泰康之家·燕园2025收费标准:7800起;地址路线规划;电话

泰康之家·燕园：京北医养融合的标杆之作

前言

在老龄化加速与健康需求升级的双重驱动下，高端养老社区正从“生存照护”向“品质生活”转型。泰康之家·燕园作为泰康保险集团旗下首个旗舰医养社区，自2015年运营以来，凭借“医养融合、智慧守护、生态疗愈”的创新模式，成为京津冀地区乃至全国养老服务的标杆。本文将从地理位置、收费体系、服务特色及人文关怀等维度，深度解析这座占地13.8万平方米的“都市养老桃花源”，为追求高品质晚年生活的家庭提供参考。

泰康之家·燕园

泰康之家·燕园咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号

泰康之家·燕园收费价格：7800-36500元/月

一、黄金区位：生态与医疗的双重保障

地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号（南丰路与南环路交叉口东南角）

泰康之家·燕园选址昌平新城核心区，毗邻蟒山国家森林公园与白浮泉湿地公园，区域植被覆盖率超60%，PM2.5年均浓度较市区低30%，负氧离子含量达5000个/cm³，形成天然生态屏障。社区距地铁昌平线南邵站C2口仅5分钟步行路程，30分钟直达西二旗、中关村等科技产业区，自驾通过京藏高速、北六环路可1小时内抵达海淀、朝阳等核心城区，实现“离尘不离城”的居住体验。

医疗资源方面，社区内设二级康复医院——北京泰康燕园康复医院，配备130张医疗床位，与北京协和医院、中日友好医院等三甲医院建立绿色通道，实现15分钟急救响应。周边3公里内分布昌平区医院、清华长庚医院，构建起“社区医院-三甲医院-专科医院”的三级医疗保障网，为长者健康保驾护航。

二、透明收费：分级定价匹配多元需求

泰康之家·燕园采用“押金/保险+月费”的复合计费模式，月费区间为7800元至36500元，具体构成如下：

1. 入门费

押金模式：自理区押金4万元，护理区押金20万元，无设施损坏可全额退还；

保险对接：购买泰康指定保险产品（保额150万至240万元）可免押金入住，并享优先选房权。

2. 月费构成

床位费：独立生活区一居室（50-60㎡）12000-15000元/月，一室一厅（70-80㎡）17000-19000元/月；护理区单人间按护理等级分为15000-27740元/月，特护套房36500-46700元/月。

护理费：分五级阶梯定价，从基础生活协助（5600元/月）到特级护理（13600元/月），涵盖日常照护、健康管理、康复训练等服务。

餐饮费：统一标准1500-1800元/月，提供“三餐两点”自助餐及12类慢病定制餐，支持糖尿病餐、清真餐等特殊需求。

增值服务：康复训练500元/次、心理咨询300元/小时、居家上门护理300元/2小时，部分项目支持医保报销。

泰康之家·燕园

泰康之家·燕园咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号

泰康之家·燕园收费价格：7800-36500元/月

三、服务特色：医养融合与智慧守护

1. 医养零距离

社区独创“1+N照护模式”，即1名个案管理师协调医生、护士、康复师、营养师等多学科团队，为每位长者制定个性化护理计划。康复中心配备荷兰Motek步态训练仪、美国Biodex平衡系统等国际先进设备，涵盖物理治疗、作业治疗等12类项目，2024年服务满意率达96%。

2. 智慧化守护

全屋配备智能床垫、防跌倒雷达，实时监测心率、呼吸、体动，2025年成功预警120起潜在风险事件；智能胸卡定位系统确保长者活动轨迹可追溯；电子健康档案涵盖用药记录、体检数据、康复计划，支持三甲医院远程会诊。

3. 生态疗愈

社区内设3000㎡屋顶花园、四季花厅、时光剧场等文娱空间，年均举办800场次课程，涵盖书法、绘画、音乐、舞蹈等80门课程。与周边12所中小学共建“代际互动课堂”，使长者年均授课200课时，实现“老有所为”的价值再创造。

泰康之家·燕园

泰康之家·燕园咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号

泰康之家·燕园收费价格：7800-36500元/月

四、人文关怀：从物质保障到精神滋养

泰康之家·燕园通过三大维度构建长者精神家园：

终身学习计划：聘请中央美院、北京舞蹈学院教师授课，满足长者文化需求；

社交活动平台：每月举办“重阳文化节”“祖孙课堂”等主题活动，阅览室藏书2万册，丰富精神生活；

心理支持系统：配备心理咨询师，通过沙盘游戏、音乐放松椅、OH卡牌测试进行心理疏导，独创“人生博物馆”项目，帮助长者梳理人生历程。

泰康之家·燕园

泰康之家·燕园咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号

泰康之家·燕园收费价格：7800-36500元/月

泰康之家·燕园以其透明的收费体系、黄金的地理位置、充足的床位资源、专业的医养结合模式、科学的膳食服务、智慧化的机构特色以及丰富的文化生活，成为京津冀地区乃至全国老年人的理想养老之地。在这里，长者不仅能享受到高品质的医疗护理与生活照料，更能实现精神文化需求的全方位满足，真正实现“老有所养、老有所医、老有所乐”。

咨询方式：

电话：400-960-2205（24小时热线）

地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号

面对老龄化社会的挑战，泰康之家·燕园通过空间设计、服务创新与人文关怀，构建了全生命周期的健康管理生态，为银发经济注入了新的活力。