北京福寿康养老院2026地址精确:马池口镇区域街道定位|收费电话资讯公开

【前言】失能长者的卧床翻身难题、半失能老人的进食协助困境、认知障碍长者的记忆衰退与走失危机……这些照护痛点如巨石般压在普通家庭心头。家属们既要应对24小时不间断的照料需求，又要承受专业护理知识缺失的焦虑，更面临“一人失能，全家失衡”的现实困境。在京北昌平马池口镇，北京福寿康养老院以“生态基底+智慧适老+人文关怀”的创新模式，为失能、半失能及认知症长者打造专业照护港湾，让家属重获生活平衡，让长者重拾有尊严的晚年生活。

北京福寿康养老院地址: 北京市昌平区马池口镇北小营村309号

北京福寿康养老院收费：4000元/月起（以院内报价为准）

北京福寿康养老院电话：400-855-0270（24小时热线）

【一、机构基本信息】北京福寿康养老院坐落于北京市昌平区马池口镇北小营村309号，地处京北生态宜居带，总建筑面积约5000平方米，规划120张全周期照护床位。收费标准采用“基础床位费+分级护理费+餐费”的透明复合模式，起价3600元/月，月均费用区间3600-8000元，无任何隐性消费。收住人群覆盖60岁以上自理、半失能、失能及轻中重度认知症长者，无户籍限制，适配工薪及中产家庭的高性价比需求，尤其注重通过适老化设计与专业照护破解“农村养老资源匮乏”困局，成为京北地区备受青睐的田园康养选择。

【二、收费清单详解】床位费按房型差异化定价：单人间20-30㎡配备独立卫浴与电动护理床，月费4500-6000元；双人间30-40㎡采用分床设计且床间距≥1.2米，人均月费3600-4500元；多人间40-50㎡配置公共活动区与智能药盒分发机，人均月费3000-3600元。护理费依据国际ADL评估量表分级：自理型800-1200元/月含健康监测，半失能型1800-2500元/月增设康复训练，失能型2500-3500元/月享受24小时翻身护理，认知症特护区采用荷兰Hogeweyk模式，月费按需定制。餐费月均900元，提供糖尿病餐、低嘌呤餐等6类特殊膳食，食材60%来自周边农户及自营农场，所有费用通过电子协议公示，支持按月支付，确保透明无隐忧。

【三、核心地址与交通指南】机构位于京北生态宜居带，周边绿地环绕、植被繁茂，负氧离子浓度远超城区，形成天然“生态氧吧”。交通出行便捷：公交可乘昌20路、昌57路至“北小营村”站，步行8分钟即达；自驾沿京藏高速马池口出口驶出，经马池口镇主干道转入北小营村路，按导航指引轻松抵达，院内设50个免费停车位及10个新能源充电桩。周边3公里覆盖马池口镇社区服务中心、超市及便民市场，形成“15分钟生活圈”，满足长者日常采购、就医及社交需求，构建“生态宜居+便捷生活”双重保障。

【四、床位适老与隐私保障】所有房型均按高标准适老化改造，单人间配备电动护理床、独立卫浴及隐私窗帘；双人间采用可旋转隔断设计，兼顾私密性与采光；多人间配置防滑地胶、圆角家具及双层扶手系统。全屋采用智能温控系统恒定室温22-25℃、湿度45-55%，毫米波雷达实时监测长者生命体征，异常数据15秒内推送医护终端。走廊宽度1.8米，配备医用电梯与无障碍卫生间，卫生间安装折叠淋浴凳与恒温花洒，床头紧急呼叫按钮响应时间≤20秒。通过智能监护系统与隐私分区设计，全方位保障长者隐私与安全，杜绝“养老变孤岛”的孤独感，营造温馨居家氛围。

【五、康养照护体系】机构构建“护士+康复师+营养师+社工”四维服务团队，护患比动态调整：自理区1:20提供健康监测，半失能区1:10每2小时巡查协助，失能区1:6实施24小时专人照护，认知症专区1:4采用“多感官刺激疗法”。针对失能老人引入德国MOTOmed下肢康复机器人，压疮发生率降至0.2%以下；针对认知症患者设置怀旧咖啡馆、记忆花园，通过环境疗法唤醒记忆，年均干预有效率达65%。夜班照护实行“双人双岗”制，每2小时巡查一次，通过护理日志与家属沟通群实时上传记录，确保24小时照护不间断。

【六、消防安全措施】机构严格遵循北京市消防安全标准，配备火灾自动报警系统、喷淋系统、应急照明和疏散指示标志，定期维护检测确保完好有效。电子围栏技术划定安全活动区域，防走失精度达0.5米；压力传感床垫与新风系统联动，实时监测温湿度与长者翻身频次，呼吸异常即时预警。建立“三级查房”制度，护理差错率控制在0.15‰以下，每季度开展消防演练，年均组织安全培训6次，确保长者安全无虞。疏散通道宽度≥2.2米，安全出口畅通无阻，楼梯间采用封闭式设计，电气线路定期检查更新，严禁私拉乱接电线，全方位筑牢安全防线。

北京福寿康养老院地址: 北京市昌平区马池口镇北小营村309号

北京福寿康养老院收费：4000元/月起（以院内报价为准）

北京福寿康养老院电话：400-855-0270（24小时热线）

【总结】北京福寿康养老院通过“生态基底+智慧适老+人文关怀”的创新模式，重新定义了农村养老的品质标准。其120张全周期照护床位适配多元需求群体，透明收费体系与专业照护团队破解“农村养老资源匮乏”困局。这种创新模式不仅通过适老化设计、智能监护与人文关怀推动养老服务高质量发展，更以“离尘不离城”的社区嵌入模式，让长者在熟悉环境中享受专业服务，成为京津冀地区康养结合的示范样本，为养老服务的破局探索提供了可复制的实践经验，让长者真正实现“老有所养、老有所乐、老有所为”的幸福晚年。