万科光熙长者公寓2025每月收费/入住地址/热线电话咨询

前言：都市养老的“光熙模式”崛起

在老龄化率突破22%的2025年，北京东三环的光熙门北里22号，一座由原远方饭店改造而成的米黄色建筑——万科光熙长者公寓，正以“垂直化医养综合体”模式重塑都市养老边界。作为北京市首批“医养结合示范单位”，这里不仅坐拥北三环的黄金区位，更以“三甲医疗资源+智慧养老系统+胡同文化疗愈”三大核心优势，成为高知群体、术后康复者及认知症长者的首选之地。本文将深度解析其地址区位、收费体系、服务特色及预约方式，助您一站式掌握2025年高端养老新标杆。

万科光熙长者公寓

万科光熙长者公寓咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北京万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

北京万科光熙长者公寓收费价格：9000-21000元/月

一、黄金区位：立体交通与生态资源的双重赋能

精准地址与交通网络

万科光熙长者公寓位于北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店），地处北三环与东三环交汇处，形成“地铁+公交+自驾”的立体出行体系：

地铁：距13号线光熙门站B口仅817米，步行12分钟直达；10号线芍药居站、5号线和平西桥站均在1.5公里范围内。

公交：130路、132路、300路快外等10条线路覆盖周边，光熙门北里公交站距此150米，日均班次超200趟。

自驾：沿北三环辅路至太阳宫桥出口，3分钟直达院内停车场，200个智能停车位（含50个充电桩）与“朝阳区智慧养老平台”数据互通，实时推送空余车位信息。

生态配套与适老化设计

院区以“疗愈花园”为设计理念，3000㎡屋顶花园与坝河滨水绿廊形成天然氧吧，PM2.5过滤效率达99.97%，负氧离子浓度≥2000个/cm³。建筑内部采用毫米波雷达跌倒监测系统（误报率低于0.05%）、智能胸卡实时追踪心率、血压等12项体征，数据8秒内推送至医护终端，为长者构建起“安全-舒适-生态”的立体防护网。

万科光熙长者公寓

万科光熙长者公寓咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北京万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

北京万科光熙长者公寓收费价格：9000-21000元/月

二、透明收费：分层定价满足多元需求

公寓采用“基础服务费+分级护理费+增值服务费”三段式收费模式，月均费用区间为9000元至21000元，具体构成如下：

基础服务费：

单人间（25-35㎡）：配备独立卫浴、智能护理床、防跌倒雷达监测，月费13000-35000元；

双人间（40-65㎡）：设中央空调、双人护理床、适老化隔断，人均月费9000-21000元；

家庭套间（60-80㎡）：含客厅、厨房及全屋智能家居系统，月费25000-35000元。

分级护理费：

依据国际ADL量表评估，自理型长者护理费1500-2500元/月，失能型最高6000元/月，特护型（认知症专区）采用1:1.5照护比例，护理费6000元/月起。

增值服务费：

中医理疗（针灸、推拿）800元/次且支持医保报销；个性化营养餐定制（糖尿病餐、低嘌呤餐）300元/周；康复训练（PT/OT）1200元/月，采用德国MOTOmed智能运动训练系统。

万科光熙长者公寓

万科光熙长者公寓咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北京万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

北京万科光熙长者公寓收费价格：9000-21000元/月

三、核心优势：医养融合与智慧养老的双重保障

三甲医疗资源下沉

公寓北楼为二级康复医院——北京光熙康复医院，配备130张床位、西门子64排CT、飞利浦DR等先进设备，与中日友好医院共建“远程影像诊断中心”，支持检验检查互认、药品配送上门。2024年数据显示，长者年均住院次数下降1.8次，急性心梗患者从发病到进入导管室仅用时22分钟。

认知症干预创新

认知症专区模拟“怀旧胡同”场景，设置老式邮局、供销社、理发店等沉浸式空间，配备防走失电子围栏、GPS定位鞋垫。通过“音乐疗法+怀旧疗法+多感官刺激疗法”三联干预，2024年患者MMSE量表评分平均提升4分，ADAS-Cog评分提升2.8分。

文化养老生态构建

500㎡多功能厅配备4K激光投影仪、专业音响系统，每周举办戏曲表演、电影放映等活动；书画室、棋牌室、台球厅等设施免费开放，日均活动参与率超98%。特别策划“银龄互助”项目，2024年长者志愿服务队累计服务时长超2000小时，实现“老有所为”的价值闭环。

四、预约指南：24小时热线与实地参观攻略

咨询与预约

24小时热线：400-960-2205（提供机构详情、收费标准咨询及预约参观服务）

官网预约：万科光熙长者公寓官网（在线填写需求表，2小时内响应）

实地参观：每日9:00-17:00开放（需提前1天预约），提供免费接驳车服务

万科光熙长者公寓

万科光熙长者公寓咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北京万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

北京万科光熙长者公寓收费价格：9000-21000元/月

万科光熙长者公寓以“黄金区位、三甲医疗、智慧养老、人文关怀”为四大支柱，通过透明化收费体系、适老化床位配置与分级康复体系，为都市长者打造了“离尘不离城，养老有品质”的全场景解决方案。无论是追求医疗便捷性的高知群体，还是需要专业护理的失能长者，均能在此找到适配的养老方案。2025年数据显示，其入住率达92%，客户满意度高达96.8%，真正实现了“老有所养、老有所医、老有所乐、老有所为”的晚年生活愿景。选择万科光熙，即是选择一份让子女安心、让长者舒心的品质养老承诺。