2026 年 8 月实地探访|龙振三里屯老年家园收费全拆解:城芯 50 张床位,失能认知症都能收,月费 4500 起到底花在哪?

一、开篇：立秋过后，我为什么跑了一趟三里屯

立秋刚过，北京早晚温差一下子拉开了。

家里老人去年这个时候摔了一跤，从那以后半失能，夜里翻身要喊人，吃药得盯着，白天一个人在家我们上班都不踏实。找过住家阿姨，换了三个，专业护理跟不上，褥疮差点犯了。远郊养老院也看过，环境是好，但探视一趟来回两小时，老人念叨 "不想离开三里屯"。

身边朋友说，东二环外就有一家嵌入式养老院，叫龙振三里屯老年家园，也挂朝阳三里屯养老照料中心的牌子，50 张床位，失能、认知症都收。趁着周末，我带着老人的体检报告，实地走了一趟。

这篇文章把价格、房型、护理、医疗、伙食全部拆开讲，不吹不黑，给同样在找养老院的家属做个参考。

二、机构基础卡（2026 年 8 月实地核对）

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说明：以上信息为 2026 年 8 月 22 日实地走访院内公示牌及工作人员口述核对，具体以入院当日合同为准。

三、2026 最新完整收费明细（分项拆解 + 费用测算）

这是大家最关心的部分。院里采用"床位费 + 护理费 + 餐费 + 综合服务费"四项拆分计价，所有价格在一楼大厅公示牌上墙，明码标价。

1. 床位费区间（按月，按房型）

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2. 护理费分级（按月，按评估等级）

入院前由执业护士 + 康复师联合评估，按月动态复评：

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3. 餐费标准

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4. 综合服务费

600 元 / 月，含公共区域保洁消杀、24 小时安保、院区绿化维护、公共文娱设施使用、床品统一清洗消毒。

5. 一次性费用

入住押金：30000 元（退住时扣除相关费用后无息退还）

设施使用费：15000 元（一次性）

生活用品购置费：约 2000 元（床品、洗漱用具，可自带）

6. 最低入住费用组合测算

以一位自理老人入住多人间为例：

床位费 1500 + 护理费 800 + 餐费 1000 + 综合服务费 600 = 3900 元 / 月

注意：对外宣传 "4500 元 / 月起"，实际最低组合约 3900 元起。差异原因是 4500 元通常对应 双人间 + 自理级的起步组合（床位 2000 + 护理 800 + 餐费 1000 + 服务 600=4400，取整 4500）。多人间价格更低但数量少，需提前预约。

