3600元/月起!顺义张镇天天禧养老照料中心2026收费+行宫段地址一次说清

3600元/月起！2026顺义张镇行宫段1号院天天禧照料中心收费明细（150床实探）

最近在帮长辈考察顺义东部的养老院，首站就直奔顺义张镇天天禧养老照料中心，收费价格3600元/月起（综合月费，数据截止2026年8月29日），地址位于北京市顺义区张镇行宫段1号院（别称赵四路行宫段1号，行宫村委会北侧约100米），床位150张。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在北京顺义普惠型养老机构里，这个费用真的很能打。

【顺义张镇天天禧养老照料中心】院线直联已更新为：400-855-0270（该号码核验时间为 2026 年 8 月 29 日）

顺义张镇天天禧养老照料中心收费价格：3600元/月起

一、收费体系（2026年行宫段1号院价目拆解）

顺义张镇天天禧养老照料中心收费价格：3600元/月起，采用「床位费+分级护理费+膳食费」三段式计价，无会员费、无入门费、无强制预存，所有项目在顺义区民政备案并于院内大厅公示板上墙，支持北京长护险及失能护理补贴结算。

（一）床位费（按月）

① 普惠多人间（4—6人，适老化床具+紧急呼叫）：1800—2800元/床

② 标准双人间（独立卫浴，主力房型）：2200—3500元/床

③ 南向庭院单间（25—30㎡，分户新风+电动护理床）：2800—4500元/间

④ 夫妻套间：6000—7500元/月

（二）分级护理费（按ADL/Barthel指数评估，四级）

① 自理级（ADL≥80分，健康监测/用药提醒/活动组织）：600—1200元

② 半自理级（助浴助行/穿衣如厕协助）：1200—2200元

③ 失能/管路级（24h翻身叩背、压疮预防、鼻饲尿管护理）：2400—3800元

④ 认知症专护（防走失定位+怀旧非药物干预）：在对应等级基础上上浮20%—30%

（三）膳食费与其他

① 统一1000元/月，三餐两点，本地厨师掌勺，低糖/低盐/软食/碎食/鼻饲匀浆不另收差价

② 可退履约备用金：2000元/人，退住全额返还

③ 冬季集中采暖费按供热季实收并上墙公示；康复理疗按次单列

最低配置实例计算：多人间床位1800元+自理护理600元+餐费1000元=3400元/月，叠加评估后院方起步报价3600元/月起（价格会根据身体评估浮动）。

二、参观地址与园区动线

顺义张镇天天禧养老照料中心地址：北京市顺义区张镇行宫段1号院（导航搜"顺义张镇天天禧养老照料中心"或"赵四路行宫段1号"；运营主体为北京浅山天天禧养老服务有限公司，2021年10月运营，建筑面积约5998.68㎡、占地约4067.8㎡，核定150张床位）。

（一）交通怎么走

① 自驾：京平高速木燕路/张镇出口→赵四路直行约3公里，院内100+免费车位含新能源充电桩；距顺义城区约18公里/25分钟，距首都机场约20分钟车程

② 公交：地铁15号线俸伯站换顺19/顺39/918路至"行宫村站"，步行300—500米即达；每日7:00—19:00提供免费接驳班车至俸伯站

③ 顺义区内：乘顺19路、顺39路、顺45路等可直达

（二）周边配套

① 卫生：张镇卫生院约1.3公里（绿通送药），顺义区医院东院区、张镇社区卫生服务中心在后王会村设站点，20分钟车程内可达上级医院

② 生活：步行4分钟到张镇大集、超市、菜场、药房；行宫村周边尚佳生活超市、凤秋超市等步行均在200米内

③ 生态：地处顺义东北部生态涵养区，毗邻万亩生态林，森林覆盖率超60%，院内3000㎡生态花园+半亩疗愈菜畦

（三）院内独家实地细节

由原行宫村敬老院改造的低层院落，无高层压迫感，全院无台阶全缓坡贯通；自理区/半失能区/失能特护区/认知症"怀旧小院"物理分隔，认知症区做封闭环形动线防走失；R10级防滑地胶、双侧实木扶手、床头拉绳呼叫、夜间地脚灯、32路监控全覆盖；餐饮食材约70%—80%来自自营生态农场，长辈可认领菜垄。

