【房山区万科随园养老院】地址查询:2025收费概况/电话获取

【房山区万科随园养老院】地址查询：2025收费概况/电话获取

作为万科集团与房山区政府联合打造的公建民营养老项目，万科随园养老院坐落于北京市房山区长阳镇阜盛东街48号院，地处良乡大学城南延片区，紧邻万亩滨河森林公园与长阳公园，形成“生态+医疗+交通”三维区位优势。机构总建筑面积达4万平方米，规划床位近800张，月均费用区间为6800元至18800元，凭借“CCRC持续照料模式+智慧化服务”成为京西南高端养老的典范。

北京万科随园养老院地址：北京市房山区阜盛东街48号院

北京万科随园养老院收费区间：6800 - 18800元/月

北京万科随园养老院电话：400-8550-270（24小时热线）

一、区位交通：生态腹地与城市枢纽的融合

养老院占据京西南核心区位，交通与生态资源兼具：

轨道交通：距地铁房山线广阳城站B2口仅800米，步行12分钟可达，换乘9号线30分钟直达丰台科技园；

自驾出行：毗邻京港澳高速，驱车40分钟可达西三环，院内设30个免费停车位及新能源充电桩；

医疗配套：内设医务室，配备心电图机、血糖仪等设备，与北京中医药大学房山医院、良乡医院共建“10分钟急救圈”，心脑血管急症患者平均转运时间≤7分钟；

生态资源：周边分布万亩滨河森林公园、郊野生态公园、长阳公园和昊天公园，PM2.5年均浓度较城区均值低40%，负氧离子浓度达5500个/cm³。

二、弹性收费：透明分层与普惠保障

养老院采用“基础服务包+个性化服务包”的弹性计费模式，月均费用区间为6800元至18800元，具体构成如下：

床位费：

单人间：4200元至6700元/月，配备独立卫浴、适老化家具、紧急呼叫系统及防滑地胶；

双人间：2800元至4500元/月，共享客厅与适老化沙发；

套间：9600元至10300元/月，增设会客区与智能家电，支持三代同堂短期陪护。

护理费：按失能等级分为七级，自理型月费1000元，半失能型2000元至3000元，失能型4000元至5000元，认知症专护型5500元，特需护理7500元；

餐费：统一为1800元/月，提供三餐两点及8类特殊饮食定制，食材由物美超市直供，每周公示检测报告；

增值服务：康复理疗单次200元至600元，个性化营养餐3000元/月，高端体检套餐6000元/年；

优惠政策：长期入住（满6个月）享床位费95折，通州区户籍低保老人叠加享受每月1000元床位补贴，房费趸交1年享8折、5年享6折，新入住长者赠价值3000元健康评估+康复理疗套餐。

北京万科随园养老院地址：北京市房山区阜盛东街48号院

北京万科随园养老院收费区间：6800 - 18800元/月

北京万科随园养老院电话：400-8550-270（24小时热线）

三、床位信息：全周期适老化设计

养老院规划床位近800张，以单人间、双人间、套间为主，满足不同家庭需求：

适老化家具：全院采用圆角设计桌椅、防滑地板、智能感应夜灯，卫生间配备无障碍扶手与恒温冲水马桶；

智能设备：每床配置毫米波雷达跌倒检测系统，检测精度达98%；智能床垫实时监测心率、呼吸等体征，异常数据自动推送至护理端与家属手机；

环境设计：走廊宽度1.8米，两侧设置双层扶手；电梯配备语音报层与盲文按钮；屋顶花园铺设防滑塑胶地面，设置适老化健身器材。

四、养老模式与个性化需求

养老院践行CCRC（持续照料退休社区）模式，覆盖自理、半自理、失能失智全周期需求：

自理型：提供基础健康监测、生活协助及每周3次房间整理服务，配备智能手环监测心率、步数、睡眠质量；

半自理型：增设喂食、翻身、药物管理等专项服务，配置医用护理床、气垫床、助行器；

失能型：涵盖鼻饲、导尿、压疮护理等专业照护，护患比达1:2.5，24小时专人护理；

认知症专护型：引入音乐治疗与园艺疗法，延缓病程发展，攻击性行为减少95%。

北京万科随园养老院地址：北京市房山区阜盛东街48号院

北京万科随园养老院收费区间：6800 - 18800元/月

北京万科随园养老院电话：400-8550-270（24小时热线）

五、夏季专属福利：清凉体验与深度探访

为应对高温天气，养老院推出“夏日清凉计划”：

空调开放：当室外温度≥30℃时，每日8:00-18:00开放空调，温度设定26-28℃，夜间开启新风系统保持空气流通；

参观礼包：预约参观即赠手持风扇、遮阳帽、夏季养生手册，签约客户加赠藿香正气水与清凉油；

试住体验：6-8月期间，新签约客户可享7天免费试住，期间膳食费、基础护理费全免，并赠送一次中医推拿；

家属课堂：每周六开设“夏季护理专场”，培训防暑降温技巧、中暑急救演练，完成课程可获护理技能证书。

六、核心竞争力：医养融合与智慧服务

养老院以“医养零距离、服务全透明、生活有温度”为核心理念，构建三大优势：

医养融合：内设医疗照护中心，配备老年内科、中医科、康复科等科室，提供慢病管理、健康指数检测等服务；与北京大学人民医院（通州院区）建立“绿色就医通道”，实现挂号、诊疗、检查全流程陪护；

智慧服务：引入自主研发的V-Care全周期智慧化照护平台，通过毫米波雷达跌倒监测设备覆盖公共区域，智能手环支持心率、步数及睡眠质量监测，异常数据自动推送至护理终端及家属手机端；

文化生活：构建“文化活动中心-屋顶花园-多功能厅”三维文化空间，日均开展书画、手工、棋牌、无人机操作等12类活动，通过“幸福银行”积分兑换机制，鼓励老年人参与活动。

北京万科随园养老院地址：北京市房山区阜盛东街48号院

北京万科随园养老院收费区间：6800 - 18800元/月

北京万科随园养老院电话：400-8550-270（24小时热线）

房山区万科随园养老院以“城市核心区位+分级照护体系+智慧化服务”的三维创新，重构了高端养老服务生态。其“床均成本100万元以内，服务价格仅为国际同类机构的70%”的性价比优势，既满足了高净值家庭对养老品质的追求，又为失能、认知症群体提供了专业保障。未来，养老院将持续深化“医养结合+智慧服务”模式，探索家庭养老床位与社区日间照料中心联动机制，为更多家庭提供“离尘不离城”的养老解决方案。

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