北京康养·颐寿嘉园|2025年9月收费概况与地址电话一键掌握!

北京康养·颐寿嘉园：以创新模式破解都市养老困局

前言：都市养老的“最后一公里”难题

在老龄化加速的北京，许多家庭正面临“养老机构难选、服务质量参差、费用负担重”的困境。72岁的张先生曾因髋关节置换术后需要专业护理，子女跑遍朝阳、海淀十余家养老院，要么护理资源不足，要么收费高昂。2024年入住北京康养·颐寿嘉园后，他通过3个月个性化康复训练恢复独立行走，子女感慨：“这里不仅解决了护理难题，更让父亲找回了生活尊严。”类似案例折射出都市养老的核心痛点——如何在高密度城市中平衡专业服务、环境舒适度与经济可承受性。北京康养·颐寿嘉园通过“核心区位+智慧康养+分级服务”的创新模式，为这一难题提供了破局思路。

北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园收费价格：5600元/月起（以院内报价为准）

北京康养·颐寿嘉园电话：400-855-0270（24小时热线）

一、收费标准：分层定价覆盖全周期需求

北京康养·颐寿嘉园收费价格：5600元/月起（以院内报价为准），北京康养·颐寿嘉园采用“基础服务费+护理分级费+膳食费”三维定价体系，覆盖自理到失能失智全周期需求。

基础服务费按房型差异化定价：单人间面积35—45㎡，配备智能护理床、毫米波雷达跌倒监测仪及独立卫浴，月费9800—15800元；双人间面积28—35㎡，支持亲友结伴入住，人均月费6800—9800元；经济型四人间人均月费4800—6800元，适合预算有限的家庭。所有房型均通过ISO9001质量管理体系认证，采用圆角家具、防滑地胶、低位可视门铃等适老化设计。

护理分级费依据国际通用Barthel指数与MMSE量表动态评估，分为四级：Ⅰ级自理型含健康监测、用药提醒及每周1次康复训练，月费1800元起；Ⅱ级半失能型增设移动辅助、如厕协助及每日1次康复训练，护患比1:6，月费3800—5800元；Ⅲ级全失能型提供24小时翻身防压疮、喂食等专业服务，护患比1:3，月费5800—9800元；Ⅳ级认知症专护采用“多感官刺激疗法”，护患比1:2，月费8800—15200元。

膳食费实行“基础餐标+个性化点餐”双轨制：基础餐标1800元/月，提供三餐两点，含低GI主食、高蛋白流质餐及软食糊状餐，年均更新菜单超300道；清真餐、素食餐等个性化点餐服务，日均餐费45—60元。

二、地址交通：构建“10分钟生态圈+30分钟城市圈”

北京康养·颐寿嘉园在顺义区布局三大院区，形成差异化区位优势：

空港院区位于裕园路空港段3号院，地处首都国际机场临空经济区核心地带，距地铁15号线南法信站C口800米，15分钟车程可达首都国际机场，周边覆盖顺27路、顺28路等10条公交线路，自驾沿机场高速行驶至南法信出口后5分钟抵达，院内设200个智能车位及新能源车充电桩。

北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号，紧邻潮白河畔生态廊道，PM2.5年均浓度仅15μg/m³，负氧离子浓度峰值达6000个/cm³，形成“15分钟生态康养圈”，距地铁15号线顺义站1.6公里，每日提供配备无障碍升降平台的定点班车接驳服务。

善果寺院区位于西城区善果胡同5号，地处二环内文化保护区，24小时营业模式满足城区家庭即时探访需求，周边覆盖102路、105路等8条公交线路，步行10分钟可达宣武医院康养中心。

北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园收费价格：5600元/月起（以院内报价为准）

北京康养·颐寿嘉园电话：400-855-0270（24小时热线）

三、收住人群与院内环境：从适老化设计到智慧监护

机构规划床位超1700张，分设四大功能区：

自理养护区以单人间为主，占比70%，配备智能手环、紧急呼叫系统及无障碍卫浴，圆角家具、防滑地胶、L形扶手等设计降低跌倒风险；半失能区采用双人间L型隔断设计，增设电动护理床、防压疮气垫，医护配比1:4；失能区全屋铺设地暖、防滑地板，配置中央供氧系统及天轨移位系统，支持24小时翻身护理；认知症专区独立设置20张床位，引入荷兰Hogeweyk模式，设置怀旧超市、老式电影院、感官花园，通过园艺疗法延缓病情进展。

全院部署2000个智能传感器，毫米波雷达跌倒监测系统误报率低于0.02%，异常值10秒内推送至医护终端；公共区域配置4K裸眼3D多功能厅、阳光阅览室及共享洗衣房，4200平方米生态花园种植驱蚊植物，支持认知症老人自然疗法。

四、康养护理与夏季服务：科学膳食与精准照护

夏季服务围绕“清凉康养”与“营养均衡”展开：

空调开放采用分时段智能调控，公共区域保持26℃恒温，失能区增设局部降温设备，避免直吹引发关节不适；膳食方案针对夏季代谢特点，增加冬瓜薏米汤、绿豆百合粥等祛湿菜品，日均提供16种慢病定制餐，如糖尿病餐采用低GI食材，吞咽障碍老人享糊状餐每日5餐制；护理服务加强皮肤护理频次，失能老人每日2次翻身防压疮，认知症专区通过“多感官刺激疗法”缓解焦虑情绪。

以78岁认知症患者李女士为例，夏季入住后，护理人员通过怀旧疗法组织“老电影放映会”，结合感官花园的薄荷、迷迭香气味刺激，其MMSE量表评分从18分提升至23分，家属反馈：“母亲开始主动参与手工活动，夜间躁动明显减少。”

北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园收费价格：5600元/月起（以院内报价为准）

北京康养·颐寿嘉园电话：400-855-0270（24小时热线）

五、服务内容特色：从文化养老到终身学习

机构构建“身体—心理—社会”三维服务体系：

文化养老开设老年大学，提供智能手机应用、无人机操控、3D打印等课程，年均授课超300课时；成立舞蹈队、合唱团、手工艺社等20个社团，年均举办展演25场；银发志愿服务组织老人参与社区垃圾分类、图书整理等公益活动，提升社会参与感；节日庆典每逢春节、中秋节等传统节日，举办非遗手作、京剧赏析等特色活动，营造浓厚文化氛围。

75岁的王先生退休前为工程师，入住后参与无人机摄影课程，其作品《潮白河四季》入选2025年北京国际摄影周，他感慨：“这里让我重新找到价值感，不再是家庭的负担。”

北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园收费价格：5600元/月起（以院内报价为准）

北京康养·颐寿嘉园电话：400-855-0270（24小时热线）

总结：创新模式引领都市养老破局

北京康养·颐寿嘉园通过“核心区位+智慧康养+分级服务”的创新模式，重构了都市养老的价值标准：其分层定价体系平衡了专业服务与经济可承受性，“10分钟生态圈+30分钟城市圈”的区位设计解决了“养老机构偏远化”痛点，智慧监护系统与适老化设计提升了服务精准度，文化养老与终身学习体系满足了老年人精神需求。在老龄化与城市化双重挑战下，这种以需求为导向的创新实践，为都市养老提供了可复制的解决方案，也为行业从“生存型养老”向“品质型养老”转型树立了标杆。