高性价比首选!泰和·睿园养老公寓2025收费价格|地址交通|电话获取

高性价比首选!泰和·睿园养老公寓2025收费价格|地址交通|电话获取

在老龄化率突破25%的2025年，位于北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院的泰和·睿园养老公寓，凭借“三甲医疗+生态园林+智慧服务”三位一体的创新模式，成为京西南中高端养老市场的标杆机构。其总建筑面积16万平方米、规划床位近3000张的规模，以及3500元至20000元/月的弹性收费体系，精准覆盖从活力养老到专业护理的全周期需求，2025年入住率突破85%，客户满意度达97.5%，重新定义了生态养老服务的品质与可及性。

泰和·睿园养老公寓地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

泰和·睿园养老公寓价格：3500-20000元/月

泰和·睿园养老公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

一、收费透明与多元选择：分级定价覆盖全周期需求

公寓采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的复合计费模式，月均费用区间为3500元至20000元：

床位费：单人间面积45-60㎡，配备独立卫浴、智能马桶及紧急呼叫系统，部分房型增设阳台与观景窗，月费6000元至12000元；双人间面积70-90㎡，采用适老化双床设计，共享客厅与阳台，人均月费4500元至8000元；套间面积100-130㎡，提供独立厨房、客厅及高端卫浴设施，月费12000元至20000元。

护理费：依据Barthel指数评估结果分级，自理型（ADL≥80分）基础服务费2000元至3000元/月，含健康监测与用药提醒；半失能型（ADL 50-79分）3000元至5000元/月，增设康复训练与用药指导；失能型（ADL≤49分）5000元至8000元/月，涵盖24小时生命体征监测与专业护理操作；认知症专护8000元至12000元/月，引入沙盘治疗、怀旧疗法等特色服务。

餐饮费：标准餐1350元/月，由注册营养师设计低盐、低脂、高蛋白餐单，糖尿病餐GI值低于50，清真餐独立厨房制作；按需点餐50元/日，支持个性化定制。

二、地址交通与区位优势：半小时都市生活圈与生态资源融合

公寓坐落于北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院，地处京港澳高速与京周路交汇处，形成“半小时都市生活圈”：

交通网络：自驾可沿京港澳高速至良乡机场出口，沿良坨路向北行驶2公里即达；公共交通方面，地铁房山线良乡大学城站换乘616路、901路公交至“芳菲小区”站，步行1公里可达，或乘坐房36路公交直达园区。社区提供班车往返地铁苏庄站，30分钟车程覆盖丰台科技园、丽泽商务区等核心区域。

医疗资源：与房山区第一医院、北京中医药大学房山医院共建“紧急救治绿色通道”，院内配备微型急救站与移动CT车，确保突发疾病时8分钟内完成转诊。

生态资源：与万亩滨河森林公园隔路相望，社区内设10万平方米奇石主题湖景公园，负氧离子浓度达3000个/cm³，PM2.5年均值较市区低45%，形成天然生态屏障。

泰和·睿园养老公寓地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

泰和·睿园养老公寓价格：3500-20000元/月

泰和·睿园养老公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

三、床位信息与养老模式：全周期覆盖与智能监护

公寓总建筑面积16万平方米，规划床位近3000张，涵盖三大功能区：

自理公寓：床位1000张，房间面积40-60㎡，配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统，适合活力型长者。

护理公寓：床位1500张，房间面积30-50㎡，增设医用级护理床、防压疮气垫及无障碍卫生间，针对半失能、失能长者提供专业照护。

亲情公寓：提供80-100㎡套房，配置客厅、餐厅及双护理床位，适合家庭共同居住。

全院适老化设计包括防滑地砖、无高差门槛、智能马桶及毫米波雷达跌倒监测系统，确保长者安全。失智长者单独分区，配备智能感应系统与怀旧疗法设施；失能长者居住区采用“团屋”理念，配备中央供氧系统、智能床垫监测仪，支持24小时生命体征监测。

四、夏季室内环境与健康管理：清凉养老的科技赋能

夏季室内空调开放时间为每日8:30至16:30及19:00至24:00，温度设定在26℃至28℃之间，确保老人舒适度；公共区域采用中央空调系统，房间内配备独立温控面板，长者可根据需求自主调节。公寓提供绿豆汤、酸梅汤等解暑饮品，每日监测长者体温、血压等生命体征，预防热射病等季节性疾病。活动安排调整至清晨或傍晚，增设室内水上瑜伽、书法避暑等特色课程，户外采摘活动安排在每日16:30后进行。

泰和·睿园养老公寓地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

泰和·睿园养老公寓价格：3500-20000元/月

泰和·睿园养老公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

五、机构特色与核心竞争力：医养融合的未来范式

公寓以“三甲医疗+生态园林+智慧科技”为核心竞争力，构建起覆盖自理、半失能、失能及认知障碍全类型长者的服务体系：

医养融合：内设中西医门诊部，纳入医保定点，涵盖中医科、中西医结合科、康复室等科室，配备心电图机、除颤仪及红外线治疗仪，与周边三甲医院建立绿色通道。年均康复治疗量超1万人次，心内科、神经内科专家每周驻点坐诊。

智慧适老：智能手环实时采集心率、血压等数据，毫米波雷达跌倒监测系统检测精度达98%，电子围栏功能防止失智长者走失。

生态疗愈：社区内设10万平方米奇石主题湖景公园，提供散步、赏景、垂钓的天然氧吧。

六、文化与精神生活的满足：终身学习与代际融合

公寓构建“教育+活动+社交+科技”四维文化体系，年均开展活动超600场次：

艺术疗愈：开设书法、绘画、音乐鉴赏等课程，年均参与超8000人次，邀请非遗传承人开设面人汤、风筝魏等特色工坊。

生态疗愈：开展“金婚摄影展”“采摘比赛”等活动，促进代际交流。

代际融合：与北京第二外国语学院合作开展“银龄伙伴”计划，组织大学生志愿者与长者结对，通过口述史采集、短视频制作等活动，构建跨代际情感联结。

泰和·睿园养老公寓地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

泰和·睿园养老公寓价格：3500-20000元/月

泰和·睿园养老公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

泰和·睿园养老公寓通过“生态康养、专业医养、智慧服务”三维赋能，重新定义了高品质养老服务标准。其“床均成本合理，服务价格低于市场均价”的性价比优势，既满足了基础养老需求，又为失能、认知症群体提供了专业保障。对于追求品质养老的家庭而言，这里不仅是一个居住空间，更是一个让长者“在自然中康养、在科技中安心、在文化中绽放”的“智慧养老家园”。

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