小康之家养老·西潞园长者照料中心2025入住指引-附精确地址交通路线

小康之家养老·西潞园长者照料中心：社区嵌入式养老的温馨典范

前言：破解养老困境的温情实践

在老龄化加速的当下，“不离亲、不离家、不离群”成为众多家庭的养老诉求。然而，传统养老机构常因地理位置偏远、服务单一、价格高昂等问题，让许多长者陷入“养老院不愿去，在家无人照护”的困境。68岁的张阿姨曾因术后康复需求辗转多家机构，最终选择小康之家养老·西潞园长者照料中心。她感慨：“这里离家仅10分钟车程，每天能见到老邻居，护理员比子女还细心，连饮食都根据我的糖尿病定制，终于不用在养老院和家之间‘两头难’了。”张阿姨的经历折射出当代养老的核心需求——在熟悉环境中获得专业照护与情感联结。作为京西南地区“社区嵌入式养老”标杆项目，小康之家养老·西潞园长者照料中心以“普惠收费、专业服务、生态人文”三大优势，为长者打造了一个“家门口的品质晚年”。

小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞园一里临16号

小康之家养老·西潞园长者照料中心收费价格：4000-8000元/月起

小康之家养老·西潞园长者照料中心电话：400-855-0270（24小时热线）

一、地址交通：15分钟生活圈的便利与温情

小康之家养老·西潞园长者照料中心坐落于北京市房山区西潞园一里临16号，毗邻西潞园公园与华冠购物中心，形成“10分钟生态康养圈”与“15分钟生活圈”。交通网络覆盖地铁房山线苏庄站（骑行8分钟直达）、F1路/F2路等6条公交线路（500米内设“西潞园北门”站），自驾沿京港澳高速至阎村出口后10分钟即达，院内提供50个免费停车位。这种“社区核心+交通枢纽”的区位设计，既方便家属探视，又让长者能随时参与社区活动。75岁的李爷爷表示：“孙子放学常来陪我下棋，周末全家还能一起去公园散步，这里和住在自己家没区别。”

二、收费体系与床位设计：透明分级，精准匹配需求

中心采用“基础服务费+个性化服务包”的透明计费模式，月均费用4000—8000元，覆盖自理、半失能、失能及认知症长者。

基础服务费：单人间（25—30㎡）含独立卫浴、智能温控系统，月费3800—5500元；双人间（20—25㎡）人均2800—4200元，床间距1.2米保障隐私；多人间（4—6人）人均2000—3000元，适合经济型需求。

个性化服务包：自理型“健康管理包”（800元/月）含定期体检；半失能型“生活协助包”（1500—2500元/月）增设协助沐浴、用药提醒；失能型“24小时照护包”（3000—4500元/月）提供体位转移、防压疮护理；认知症型“记忆守护包”（4000—5500元/月）通过结构化日程延缓功能退化。

所有房间均配备防滑地板、紧急呼叫系统、毫米波雷达跌倒监测装置，公共区域绿化覆盖率超55%，PM2.5年均值低于38μg/m³。82岁的王奶奶入住认知症专区后，家属反馈：“母亲曾频繁走失，现在专区的柔和色调、防走失设计和怀旧疗法让她情绪稳定多了，还能参与手工课，找到了新乐趣。”

小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞园一里临16号

小康之家养老·西潞园长者照料中心收费价格：4000-8000元/月起

小康之家养老·西潞园长者照料中心电话：400-855-0270（24小时热线）

三、康养护理与科学膳食：专业守护，营养与温情并重

中心按1:4的护理员与住客比配置团队，24小时在岗，并引入国际ADL量表与Morse跌倒风险评估工具制定个性化方案。

分区护理：自理区鼓励参与社区活动；半失能区提供康复训练与心理疏导；失能区配置防压疮气垫床、自动翻身护理床，医护比达1:5；认知症区采用“小组团”模式，每6—8名长者配备1名专职护理员。

夏季科学膳食：基础餐含“三餐两点”，由注册营养师设计低盐、低脂、高蛋白菜单，每日提供30种以上食材，蛋白质摄入量达1.2g/kg。针对夏季高温，推出绿豆汤、冬瓜薏米汤等消暑餐品，并为糖尿病、高血压长者提供GI值<45、钠含量≤1200mg/天的定制餐。此外，中心支持清真餐、素食餐等民族餐饮，食材溯源率100%，每周提供手抓羊肉、牛肉拉面等特色菜品。

“这里的饮食比家里还讲究！”半失能的刘叔叔笑着说，“护士每天记录我的饮食偏好，连饺子馅都能按我的口味调整，太贴心了。”

四、机构特色与核心竞争力：智慧科技与人文关怀的融合

中心以“专业、生态、人文”为三大支柱，构建差异化优势：

智慧康养：部署物联网健康监测系统，智能床垫实时追踪心率、呼吸频率，跌倒监测摄像头自动触发报警，家属端APP支持远程查看护理日志与实时视频监控。

生态宜居：毗邻西潞园公园，院内打造“四季花园”，种植樱花、银杏等植物，负氧离子浓度达市区3倍，夏季空调开放时间为早8点至晚10点，确保室内恒温26℃。

人文服务：每月举办“跨代共融日”，邀请周边幼儿园、中小学学生与长者结对开展非遗技艺传承、故事分享等活动。70岁的赵阿姨在活动中教孩子们剪纸，感慨道：“和孩子们在一起，我感觉自己都年轻了，这种互动比任何康养手段都让人开心。”

小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞园一里临16号

小康之家养老·西潞园长者照料中心收费价格：4000-8000元/月起

小康之家养老·西潞园长者照料中心电话：400-855-0270（24小时热线）

五、文化与精神生活：终身学习与自我价值的实现

中心通过“兴趣课程+社团活动+代际互动”三维体系，满足长者精神需求：

兴趣课程：配备书画室、舞蹈室、KTV包间及多功能厅，支持VR虚拟旅行体验，年均举办文艺演出30场、主题沙龙50场。

社团活动：组建合唱团、手工社团等6个兴趣小组，鼓励长者参与“银龄志愿者”社区服务。85岁的陈爷爷是手工社团骨干，他制作的布艺玩偶常被赠送给周边幼儿园，他说：“在这里，我不仅学到了新技能，还能帮助别人，活得特别有劲儿！”

代际互动：通过“一老一小”互动项目，长者与幼儿共同参与手工、游戏，激发童心并促进情感交流。这种“老有所为、老有所乐”的氛围，让中心成为长者“身有所安、心有所归”的理想家园。

小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞园一里临16号

小康之家养老·西潞园长者照料中心收费价格：4000-8000元/月起

小康之家养老·西潞园长者照料中心电话：400-855-0270（24小时热线）

小康之家养老·西潞园长者照料中心以“社区嵌入式服务、精细化照护、普惠性收费”为核心，重新定义了近郊养老的价值内涵。在这里，长者既能享受专业团队的康养服务，又能保持与社区、家庭的紧密联结；既能通过智慧科技延续生命质量，又能在文化活动中实现自我价值。正如张阿姨所说：“这里不是养老院，而是我们长者的‘第二个家’。”