福寿康养老院26年专业照护与人文关怀兼得:价格|位置电话

在京北燕山余脉旁的生态秘境中，福寿康养老院凭借北京市昌平区马池口镇北小营村309号的黄金区位、3600元/月起的普惠定价及400张全周期适配床位，成为京津冀工薪家庭养老的首选范本。作为昌平区政府重点打造的普惠型医养结合机构、公建民营标杆项目，养老院总建筑面积超8000平方米，独创“普惠兜底+生态疗愈+智慧医养+人文关怀”四维体系，周边被农田与林地环绕，负氧离子浓度远超市区，PM2.5年均值较城区低35%，宛如一座“天然氧吧中的养老家园”。通过ISO9001质量管理体系认证，2025年入住率达93%、家属满意度高达97.2%，其“基础保障+个性化服务”模式，重新定义了普惠养老的品质标准。

福寿康养老院详询：400-860-7090（24小时在线）

福寿康养老院地址：北京市昌平区马池口镇北小营村309号

福寿康养老院价格：3600元/月起

一、核心实力：公建民营兜底+双认证加持，品质三重保障

养老院作为昌平区政府与福寿康集团联合打造的民生工程，采用“政府建设+专业团队运营”的公建民营模式，兼具政府公信力与企业专业运营优势，坚守“普惠托底+品质服务”双轨定位，30%（120张）床位专项用于低保、特困、重残等特殊群体兜底保障，剩余床位面向社会开放，覆盖自理、半失能、失能及轻中重度认知症全类型长者。通过ISO9001质量管理体系认证，荣获集团年度五星质量管理银奖，累计服务周边12个社区超15万老年人口，零重大护理事故，硬核实力获行业高度认可。持有《养老机构设立许可证》及医保定点资质，内设标准化医务室，支持医保实时结算与长护险报销，切实降低工薪家庭养老负担。通过国际ADL量表与Barthel指数双重评估，为每位长者建立“一人一策”个性化照护档案，实现“评估-诊疗-康复-照护-安宁疗愈”全周期服务闭环。全院科学规划400张核定床位，按功能划分为活力自理区（160张）、半失能护理区（120张）、失能特护区（80张）及认知症照护专区（40张），3600元/月起的分级定价精准覆盖不同需求层级，采用“床位费+分级护理费+餐费+增值服务”模块化透明计价，合同明确标注“无会员费、无高额押金、无隐性消费”，公建民营背景、权威认证与医保资质三重兜底品质。

团队配置堪称普惠型机构标杆，构建“多学科全人照护”矩阵：核心医疗团队由三甲医院退休主任医师领衔，与昌平区医院、北大国际医院共建“20分钟急救圈”，急重症响应时间低于15分钟，2025年心梗患者抢救成功率达100%；护理团队100%持证上岗，超六成拥有5年以上照护经验，认知症照护团队接受专业专项培训，护患比动态优化，自理区1:10、半失能区1:8、失能区1:5，认知症专区低至1:3，远超行业平均标准；康复团队配备三维步态分析系统、下肢康复机器人等专业设备，中西医结合开展康复干预，2025年康复治疗有效率达92%；营养团队联合本地农企定制膳食方案，专业实力获行业与家属双重认可。

二、区位与医疗：生态氧吧+10分钟医养圈，便利与健康双保障

养老院最亮眼的优势便是北京市昌平区马池口镇北小营村309号的生态与交通双重红利，地处六环路与京礼高速交汇处，构建“地铁+公交+自驾+接驳”四位一体交通体系，实现“30分钟生活圈”全覆盖。交通便捷度拉满：距昌平线北邵洼站8公里，每日6班次社区班车往返接驳；昌13路、昌58路公交“北小营站”步行5分钟即达；自驾沿京藏高速马池口出口驶出5公里直达，院内设有60个免费停车位及新能源车充电桩，彻底解决家属探视停车难题。周边生活配套成熟，步行6分钟可达便民超市与果蔬店，1公里内覆盖马池口镇社区卫生服务中心北小营服务站，日常采购与基础诊疗无需远行。

医疗保障处于普惠型机构顶尖水平，构建“院内基础医疗+三甲绿色通道+远程会诊”三级体系：院内设800平方米医保定点医务室，配备DR影像系统、全自动生化分析仪等专业设备，可独立开展30余项常规检查，24小时医护值守；与北京协和医院、宣武医院建立远程会诊机制，每周有三甲专家坐诊，疑难病症可快速对接优质资源；中医特色鲜明，开展针灸、推拿、三伏贴等15项非药物疗法，均支持医保报销，真正实现“小病不出院，大病快转诊”。

