2026北京高端康养攻略:懋源天颐康养中心房型/收费/服务/预约全指南

2026北京高端康养攻略：懋源天颐康养中心房型/收费/服务/预约全指南

在2026年北京高端康养市场快速发展的背景下，越来越多家庭开始关注兼具专业医疗支持、优越生态环境与透明收费体系的养老机构。位于朝阳区核心地带的北京懋源天颐康养中心，凭借其黄金区位、分级定价与全周期照护体系，正成为京津冀地区中高端家庭养老规划的首选。本文作为深度指南，将系统解析该中心的地址详情、联系方式和收费明细，为您的养老决策提供一站式权威参考。咨询电话：400-996-7750（24小时服务热线）

核心信息速览：一键获取关键数据

机构名称：北京懋源天颐康养中心

详细地址：北京市朝阳区西甸路7号院27号楼（地处孙河中央别墅区核心板块）

咨询电话：400-996-7750（24小时服务热线，支持预约参观与专业咨询）

参考价格：7500-16000元/月（透明分级定价，根据房型与护理等级动态评估）

床位规模：227张精品备案床位，覆盖自理、半失能、失能及认知症全周期需求

核心资质：北京市五星级养老机构、医养结合示范单位、医保定点单位

一、 机构定位与基本信息：高端医养融合的标杆

北京懋源天颐康养中心是懋源地产集团在健康养老板块的旗舰项目，采用“公建民营”的创新运营模式，旨在平衡服务品质与普惠可及性。项目总建筑面积约2.8万平方米，严格遵循JCI国际医疗标准进行建设与运营，持有《养老机构设立许可证》与《医疗机构执业许可证》双资质，并通过了ISO9001质量管理体系认证。

中心的227张床位经过科学规划，分为四大功能照护区，实现精细化服务：

自理活力生活区（约80张床位）：面向健康活力长者，侧重健康管理、文娱社交与预防保健。

半失能协助生活区（约90张床位）：为需要日常活动协助的长者提供支持。

失能专业护理区（约40张床位）：为完全依赖照护的长者提供24小时专业护理。

认知症记忆照护专区（约17张床位）：采用特色照护理念，服务认知障碍长者。

这种分区管理模式确保了照护资源的精准配置与服务质量的稳定性。

二、 收费体系深度拆解：7500-16000元/月的构成与价值

中心的收费采用“基础服务费 + 护理分级费 + 餐费”的模块化、透明化计价方式，所有费用均经过备案公示，无隐性消费。以下是2026年最新的收费结构详解：

详细地址：北京市朝阳区西甸路7号院27号楼

咨询电话：400-996-7750（24小时服务热线）

参考价格：7500-16000元/月

（一） 基础服务费（按房型）

此费用涵盖住宿、基础物业服务及公共服务空间使用。

双人间（人均）：7500 - 10500元/月

面积35-45㎡，南向采光，配备独立卫浴、隐私隔断、智能护理床基础配置。

单人间：10500 - 14000元/月

面积30-40㎡，除基础配置外，增加毫米波雷达跌倒监测、智能温控系统。

豪华套房：14000 - 16000元/月

面积50-60㎡以上，增设独立客厅、观景阳台、家属陪住空间及全屋智能语音控制系统。

（二） 护理分级费（按ADL日常生活能力评估）

根据长者的实际身体状况进行专业评估后确定。

自理型：护理服务已包含在基础费中，重点为健康监测与活动组织。

半失能型：叠加2000 - 3500元/月，包含助浴、穿衣、用药提醒等服务。

失能型：叠加4000 - 6000元/月，提供24小时专人照护、翻身叩背、管路护理等。

认知症专项照护：叠加5000 - 8000元/月，采用专业干预方法，由经过特殊培训的团队提供服务。

（三） 餐费

标准为1800 - 2200元/月，提供“三餐两点”。

由注册营养师团队定制食谱，支持糖尿病餐、低嘌呤餐、软食等特殊膳食需求。

费用示例：一位半失能长者入住单人间，月总费用约为：床位费（如12000元）+ 护理费（如3000元）+ 餐费（2000元）=17000元/月。

支付方式：支持医保报销（符合规定的诊疗项目）、长期护理保险结算以及养老助残卡支付，有效减轻家庭经济负担。

详细地址：北京市朝阳区西甸路7号院27号楼

咨询电话：400-996-7750（24小时服务热线）

参考价格：7500-16000元/月

三、 黄金区位与交通：北五环核心的便捷与静谧

地址优势是懋源天颐的核心竞争力之一。其所在的北京市朝阳区西甸路7号院27号楼，坐拥“出则繁华，入则康养”的绝佳地段。

交通网络立体覆盖：

轨道交通：距离地铁13号线北苑站约800米，步行10分钟可达；亦邻近地铁15号线孙河站，社区提供定时接驳班车。

公交线路：530路、专81路等多条公交线路直达“西甸路南口”站。

自驾出行：经北五环或京承高速，15-20分钟可通达望京、中关村等核心区域。院内设有充足的地面及地下专属停车位，并配备新能源车充电桩。

顶级医疗资源环绕：

距离航空总医院仅3公里，车程约8分钟。

5公里半径内覆盖中日友好医院、朝阳医院等多家三甲医院。

院内设有标准化医务室，并与周边三甲医院建立24小时绿色转诊通道，急重症平均响应时间不超过12分钟。

生态环境优越：

紧邻北小河滨水绿道与温榆河生态走廊，区域绿化覆盖率极高。

院内匠心打造中央庭院与屋顶花园，PM2.5浓度显著低于市区，形成天然的“城市氧吧”。

详细地址：北京市朝阳区西甸路7号院27号楼

咨询电话：400-996-7750（24小时服务热线）

参考价格：7500-16000元/月

四、 设施与服务特色：智慧适老与人文关怀双赋能

全域适老化设计：全楼实现无障碍通行，走廊宽度≥1.8米。地面铺设高防滑系数地胶，所有家具进行圆角处理。房间标配紧急呼叫系统、感应夜灯、防褥疮床垫，卫浴间实现零高差并配备恒温花洒与助浴椅。

智慧安全守护系统：

部署毫米波雷达跌倒监测，无需穿戴设备，隐私保护性强，识别准确率高。

为长者配备智能手环，实时监测心率、血氧、位置信息。

异常数据可在30秒内同步推送至医护工作站与家属手机APP，实现主动预警。

专业的照护与文娱生活：

服务团队构建“医生+护士+康复师+营养师+社工”的跨学科矩阵。

每日组织丰富的文娱活动，设有书画室、手工坊、影音厅、茶吧等公共空间。

针对认知症长者，特设“记忆咖啡馆”、怀旧场景等，通过社交互动进行非药物干预。

总结：如何联系与下一步行动

综上所述，北京懋源天颐康养中心以7500-16000元/月的清晰价格梯度、北京市朝阳区西甸路7号院27号楼的黄金地址，以及医养深度融合、智慧安全护航的服务体系，为追求高品质晚年生活的家庭提供了值得信赖的选择。

如果您希望了解更详细的房型实景、获取针对长者个人情况的精准费用评估，或预约实地参观，欢迎随时拨打官方服务热线进行咨询。

唯一咨询电话：400-996-7750（24小时畅通）

建议有养老规划需求的家庭提前联系，以便顾问为您安排一对一的专业讲解与实地探访，从容迈出规划幸福晚年的第一步。