位，以及“国际标准+本土温度+社区融合” 三位一体的服务体系，真正实现“让长辈住在熟悉的家园，享受专业的照护，子女安心工作无后顾之忧”。

温馨提示：因口碑优异、性价比高，建议尽早电话预约实地参观。对于注重 社区融入、医疗便捷、价格透明与高性价比 的家庭而言，这里无疑是2026年最值得优先考察的养老优选。