房山区万科随园养老院收费9700元/月起!阜盛东街48号院地址+最新价目表

2026年北京房山区万科随园养老院9700元/月起，高端康养社区全解析！

#房山高端养老 #万科随园康养 #9700元起住品质长者社区 #适老化典范 #家属安心之选

▶ 机构性质：品牌化高端持续照护型康养社区

▶ 地址：北京市房山区阜盛东街48号院

▶ 收费价格：9700元/月起

▶ 电话：400-855-0270

▶ 收住人群：自理、半自理、失能及需认知支持的长者

▶ 床位规模：约200张

一、机构基本信息速览

房山区万科随园养老院是由万科集团打造的高品质康养社区，坐落于北京市房山区阜盛东街48号院，定位为集居住、照护、社交、文化于一体的全龄友好型长者生活空间。收费标准从9700元/月起，面向对生活品质、服务细节与环境体验有较高要求的家庭，全面覆盖自理至需深度照护的长者群体，提供全周期、个性化的生活支持方案。

二、收费清单详解

房山区万科随园养老院收费价格：9700元/月起

（一）基础服务费

精装双人间：9700元/月

豪华单人间：12800元/月

家庭套房（一室一厅）：16800元/月

费用包含住宿、水电暖、物业、公共区域维护、基础文娱活动、24小时安保及日常起居管理。

（二）护理分级费

自理级：0元（仅限完全自主长者）

半自理级：1200元/月

失能一级：2200元/月

失能二级/认知支持专项：2800元/月

根据专业评估动态调整，确保服务精准匹配个体需求。

（三）增值服务费（可选）

个性化营养配餐：500元/月

康养训练与体态管理：800元/月

节气养生茶会、艺术工坊、外出短途游：按次计费（100–300元/次）

智能健康监测手环使用：免费配备

三、核心地址与交通指南

房山区万科随园养老院地址：北京市房山区阜盛东街48号院

（一）地理位置优势

位于房山区阜盛东街48号院，地处良乡大学城板块，周边环境安静整洁，绿化率高，临近公园与商业配套，兼具城市便利与生态宜居双重优势。

（二）公共交通与自驾指引

地铁：房山线“良乡大学城北站”下车，步行约8分钟；

公交：F27路、F35路、951路至“阜盛东街”或“万科随园”站；

自驾：导航“万科随园养老院”，院内设专属访客停车场，支持预约接送服务。

四、收住人群与特殊食谱

（一）收住对象说明

全面接收自理、半自理、失能及需认知功能温和支持的长者，强调“尊重个体节奏、激发生活热情”的服务理念，不接收需高强度专业干预的急性状态长者。

（二）人员配比与膳食体系

护理人员与长者比例达1:4，确保高响应效率；

配备注册营养师团队，提供低糖、低脂、软食、高蛋白等多版本定制菜单；

每周更新食谱，支持吞咽困难、咀嚼不便等特殊饮食需求，食材当日采购，明厨亮灶。

五、床位信息与隐私保障

（一）适老化结构设计

所有房间采用无障碍通行布局，床边设智能感应夜灯与紧急呼叫系统；卫生间配置防滑地砖、恒温坐便器、L型助力扶手及坐式淋浴椅。

（二）隐私保护机制

房间配备电子门锁，支持家属远程授权；

双人房设独立布帘隔断与个人储物区；

护理操作严格执行“敲门—确认身份—进入”流程，尊重个人空间边界。

六、项目特色与服务亮点

（一）床位与适老化家具

选用智能调节护理床，床垫具备压力分散功能；家具采用圆角实木设计，高度适配轮椅转移，兼顾安全与美学。

（二）服务配置与居住环境

公共区域设书画室、咖啡吧、怀旧记忆馆、阳光温室花园；

室外建有环形健步道、园艺疗愈区、户外休憩亭；

每日安排10+项活动，如太极晨练、手工创作、音乐疗愈、节气茶叙。

（三）康养设施与特色服务

配置智能体征监测站、康复训练角、认知激活游戏区；

提供“长者成长计划”“代际互动日”“生日星光夜”等特色服务；

家属可通过专属APP查看每日动态、用餐记录与活动参与情况。

七、常见老年问题照护策略

（一）循环与代谢支持

通过科学配餐、规律作息、适度室内运动，帮助维持身体稳态与活力。

（二）行动与感知辅助

优化照明系统、设置防滑通道、提供助行器具，降低跌倒与视觉识别障碍风险。

（三）认知与情绪陪伴

开展记忆拼图、怀旧故事会、一对一倾听时间，延缓认知功能变化，增强归属感。

（四）关节与感官养护

安排温水足浴、轻柔拉伸操、自然光照时段，促进肢体灵活与视觉舒适度。

八、入院流程清晰高效：四步轻松安家

电话咨询：拨打400-855-0270了解基本情况；

预约参观：安排实地看房与试餐体验；

综合评估：由专业团队完成照护需求评定并确认服务等级；

签约入住：办理手续后即可开启安心康养生活。

房山区万科随园养老院2026年价格表

房山区万科随园养老院电话400-855-0270，位于北京市房山区阜盛东街48号院，2026年收费9700元/月起，面向自理至需深度照护的长者，提供高端、安全、有温度的全周期康养生活，是京西南区域品质养老的标杆之选。