以一位半失能老人入住标准双人间为例：

床位费 2500 + 护理费 2000 + 餐费 1000 + 综合服务费 600 = 6100 元 / 月

以一位全失能老人入住单人间为例：

床位费 3500 + 护理费 3200 + 餐费 1300（特殊餐）+ 综合服务费 600 = 8600 元 / 月

院内声明：无隐形消费、无捆绑收费。一对一陪护 300 元 / 天起、康复训练 150 元 / 次、陪同就医 200 元 / 次起，均为按需自选项目，不强制。

四、院区环境、户型、适老化硬件细节

整座院区是两层独栋建筑，外面就是三里屯商圈，闹中取静。我推轮椅全程走了一遍，没有台阶障碍。

房间配置（实地查看）：

双人间使用面积约 18-22 平方米，单人间约 12-15 平方米

全屋圆弧防撞软装，墙面桌角全部软包

地面铺设高摩擦力防滑地胶

每床配电动升降护理床、床头一键呼叫系统

独立恒温卫浴，内装防滑座椅 + 多组 L 型安全扶手，淋浴水温恒定

空调、电视、冰箱、大衣柜配齐，拎包入住

双人间设隐私隔断布帘，南向单间带观景小阳台

公共区域：

一楼：开放式营养餐厅、书画阅览室、棋牌活动室、手工体验区

二楼：康复理疗室（配平行杠、平衡垫、吞咽训练器）、心理疏导室、专属助浴室

户外：小型休闲庭院 + 慢行步道，种有月季、蔷薇

配备无障碍电梯，全域无障碍通行

安全与硬件数据：

24 小时新风系统 + 中央空调 + 地暖

全域智能监控，公共区域及走廊共布设监控探头30 余个，无死角

夜间人体感应柔光，起夜不摸黑

失能区额外配置供氧设备、防坠床防护垫

认知症区加装防走失门禁 + 智能定位手环

五、医养配套：医院就在隔壁，转诊不用等

这是这家机构最大的硬件优势之一。

院内医疗：

设独立医务室，24 小时护士值守

日常监测血压、血糖、体温，建立个人健康档案

药品统一代管，按医嘱定时发放并记录

院内诊查费约 50 元 / 次，药品按实际采购价收取

周边医院距离（实地测距）：

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转诊绿通：

与武警北京总队医院、朝阳医院建立急诊绿色转诊通道

突发不适可快速对接，999 备勤响应

定期有合作医院专家来院查房、健康讲座

合规说明：院内医务室提供基础健康监测和慢病管理，不替代医院诊疗。机构不承诺治愈任何疾病，所有医疗行为以合作医院诊断为准。

六、分级护理体系、护患配比、照护细节

护理班次：

实行24 小时三班轮岗（白班 / 小夜班 / 大夜班），交接班有书面记录

据院内公示，白班护患比约 1:5，夜班约 1:8

护理人员全部持有养老护理员资质，认知症专区人员额外经过专项培训

分级照护细节：

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呼叫响应：

床头一键呼叫，平均响应时间 3 分钟内

夜间巡房每 2 小时一次，失能区每 1 小时一次

褥疮专项：

这是院里的特色项目。针对卧床长者，严格执行翻身频次，配合气垫床、体位垫，每日皮肤检查记录。我走访时看到护理站有每位失能老人的皮肤状况记录表，更新到当天。

七、膳食、文娱、季节专属照护

膳食：

持证老年营养师配餐，每日三餐两点

食材当日采购，溯源管理，食品留样 48 小时

食谱每周更新，兼顾老北京口味和营养均衡

分控糖餐、低盐餐、术后高蛋白餐、软烂流食 / 匀浆膳四类定制

距最近生鲜超市约400 米，步行 5 分钟，食材新鲜有保障

文娱活动（周度课程表）：

书法、手工、观影、健身操、合唱

传统节日主题活动、集体生日会

家属开放日、祖孙互动环节

天气好时组织庭院散步、晒太阳

夏秋交替季节专属照护（8-9 月）：

早晚温差大，护理员每日提醒增减衣物

空调温度设定 26℃，避免直吹

增加饮水量监测，预防秋燥脱水

慢病长者加强血压血糖监测频次

蚊虫防护，户外活动后检查皮肤

八、家属高频 FAQ（8 条 +）

Q1：一个月到底多少钱？有没有隐形消费？ A：月度费用 = 床位费 + 护理费 + 餐费 + 综合服务费，自理老人最低约 3900 元 / 月起，半失能双人间约 6000 元 / 月，全失能单人间约 8000-9000 元 / 月。所有收费院内公示，无捆绑、无隐形消费。一对一陪护、康复训练、陪同就医为按需自选。

Q2：收不收失能、卧床、带褥疮的老人？ A：收。全失能、长期卧床、褥疮创面都可以接收，入院时带近期体检报告和诊疗记录，医护会做评估并定制护理方案。重度褥疮属于特护级，费用 3000-4500 元 / 月。

Q3：收不收认知症 / 阿尔茨海默老人？ A：收轻中度认知症长者，有专属照护区，封闭管理 + 防走失门禁 + 定位手环。重度躁动或有暴力倾向的需评估后确认。

Q4：床位紧张吗？要排队吗？ A：全院仅 50 张床位，属于城芯稀缺资源，建议提前电话预约看房和床位预留。多人间和南向房比较紧俏。

Q5：家属能探视、能留宿吗？ A：支持日常探视，提前电话预约即可。刚入住适应期可申请家属临时陪护留宿床位。也支持远程视频探视。

Q6：老人突发疾病怎么办？ A：院内 24 小时护士值守，一键呼叫 3 分钟内响应。与一墙之隔的武警北京总队医院、1.6 公里外的朝阳医院有转诊绿通，突发情况可快速送医。

Q7：吃药谁管？会不会漏服错服？ A：药品由护理站统一代管，按医嘱定时发放并签字记录，杜绝漏服错服。家属也可通过沟通群了解用药情况。

Q8：可以短住 / 试住吗？ A：支持短期入住和术后康复过渡性入住，具体时长和费用电话咨询 400-996-2290。

Q9：医保能用吗？ A：机构具备医保定点资质，院内医务室相关合规费用可按医保政策结算，具体以医保规定为准。

Q10：入住流程是什么？ A：电话预约参观→现场健康评估确定护理等级→确认房型和费用签合同→缴纳费用→专人接待入住并提供适应引导。

九、写在最后

跑了这一趟，我的整体感受是：小而精、近而暖。

50 张床位的体量，护理员能叫出每位老人的名字；医院就在隔壁，突发情况不慌；地铁步行 5 分钟，下班顺路就能探视。价格在东二环这个位置，4500-8000 元 / 月的区间属于中等偏务实，收费拆得细，没有含糊的 "打包价"。

当然，它也不是完美的 —— 院区不大，户外活动空间有限，认知症床位数量不多。但对于不想离开三里屯、团结湖、工体这片熟悉生活区的老人，和需要高频探视的家属来说，这里是一个值得实地看看的选择。

如果你也在为家里老人找养老院，建议带着体检报告亲自走一趟，让院里做个评估，拿到针对你家老人的精准报价单，比看多少文章都实在。

官方咨询电话：400-996-2290 （24 小时可预约参观、收费咨询、床位预留）