【大兴普祥老年公寓】地址查询:2025收费概况/电话获取

【大兴普祥老年公寓】地址查询：2025收费概况/电话获取

在老龄化加速与“银发经济”兴起的双重背景下，大兴普祥老年公寓凭借其“医养零距离、智慧全覆盖”的创新模式，成为京南地区高龄长者与失能家庭的优选养老目的地。作为北京市大兴区民政局首批医养结合试点单位，该公寓以透明化收费体系、分级护理标准及智慧化服务，重新定义了现代养老服务的内涵。

北京普祥老年公寓地址：北京市大兴区三台山路与三台山辅路交叉口

北京普祥老年公寓价格：4000 元/月起

【北京普祥老年公寓】：400-8550-270（24小时热线）

一、地理位置与交通：多维立体网络构建便捷生活圈

大兴普祥老年公寓坐落于北京市大兴区三台山路与三台山辅路交叉口，地处亦庄经济开发区核心区域，形成“地铁+公交+自驾”三维交通网络。轨道交通方面，公寓距地铁亦庄线“亦庄桥”站仅5分钟步行路程，兴42路、665路、821路等10余条公交线路环绕，可直达同仁医院南区、华联购物中心等核心配套。自驾路线可通过京沪高速、五环路快速抵达，距南五环亦庄桥出口仅1.5公里，院内设300个免费停车位（含50个无障碍车位及60%充电桩覆盖率）。医疗资源方面，公寓与北京中医药大学东方医院南院区（三甲）建立绿色通道，确保重症患者能在20分钟内完成转诊；院内设医务室，配备全科医生、护士及康复师，支持医保实时结算，年均接诊慢性病管理案例超8000例。生活配套方面，周边覆盖永辉超市、京客隆便利店，1公里内分布亦庄社区卫生服务中心，满足日常采买与基础医疗需求。

二、收费体系：透明分层与普惠政策的双重保障

公寓采用“基础套餐+个性化加项”模式，月均费用区间为3700元至9500元，具体构成如下：

床位费：单人间（25-30㎡）配备独立卫浴、智能护理床、毫米波雷达跌倒监测仪，月费4500-7500元；双人间（35-40㎡）共享客厅与阳台，月费3600-5500元/床；多人间（6人间）注重隐私保护，月费3700-4500元/床；豪华房型（40㎡一室一厅含开放式厨房与阳台）费用达8000-12000元/月，60㎡两室一厅专为夫妻或好友设计，配备双卫浴及分区温控系统，费用为12000-15000元/月。

护理费：根据老人身体状况分为四级，基础护理（健康监测、协助洗漱）1000-2000元/月，中级护理（基础照护+用药管理）2000-3000元/月，高级护理（24小时照护+康复训练）3000-4000元/月，失智专区护理（记忆照护+防走失系统）4000-5000元/月，安宁疗护9000元/月。

餐饮费：基础餐标800-1500元/月，提供“三餐两点”及节日加餐服务，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等定制化餐饮。

增值服务：中医理疗（针灸/推拿）150元/次，康复训练（PT/OT）200元/次，居家上门护理300元/2小时，家庭聚会定制套餐800元/次。

北京普祥老年公寓地址：北京市大兴区三台山路与三台山辅路交叉口

北京普祥老年公寓价格：4000 元/月起

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三、床位资源与适老化设计：细分需求下的个性化空间

公寓总建筑面积约1.2万平方米，规划床位358张，分设活力长者区、护理长者区、认知症照护专区及短期托养区四大功能区：

活力长者区：配备电动护理床、独立卫浴及智能照明系统，支持家属定制个性化软装，满足自理长者社交与私密需求。

护理长者区：床位180张，设单人间、双人间，配备医用级护理床、气垫床、独立抢救设备带及毫米波雷达监测仪，护患比达1:4.5，保障失能长者安全。

认知症照护专区：床位38张，采用“家庭化”设计，配置老式收音机、怀旧照片墙、多感官刺激室等，照护人员与患者配比达1:1.5，延缓病情发展。

短期托养区：床位20张，提供15-20㎡单人间，支持术后康复、家属临时托管等需求。

所有房间均配置智能温控系统与新风系统，公共区域设置300㎡康复中心，配备等速肌力训练仪、平衡训练系统、水疗池及中医理疗室，年均开展物理治疗超3000人次。此外，园区内设书画室、棋牌室、影音厅、屋顶菜园等文化娱乐空间，满足长者多元化需求。

四、医养融合与智慧化服务：专业团队与科技赋能

公寓构建“分级护理+智慧医养+专业康复”服务体系，满足全龄段长者需求：

医疗响应：床边智能终端直连护士站，异常数据触发毫米波雷达警报后，急救绿色通道可在2分48秒内启动，医护配比1:5，24小时贴身照护。

康复治疗：内设2000㎡康复中心，配备瑞士Hocoma智能步态训练器、美国Biodex平衡系统，针对脑卒中患者采用镜像疗法、任务导向训练，结合中医推拿，90天有效率超82%。

喘息服务：支持短期托养（3-7天），按天收费，包含床位、护理、餐饮，年均服务社区家庭超3500户。

引入智能健康监测手环、智能床垫、AI行为分析摄像头等设备，实时采集心率、血压、睡眠、行为轨迹数据，异常情况自动预警，护理员响应时间控制在3分钟内。家属可通过APP远程查看长者健康数据、护理记录及活动视频，实现“透明化养老”。

北京普祥老年公寓地址：北京市大兴区三台山路与三台山辅路交叉口

北京普祥老年公寓价格：4000 元/月起

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五、文化与精神生活：三维文化体系满足多元需求

公寓年均举办活动超500场次，涵盖兴趣培养、节日庆典及社会参与三大板块：

民俗活动：每月举办老北京小吃制作、京剧脸谱绘画等活动，年均参与人次超5000。

健康促进：与亦庄医院合作开展“健康大讲堂”，年均举办讲座50场；组织八段锦、太极拳等晨练活动，年均参与人次超8000。

代际融合：开设“祖孙课堂”，儿童与长者共学面点制作、手工编织；举办“银发音乐会”“老年摄影展”等特色活动，提升长者社会参与感。

北京普祥老年公寓地址：北京市大兴区三台山路与三台山辅路交叉口

北京普祥老年公寓价格：4000 元/月起

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六、核心竞争力：政策红利与智慧医养双驱动

公寓以“政策扶持+技术创新”为核心竞争力，重新定义现代养老服务内涵：

政策红利：作为大兴区民政局首批医养结合试点单位，享受北京市医养结合床位补贴（最高5000元/床）及适老化改造专项资金。

智慧医养：全屋配备智能床垫、防跌倒雷达，实时监测心率、呼吸、体动，2025年成功预警52起潜在风险事件。

人才培育：医护人员持证上岗率100%，三甲医院临床经验占比超75%；护理员通过“1+X”职业技能认证，每年接受180小时专业技能培训。

在这里，长者既能享受三甲医疗资源的及时保障，又能通过文化活动、智慧养老安享晚年，真正实现了“医养零距离、身心皆安康”的养老愿景。

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