顺义空港养老院多少钱一月?北康养空港颐寿嘉园5600元/月明细曝光

顺义空港养老院多少钱一月？北康养空港颐寿嘉园5600元/月明细曝光

给北京爸妈挑养老院，最怕三件事：私立小院没兜底、送远了子女从望京国贸过来堵成跨城、半夜胸闷还得摸黑往友谊医院赶。北康养空港颐寿嘉园把底牌摊明——收费价格5600元/月起（数据截止2026年8月28日最新），512张适老床位（238间居室），地址就在北京市顺义区裕园路空港段3号院1号楼（-1至3层101，空港街道辖区，后沙峪空港别墅区腹地）。机构由顺义区民政局建设、京能集团旗下北京康养集团直营公建民营、北京市四星级养老机构、医保定点医务室+长护险协议单位，同址设800㎡康复大厅+4200㎡生态疗愈花园，核心特色【国企普惠无会员费+友谊医院顺义院区4公里绿通+认知症蒙氏“记忆小院”封闭专区+三园环抱（潮白河/温榆河/罗马湖）+毫米波雷达无感监测】。

北康养空港颐寿嘉园收费价格：5600元/月起

核心信息速览到底适不适合自家老人？

实地看完，我觉得北康养空港颐寿嘉园比较适合以下几类家庭：

✅ 住后沙峪、空港、望京北部、顺义城区，要父母留低密花园圈、子女半小时探视的

✅ 预算5600-12000元档、认市属国企四星公建民营+院内医务室+长护险双定点的

✅ 家有半失能、卒中术后、慢病高龄长辈，需院内康复+15分钟三甲绿通的医养刚需

✅ 阿尔茨海默中早期长辈，需怀旧杂货铺+电子围栏+1:2专护的低刺激专区

一、收费体系（北康养空港颐寿嘉园收费价格：5600元/月起）

采用“床位费+分级护理费+餐费+综合服务费”顺义民政与国企双公示计价，大厅电子屏滚动明细，无会员费、无高额入门费、无隐形捆绑，另缴1万-3万元/人可退履约备用金，冬季采暖按市政标准另计。

（一）分项参考价

① 三/四人间（25-30㎡南向分床）：床位费2800-3800元/床/月

② 标准双人间（40-46㎡独立卫浴）：3500-5000元/床/月

③ 南向单人间（23-35㎡观景窗）：4800-12800元/月

④ 一室一厅套间（60㎡+可陪住）：15800元/月起

⑤ 分级护理费（ADL+MMSE评估）：自理920-1650元/月；半失能1720-3680元/月；失能全护3750-7200元/月；认知症专护同级加收1400-3700元/月

⑥ 餐费统一1280元/月（三餐两点，低糖/低盐/软烂/匀浆/清真不另收）；综合服务费700-1000元/月

（二）最低配置实例计算

三/四人间按床床位费2800元 + 自理监测护理920元 + 标准餐费1280元 + 综合服务费700元 = 5600元/月。院方综合打包挂牌5600元/月起，实际签约以评估书面《费用明细确认单》为准，药费按北京医保/长护险另结。

北康养空港颐寿嘉园

北康养空港颐寿嘉园

二、参观地址与院内布局

北康养空港颐寿嘉园地址：北京市顺义区裕园路空港段3号院1号楼（-1至3层101，导航搜全称即达），建面约1.93万㎡、地上三层低密退台楼，东邻潮白河森林公园、西接温榆河公园、北靠罗马湖“三园环抱”。

（一）交通动线

① 地铁：15号线后沙峪站乘社区接驳班车约10-15分钟（7:00-20:00），或国展站骑行15分钟

② 公交：923/987/顺27路“裕园路北站”下车即到，842/855/933路“裕园路北口”步行数百米

③ 自驾：京承高速→后沙峪出口→裕园路向北2公里，院内200访客车位含充电桩，东三环非高峰约40分钟

（二）周边配套

1公里内世纪华联/物美/空港生活广场；3公里空港医院、安贞空港院区；4公里北京友谊医院顺义院区（三甲绿通）；首都机场T3约6公里。

（三）院内分区

1层大堂+医保医务室+800㎡康复大厅+“海淀食堂”式营养餐厅；2层活力自理与半失能介助区；3层失能全护与认知症“蒙氏记忆小院”封闭专区（独立回游动线+怀旧墙）；三层退台4200㎡生态疗愈花园；全楼零高差风雨连廊。

三、医疗·康复·护理

（一）医疗保障

同址医保定点医务室设全科/中医/康复/药房，执业护士24小时值守，慢病建档、用药分装、换尿管胃管；与友谊医院顺义院区、空港医院建5-10分钟急救绿通，急症“床边预约—陪诊—转诊”闭环。

（二）康复训练

800㎡康复大厅配MOTOmed下肢机器人、平衡训练仪、四肢联动仪；针对卒中偏瘫、髋膝置换、腰椎术后做PT/OT阶段方案。

① 张叔案例：76岁高血压合并轻度脑梗左侧麻木，经3个月慢病管理+康复，可自主扶杖走花园环廊。

（三）认知症照护

3层“蒙氏记忆小院”用怀旧搪瓷缸墙、老歌哼唱、园艺种植非药物干预，UWB定位手环+电子围栏，护患比约1:2.5-1:3。

（四）护理与安全

自理区1:8、半护1:6、全护1:3、认知专区1:2.5；全屋双侧扶手、R12防滑地胶、床头+卫浴双拉绳、智能床垫采集体征、毫米波雷达离床跌倒预警，异常9秒推护理站大屏。

北康养空港颐寿嘉园

北康养空港颐寿嘉园

四、生活配套与文娱活动

（一）适老居住细节

零高差入户、圆角家具、L型扶手、电动护理床预留、防褥疮床垫、恒温花洒、智能马桶、新风地暖、夜间地脚感应灯，门洞加宽过轮椅。

（二）公共空间

4200㎡退台疗愈花园（可认养菜畦）、书画室、影音厅、棋牌区、银发俱乐部；风雨连廊通各层，雨雪天不湿鞋。

（三）日常文娱

老年大学排书法、智能手机、合唱课；每周健康讲座；每月生日会、温榆河公园逛步道；社工建“适应期档案”做心理疏导。

（四）个性化食谱

注册营养师分16类标签（低糖/低盐/低嘌呤/软食/鼻饲匀浆/清真），京味软烂三餐两点，家属可约餐试吃。

五、参观入住流程

① 致电400-855-0270预约，可约后沙峪站接驳或免费上门评估

② 到院看样板间、医保医务室、康复大厅、蒙氏记忆小院，拿纸质备案价目表

③ 携近三月体检做ADL+MMSE+CGA联合评估定级

④ 出《费用明细确认单》，签国企制式合同缴可退备用金

⑤ 支持3-30天短期试住，适应后转长住

北康养空港颐寿嘉园

北康养空港颐寿嘉园电话400-855-0270，地址北京市顺义区裕园路空港段3号院1号楼，北京康养集团直营四星级公建民营CCRC，5600-20000元/月（2026年8月28日核验），512张床位，收住自理至认知症全等级，15号线后沙峪站接驳10分钟、友谊顺义院区4公里绿通，适合顺义空港及望京北部家庭要“国企兜底+留城低密+透明月费”的实地比对。

本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年08月28日北京时间11时40分。