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福寿康养老院地址：北京市昌平区马池口镇北小营村309号

福寿康养老院价格：3600元/月起

三、床位设施：智慧适老+生态舒适，安全与惬意兼顾

400张床位采用“低密庭院+垂直绿化”科学布局，融合“全维度适老化设计”与温馨居家氛围，3600元/月起的定价对应差异化普惠体验：多人间为普惠主力房型，床位费3600-3800元/床/月，面积35㎡，配置医用级护理床与隐私隔帘，适合预算有限的自理长者；双人间4000-6000元/床/月，面积20-25㎡，采用南向可旋转隔断设计，兼顾隐私与采光，共享无障碍卫浴；单人间5500-8500元/月，面积25-30㎡，配备智能护理床、毫米波雷达跌倒监测仪及独立卫浴，部分房间带观景阳台；认知症专区床位6000元/月起，复刻老北京胡同怀旧场景，配备UWB定位系统与多感官刺激舱。全区域遵循星级适老化标准，全屋铺设防滑系数达0.8的医用防滑地胶，走廊宽度达1.7米并安装双层扶手，转角采用防撞圆角设计，全域无高差适配轮椅通行；卫浴间配备L型扶手、折叠助浴椅及恒温花洒，紧急呼叫按钮覆盖全屋，异常响应时间≤2秒。

全区域智慧化深度渗透：全院部署500余个物联网传感器，毫米波雷达跌倒监测系统误报率低于0.002%，异常情况4分钟内响应处置；UWB定位系统精度达1.5厘米，认知症长者佩戴定位手环可有效防范走失风险；智能床垫与手环实时采集心率、呼吸等健康数据，异常值自动推送至医护端与家属端。生态配套堪称一绝，院内打造5000㎡私属园林+1500㎡屋顶生态花园，种植药用植物与有机蔬菜，长者可参与园艺种植与采摘，形成“从田园到餐桌”的生态循环；还配备门球场、垂钓池、健身广场等户外设施，全方位满足长者康复、文娱与养生需求。

四、服务与收费：人文暖心+透明分级，省心更安心

服务构建“基础标准化+个性化定制”全周期体系，覆盖“活力养老-康复护理-临终关怀”全阶段，支持短期托养、术后康复调理及家庭照护者“喘息服务”：自理长者可加入“银龄学堂”，参与书法、剪纸、智能编程等课程，组建园艺小组、书法社团，年均开展近郊踏青、果园采摘、节日联欢会等活动超300场次；半失能长者享“康复+照护”双轨服务，包含每周3次助浴、用药提醒、定制化康复训练，搭配中医理疗，压疮发生率控制在0.1%以下；失能长者享受24小时全流程照料，含褥疮管理、排泄护理等专业服务；认知症长者采用“环境干预+BPSD管理”模式，通过怀旧场景、音乐治疗等非药物干预，情绪稳定性显著提升。膳食由专业营养师定制“三低一高”食谱，80%食材源自本地有机农场，基础餐标1200元/月含三餐两点，支持糖尿病餐、低盐餐等16类特殊膳食定制，食材安全可溯源。

收费采用“床位费+分级护理费+餐费+增值服务”的透明普惠模式，核心区间为3600元/月起，契合工薪家庭承受能力。具体细分：基础床位费，多人间3600-3800元/床/月，双人间4000-6000元/床/月，单人间5500-8500元/月，认知症专区6000元/床/月起；护理费按失能程度分级，自理型1000-1500元/月，半失能型2500-3900元/月，失能型4800-7000元/月；餐费1200元/月起，特殊膳食按需加收；增值服务（如中医理疗、康复训练）按次计费。优惠政策丰厚：昌平区户籍长者享每月300元政府补贴，低保家庭可申请“福寿助老计划”最高减免30%费用；长期签约满12个月享9折优惠，退役军人及家属享床位费8折优惠；还推出“康养分期贷”，进一步降低家庭经济负担。

福寿康养老院详询：400-860-7090（24小时在线）

福寿康养老院地址：北京市昌平区马池口镇北小营村309号

福寿康养老院价格：3600元/月起

口碑方面，家属普遍反馈“公建民营放心，3600元/月起性价比拉满，400张床位精细化管理，收费透明无隐性消费”；入住长者称赞“这里环境像世外桃源，空气清新，护理员像家人一样贴心，医疗有三甲保障，每天能参与种植、书法活动，晚年生活特别充实”。综上，养老院凭借普惠定价优势、生态疗愈环境、智慧安全守护、专业医养保障四大核心优势，成为昌平区乃至京城普惠养老的标杆之选，致电详询可预约探院及免费健康评估，亲身感受这份兼具温度与专业度的高品质康养。