简介-北京颐寿家园老年公寓2025最新价格/电话/地址一览

北京颐寿家园老年公寓：都市中的生态医养新标杆

在老龄化加速与养老需求升级的背景下，北京颐寿家园老年公寓以“医养结合+智慧养老+文化赋能”的创新模式，成为京津冀地区高端养老服务的标杆机构。作为北京市民政局批准设立的五星级养老机构，其通过“双核驱动”布局，在丰台区与顺义区构建起覆盖全生命周期的康养服务体系，为长者提供生态疗愈、医疗保障与精神滋养的三重价值。

【北京颐寿家园老年公寓】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园价格：5600-15800元/月（以院内报价为准）

一、区位优势：生态绿洲与医疗枢纽的黄金三角

颐寿家园老年公寓的两大院区均选址于城市生态与医疗资源的黄金交汇点，形成“15分钟城市生活圈+30分钟自然疗愈圈”的区位优势。

丰台院区坐落于南四环核心区，毗邻世界花卉大观园，周边1.5公里内分布槐新公园、嘉囿城市休闲公园，森林覆盖率达45%，负氧离子浓度较城区高出30%，PM2.5年均值低于38μg/m³，形成天然“城市绿肺”。交通层面，距地铁4号线公益西桥站仅800米，12条公交线路直达社区，自驾可通过南四环路快速抵达北京南站、西红门商圈，院内配备智能停车系统与新能源车充电桩。医疗资源方面，与北京博爱医院、北京天坛医院共建“10分钟急救圈”，3公里内覆盖北京丰台右安门医院、北京丰台医院，形成“社区医疗站-三甲医院-专科中心”三级防护网。

顺义院区位于首都机场临空经济区与城市副中心交界处，紧邻顺义公园与潮白河森林公园，绿化覆盖率超80%，PM2.5浓度较城区均值低35%。交通层面，距地铁15号线顺义站1.6公里，提供免费接驳班车，沿机场高速至顺平路出口向东行驶5公里即达，院内设200个免费停车位。医疗资源方面，1公里内分布北京中医医院顺义医院（三甲），5分钟车程可达北京友谊医院顺义院区，院内设医保定点社区医院，实现“诊疗-拿药-报销”一站式服务。

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合

公寓以“安全、舒适、智能”为设计准则，构建全场景适老化居住环境，并引入物联网、人工智能等前沿技术，实现服务精准化与效率提升。

居住空间：按健康状态分区布局，活力长者区设床位200张，房间面积35-50平方米，配备独立卫浴、智能马桶、紧急呼叫系统，床头及卫生间安装毫米波雷达跌倒检测仪；失能照护区床位160张，采用防褥疮气垫床、智能护理床、生命体征监测系统，护患比达1:4；认知症专区床位80张，设置怀旧治疗角、多感官刺激室、认知训练游戏墙，通过“生活场景重建+艺术疗愈”实现非药物干预。所有房间均采用防滑地胶、圆角家具及双层扶手走廊，卫生间配置L型扶手、紧急呼叫按钮及恒温花洒。

公共区域：丰台院区设1200平方米康复中心，配备美国Biodex平衡训练系统、水疗按摩床及吞咽神经肌肉电刺激仪，年均康复治疗量超1000人次，中风后遗症患者90天步行能力提升率达80%；1500平方米空中花园含日式枯山水庭院、香草疗愈区及星空观景台，开展园艺疗法课程，老人血压、心率等生理指标改善率达90%。顺义院区打造1.5万平方米“颐寿花园”，设置无障碍步道、园艺操作台及认知症专属疗愈花园，并配备2000平方米文化活动中心（含书画室、舞蹈室、影音厅）、1500平方米运动健康中心（含台球室、乒乓球室、瑜伽室）及1000平方米社交共享空间（含咖啡厅、阅览室、园艺工坊）。

智慧系统：全院部署毫米波雷达跌倒监测仪与电子围栏技术，智能床垫实时监测离床状态，防走失手环支持地理围栏功能，异常数据15秒内触发三级报警。AI健康管家通过语音交互实现用药提醒、预约挂号，2025年试点用户满意度达96%。家属端APP支持远程查看护理日志、用药记录、健康数据，实现服务全程可追溯。

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北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园价格：5600-15800元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：四级医疗网络与七级护理的精准匹配

