北京泰康燕园详情-泰康燕园最新收费价格及地址

泰康燕园：高端医养融合社区的标杆样本

在京津冀养老产业格局中，泰康燕园以“医养融合+活力养老+智慧社区”三位一体模式，成为高端养老市场的创新典范。作为泰康保险集团旗舰医养社区，其依托昌平新城生态资源与三甲医疗网络，构建起覆盖全生命周期的养老服务体系，为高知人群提供“离尘不离城”的养老解决方案。

【泰康燕园】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南丰路

泰康之家·燕园参考价格：7800-36500元/月

一、区位与生态：半小时都市圈的天然氧吧

泰康燕园坐落于北京市昌平区南邵镇景荣街2号，地处昌平新城核心区域，距地铁昌平线南邵站A口仅800米，30分钟直达市区，实现“半小时都市圈”通达。周边京藏高速、北六环快速路网与昌51路、昌67路等公交线路形成立体交通网络，社区每日8班次免费接驳车往返昌平区医院、滨河森林公园，支持“医疗检查-休闲游览”一站式出行。

社区紧邻白浮泉湿地公园和蟒山国家森林公园，区域植被覆盖率超60%，空气质量常年维持二级以上标准，负氧离子浓度达市区2倍。园区内采用“一心一轴八园八景”景观布局，借鉴传统京城合院中轴对称规划，通过1.2万平方米活力中心串联四季花厅、康体泳池、图书馆等八大功能区，屋顶开放花园、800米健足步道与1500米外环散步道构成多层次运动空间，实现“建筑融于自然，自然疗愈身心”的生态理念。

二、设施与适老化设计：毫米级改造与智慧监护的深度融合

社区总建筑面积31万平方米，分三期开发运营，提供3000余张养老床位及130张医疗床位，涵盖独立生活、协助生活、专业护理及记忆照护四大服务区域。独立生活区占比60%，提供50-130㎡一居室至三居室户型，配备智能家电、紧急呼叫系统、无障碍设施及新风系统，PM2.5过滤效率达90%，室内温湿度恒定控制（夏季24-26℃/60%湿度，冬季20-22℃/50%湿度）。

护理区设大单人间和小单人间，护理等级从一级到五级不等，配备医疗护理床、无障碍卫浴、毫米波雷达跌倒监测仪及智能胸卡定位设备。记忆照护区专为认知症患者设计，采用“小组团家庭式”布局，通过色彩标识、安全监控降低风险，并设置怀旧疗法活动室、游戏疗愈区。全院采用无障碍通行系统，电梯内设低位按钮及语音播报，房间内设置智能床垫、圆角家具、防滑地胶，公共区域走廊宽度达1.8米，满足两台轮椅并行需求。

【泰康燕园】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

三、医疗与康复：三级医疗体系与精准照护的双重保障

燕园构建“社区医院-三甲医院-国际医疗”三级医疗网络，内设北京泰康燕园康复医院（二级甲等），配备DR、全自动生化分析仪等设备，提供基础诊疗、慢性病管理及安宁疗护服务。与北京协和医院、中日友好医院等6家三甲医院建立绿色转诊通道，实现心脑血管急症患者10分钟内转运至急诊科。

康复医学中心引入德国Lokomat步态训练机器人、等速肌力测试仪等设备，针对脑卒中、帕金森患者制定个性化康复计划，90天康复有效率超70%。护理团队实施“1+N照护模式”，即1名个案管理师统筹医生、护士、康复师、营养师等多学科团队，为每位长者制定护理方案。护理费分五级阶梯定价，一级护理（基础生活协助）5600元/月，五级护理（特级护理）13600元/月，涵盖助浴、健康监测、用药管理等服务。

四、膳食管理：节气饮食与特殊需求的双重满足

社区聘请专业营养师团队和厨师团队，构建“基础膳食+特殊餐饮+药膳调理”三级体系。基础餐标1500-1800元/月，提供三餐及下午茶，强调口感适宜、营养均衡，每日摄入12种以上食材，蛋白质占比15%-20%。特殊餐饮方面，针对糖尿病、高血压、痛风患者提供定制化膳食，清真餐食材直采自牛街清真市场，素食餐采用植物基蛋白替代动物蛋白。

药膳套餐另收800元/月，依据二十四节气推出黄芪炖鸡、山药薏米粥等汤品，支持中医体质辨识后个性化配餐。社区内设“时光厨房”，长者可参与包饺子、烘焙等烹饪活动，增强生活参与感。

五、价格体系：押金模式与梯度定价的双重覆盖

燕园采用“押金/保险+月费”复合计费模式，月费区间为7800元至36500元。入门费可选择一次性缴纳20万元押金，或购买保额150万-240万元的泰康指定保险产品，保险方案兼具养老保障与财富传承功能。

具体费用方面，独立生活区一居室（50㎡）月费12000-15000元，一室一厅（70㎡）17000-19000元，含基础护理费、三餐两点及公共设施使用；护理区单人间按护理等级分为15000-27740元/月，特护套房最高达36500元/月；餐饮费1500-1800元/月，支持糖尿病餐、清真餐等特殊需求定制。增值服务方面，康复训练500元/次，心理咨询300元/小时，私人营养师定制+800元/月，VIP套间及私人管家+5000元/月起。

六、文化生活：终身学习与代际融合的双重滋养

燕园构建“乐泰学院+兴趣社团+心理支持”三维文化体系，开设书法、绘画、歌唱、舞蹈等60余门课程，年均授课超2000课时。成立合唱团、手工组、园艺队等6个社团，定期与周边社区开展联谊，举办“燕园达人秀”“金婚庆典”等活动。

心理咨询师每周开展团体辅导，通过“家属群”实时分享老人动态，缓解分离焦虑。社区内设“追梦计划”，鼓励长者参与短视频制作、公益讲座等活动，85岁的李教授通过线上课程分享国学知识，累计学员超10万人次。

【泰康燕园】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

七、智慧养老：毫米波雷达与AI算法的双重赋能

燕园部署全院智慧养老系统，通过毫米波雷达监测系统、智能胸卡定位设备、全员佩戴监测手环，实时监测心率、睡眠、跌倒风险，异常数据30秒内触发医护响应，预警准确率达99.2%。AI算法分析长者行为模式，提前预警认知症恶化风险，辅助护理计划调整。

社区APP集成健康档案、餐饮预订、活动报名等功能，家属可远程查看老人生命体征、消费记录及活动照片。机器人管家提供送餐、送药、巡逻等服务，减轻护理人员负担。

泰康燕园通过“核心区位+医养结合+智慧服务”三维模式，重新定义高端养老服务的专业性与可及性。其“10分钟急救圈”的区位优势、“毫米波雷达监测+三甲医院绿色通道”的医养水平、“普惠定价+文化养老”的服务理念，为长者提供“住得起、住得好、住得有尊严”的晚年生活解决方案。在这里，养老不仅是被动接受照护，更是一场主动参与生活、实现自我价值的旅程。