养老首发!2025北京市朝阳区光明山老年公寓地址详情及收费价格一览

北京市朝阳区光明山老年公寓：城市绿洲中的品质康养典范

一、区位交通：城市生态腹地的便捷通达

光明山老年公寓坐落于北京市朝阳区东坝地区，位于东五环与机场第二高速交汇处东南侧，具体地址为朝阳区东坝南二街与驹子房路交叉口东行300米。项目背靠3000亩东坝郊野公园，西邻坝河生态廊道，形成“城市绿肺”中的天然氧吧。交通网络四通八达：距地铁3号线东坝中街站仅800米，步行10分钟可达；周边672路、640路、快速直达专线170路等6条公交线路覆盖国贸、望京、三元桥等核心商务区；自驾15分钟直达朝阳大悦城、蓝色港湾等商业中心。园区内设200个生态停车位，配备15个新能源汽车充电桩，并设置无障碍接驳车往返地铁站，满足家属探访与长者出行需求。此外，公寓与周边社区康养服务中心建立“12分钟急救响应机制”，确保紧急情况下的快速转运。

北京市朝阳区光明山老年公寓

北京市朝阳区光明山老年公寓地址：北京市朝阳区高碑店乡白家楼甲1号

北京市朝阳区光明山老年公寓收费价格：6000-20000元/月

北京市朝阳区光明山老年公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

二、收费体系：分级定价与个性化需求的精准匹配

光明山老年公寓采用“基础服务费+分级护理费+特色服务包”的弹性收费模式，月均费用区间为6000元至20000元，具体构成如下：

床位费：

单人间（28-35㎡）：配备全景落地窗、智能护理床、独立卫浴及新风系统，月费6500-9500元；

双人间（40-50㎡）：含共享客厅、适老化厨房及紧急呼叫装置，月费4200-7000元/人；

豪华套间（60-80㎡）：适合家庭陪住或高端需求，月费16000-20000元/套。

护理费：依据《老年人能力评估标准》划分为四级：

自理型（健康监测+基础协助）：1000-3000元/月；

半失能型（移动护理+康复训练）：3000-5500元/月；

失能型（24小时监护+专项护理）：5500-9000元/月；

特护型（认知症长者）：9000-13000元/月。

护理等级支持季度复评动态调整。

餐饮费：统一标准1600-2200元/月，含“三餐两点+时令果盘”，日均53-73元，提供低糖餐、低嘌呤餐等10类特殊膳食。

增值服务包：中医理疗（推拿+艾灸）1800元/月，认知症专项训练2500元/月，短期托养（3天起）800元/天，家属陪伴房120元/天。

北京市朝阳区光明山老年公寓地址：北京市朝阳区高碑店乡白家楼甲1号

北京市朝阳区光明山老年公寓收费价格：6000-20000元/月

北京市朝阳区光明山老年公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

三、功能分区与康养配比：精细化场景的多元覆盖

公寓总建筑面积18000平方米，规划床位450张，按健康需求划分为四大功能区域：

活力长者社区：占比45%，单人间配备智能手环、无障碍电梯及屋顶花园，公共区域设书法室、茶艺室、影音厅及300㎡多功能活动室，支持自理长者开展社交与兴趣活动。

专业护理中心：占比40%，双人间配置防压疮气垫床、自动翻身护理床及毫米波雷达跌倒监测系统，医护比1:4，夜间每2小时巡查一次，配备专职康复师提供PT/OT训练。

认知症照护专区：占比10%，采用日本“单元式照护”模式，模拟老北京胡同场景，通过怀旧疗法、音乐治疗延缓认知衰退，护患比1:2，24小时实时监护。

短期托养区：占比5%，设15间独立套房，配备智能护理设备，支持家属短期出差或旅游时的长者临时照护。

四、夏季特色服务：舒适环境与科学膳食的双重保障

空调开放策略：夏季空调开放时间为每日6:30至22:30，室内温度恒定在25-26℃，公共区域采用变频中央空调系统，能耗降低30%；房间内配备独立温控面板，长者可根据需求自主调节±2℃。夜间关闭空调后，通过新风系统保持空气流通，湿度控制在40%-60%，并播放白噪音辅助睡眠。

科学膳食体系：聘请五星级酒店厨师团队，采用“季节性轮换菜单”，每日提供25道菜品+3套时令养生汤。夏季推出冬瓜薏米排骨汤、凉拌苦菊、绿豆百合粥等清热解暑菜品，减少油腻食物比例，增加深海鱼类、粗粮占比。针对慢性病长者，提供糖尿病餐、低盐餐等10类特殊膳食，占比达60%。针对少数民族长者，开设独立清真厨房，所有食材均通过清真认证，餐具单独消毒存放。

北京市朝阳区光明山老年公寓地址：北京市朝阳区高碑店乡白家楼甲1号

北京市朝阳区光明山老年公寓收费价格：6000-20000元/月

北京市朝阳区光明山老年公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

五、机构特色与核心竞争力：专业与人文的深度融合

智慧康养系统：全院覆盖UWB高精度定位系统，实时追踪长者位置；智能床垫可监测心率、呼吸、体动等数据，异常数据2分钟内触发预警；公共区域安装400余个传感器，自动识别跌倒、徘徊等风险行为。

生态田园体验：园区内设2000㎡有机农场、1000㎡生态湿地公园及500㎡智能温室，长者可参与种植、采摘活动，食材从田间到餐桌不超过3小时，确保新鲜与营养。

多学科团队：拥有由全科医生、护士、康复师、营养师、社工等组成的40人核心团队，其中在日本、新加坡接受专业培训的康养护理师占比达65%。与北京协和医院老年科建立“远程康养指导合作”，定期开展专家会诊。

六、文化与精神生活的满足：终身学习与价值实现的生态圈

老年大学：开设智能手机应用、摄影、书法、声乐等课程，年均培训学员400人次，与中央戏剧学院合作开设“银龄戏剧工作坊”。

兴趣社团：成立舞蹈队、合唱团、模特队等15个社团，年均举办活动超800场次，定期组织户外郊游、采摘活动，与周边幼儿园开展“忘年交”代际交流项目。

心理支持：引入专业心理咨询师团队，提供情绪疏导、认知训练等服务，设立“长者智库”，邀请退休教师、工程师参与机构管理决策。

生命教育：开设“人生回顾课程”，通过口述历史、影像记录帮助长者梳理人生经历，定期举办“银龄论坛”分享智慧经验。

北京市朝阳区光明山老年公寓地址：北京市朝阳区高碑店乡白家楼甲1号

北京市朝阳区光明山老年公寓收费价格：6000-20000元/月

北京市朝阳区光明山老年公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

北京市朝阳区光明山老年公寓以“专业照护+生态康养+人文关怀”为三大支柱，通过“个性化评估、场景化干预、全周期管理”的创新模式，重新定义了都市高端康养的服务标准。在这里，长者既能享受便捷的城市资源与专业的康养服务，又能在田园诗意中重拾生活尊严，真正实现“从养老到享老”的跨越。对于追求品质与性价比的家庭而言，这无疑是一个值得信赖的选择。

养老首发!2025北京市朝阳区光明山老年公寓地址详情及收费价格一览；北京市朝阳区光明山老年公寓电话：400-855-0270（24小时热线）