公寓构建“院内医疗+三甲绿色通道+智慧健康管理+人文关怀”四级服务体系，满足长者多元化需求。

基础照护：涵盖24小时生活协助、个人清洁、衣物洗涤、房间整理，失能老人每2小时翻身拍背一次，压疮发生率低于0.3%。护患比根据护理等级动态调整：自理型1:15、半失能型1:8、全护理型1:3。

医疗护理：全科医生驻点，每日监测生命体征、每周健康评估、每月专家巡诊，建立电子健康档案。提供压疮防治、管路护理、伤口换药等专业服务，2024年护理差错率低于0.15%。丰台院区内设医保定点医务室，配备DR影像仪、全自动生化分析仪，可开展血常规、心电图等20项检查；与北京协和医院共建“远程会诊中心”，年均处理远程会诊案例超100例。顺义院区与宣武医院、友谊医院签订合作协议，急诊转诊平均耗时12分钟。

康复治疗：引进荷兰Hogeweyk模式，通过“生活场景重建+艺术疗愈”实现非药物干预。配备多感官刺激室、音乐治疗室及认知训练游戏墙，针对关节置换术后患者，康复周期缩短30%，肌力恢复周期缩短40%。针对中风后遗症患者，制定“每日4次肢体功能训练+每周3次中医推拿”方案，3个月恢复自主行走能力案例占比达35%。

专科服务：提供压疮护理、胃管尿管护理、安宁疗护等12项专科服务。针对糖尿病长者，开发低GI值膳食并配合运动康复，年均血糖达标率提升至85%；针对认知症患者，采用“怀旧疗法+多感官刺激”，MMSE评分年均提升2.8-3.1分，2024年干预有效率达82%。

四、价格体系：透明分层与弹性选配的双重保障

公寓采用“基础服务包+弹性选配”的收费模式，月均费用区间为4200元至26800元，具体构成如下：

床位费：丰台院区单人间6800-13800元/月，双人间4200-7500元/床/月；顺义院区单人间9800-13800元/月，双人间7800-10800元/床/月。家庭套房丰台院区16800元/月起，顺义院区15000-22000元/月。

护理费：自理型4200元/月起，半失能型6800-10500元/月，全护理型13800-26800元/月。认知症专区ADL评分<30的长者6500元/月起。

餐饮费：1500元/月，提供“三餐两点”自助餐，支持糖尿病餐、低嘌呤餐、清真餐等定制化选择。糖尿病餐含杂粮饭、清蒸鱼、凉拌时蔬，误吸发生率降低至0.15‰；为吞咽障碍者提供增稠剂调制食品，稠度符合IDDSI标准3-4级。

增值服务：康复治疗500元/次，中医理疗600元/次，个性化营养餐1800元/月，国际游学5000元/次。文化课程单科600元/月，老年大学年费优惠至8000元。

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北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园价格：5600-15800元/月（以院内报价为准）

五、文化生活：终身学习与代际融合的精神家园

公寓以“文化养老”为核心，构建“3+3+3”文化服务体系，年均举办活动超800场：

终身学习平台：开设英语、国画、智能手机等12门兴趣课，屋顶生态园成为合唱团、舞蹈队等社团的固定排练场所。2025年数据显示，参与园艺疗法的老人焦虑指数下降40%，95%的长者对文娱活动给予五星评价。退休工程师张爷爷通过智能手机课程学会视频通话，与海外子女实现“零距离”沟通；京剧票友王奶奶组建10人票友社，每周在多功能厅举办专场演出。

社交活动平台：组织志愿者陪伴服务，帮助老人缓解孤独感；每月举办集体生日会，中秋节开展“月圆人团圆”主题活动。与周边国际学校共建“跨代共学计划”，长者担任“人生导师”，学生参与社区志愿服务。

价值实现平台：设立“银龄艺术团”，老人可参与话剧演出、手工艺品义卖；推出“记忆花园”项目，鼓励认知症长者参与种植、采摘。春节推出“京味儿年宴”（含四喜丸子、炸酱面），中秋供应“养生月饼”（低糖莲蓉、杂粮五仁），冬至提供现包饺子，每周举办“环球美食周”，提供法式焗蜗牛、日式寿司等异国料理。

北京颐寿家园老年公寓通过“生态疗愈+智慧服务+文化滋养”三位一体的创新模式，重新定义了高端养老的价值内涵。其以长者需求为核心，以专业服务为支撑，以人文关怀为纽带，为京津冀地区养老服务提供了可复制、可推广的标杆样本。