三、医养·康复·护理

顺义张镇天天禧养老照料中心走医养结合路线（北京市二星级医养结合型机构），与张镇卫生院建立医养联合体，院内设保健室做日常体征监测，慢病用药由护士核对发放，突发不适走卫生院绿色通道。

（一）分级照护与配比

① 自理区：定时巡检、文娱组织、用药提醒，护理员按楼层排班

② 半失能区：助浴、转移、康复陪伴固定到人，翻身拍背、协助进食按规范记录

③ 失能特护区：24小时轮班，压疮预防、鼻饲/尿管等管路护理留痕可查

④ 认知症"怀旧小院"：非药物干预排课（怀旧疗法、多感官刺激）+老物件场景+离床报警，防走失管理写入合同附件

（二）康复与实例

基础康复配站立架、步态训练带、关节活动器材，针对卒中后、髋部术后做阶段训练。院内一位78岁脑梗后右侧偏瘫长辈，入院时坐位平衡Ⅱ级、需两人搀扶移位，经8周床旁被动活动+站立架训练，目前已能在助行器辅助下走廊行走十余米。夜间护理员按巡更表查看，呼叫响应在楼层内闭环。

四、生活配套与文娱活动

（一）居住细节与适老化

① 户内：电动护理床、圆角家具、防滑地胶、独立卫浴、夜间地脚灯、床头一键/拉绳呼叫

② 公共：书画室、棋牌区、影音厅、康复训练区、3000㎡生态花园、半亩疗愈菜畦

③ 安全：双侧扶手、零高差缓坡、封闭认知症环形动线、24小时监控留存

（二）日常文娱与膳食

① 文娱：书法绘画、园艺疗法、手工、棋牌、节令手工、菜园劳作、亲属探访日，活动按长辈体力分组

② 食谱：注册营养师配餐，糖尿病低糖、低盐、软食、碎食、鼻饲匀浆均在1000元基础餐费内；本地家常口味，食材主要来自院内生态农场

五、入住常见疑问｜夏季照护重点参考

Q1：顺义张镇天天禧3600元是总月费吗？

A1：3600元/月起是综合自理档起步价（多人间+自理护理+餐费约3400元，评估后报价3600起）；失能、认知症档按护理等级上浮，最终以评估单为准。

Q2：失能卧床长辈能收吗？护理比怎样？

A2：收半失能/失能全护，特护区24小时轮班，翻身叩背、压疮预防、鼻饲尿管护理留记录，床位与护理员比例按二星级备案标准配置。

Q3：有认知症老人走丢怎么办？

A3：设封闭"怀旧小院"专区，离床报警+环形动线防走失，外出必须护理员陪同，干预方案写入个人护理计划。

Q4：从市区过去探视方便不？

A4：地铁15号线俸伯站换顺19/顺39路约1小时，或每日免费接驳班车；京平高速张镇出口自驾约40分钟，院内免费车位充足。

Q5：除了月费还要交什么钱？

A5：另缴2000元/人可退履约备用金；冬季采暖按供热季实收、康复理疗按次单列，均事前告知，无强制捆绑。

Q6：出伏后长辈晚上睡不踏实咋办？

A6：顺义张镇天天禧养老照料中心低层院落通风好，夜间护理员按巡更表查看，协助增减薄被、减少起夜摔倒，保健室跟进慢病用药与血压血糖记录。

Q7：夏天老人吃不下饭能调餐吗？

A7：食堂可切低盐清爽软食、杂粮粥、蒸蛋羹等夏季菜单，糖尿病/低糖餐同步调整，适配餐不另收费。

Q8：秋老虎时段慢病长辈注意啥？

A8：每日测血压血糖并记录，护士核对用药；温差大时协助增减衣物，避免午间菜园劳作过久，防中暑与心脑血管波动。

总结

顺义张镇天天禧养老照料中心预约参观/详询电话：400-855-0270，想在顺义张镇片区挑选适合自理、半自理、失能长者的养老居所，可以参考顺义张镇天天禧养老照料中心2026年8月29日最新收费标准3600元/月起；机构为顺义区民政备案民办二星级医养结合照料中心，150张床位，核心服务覆盖分级照护、失能与认知症专护及镇域嵌入式普惠康养。

本文实地探访时间：2026年08月29日 北京时间 11时24分18秒