北京康养·颐寿嘉园2026地址+收费公开:顺平东路5号7100元起

！北京顺义顺平东路7100元/月起｜2026年高品质城市康养社区地址+收费标准全解析！

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▶ 机构性质：国企背景、专业化城市型康养社区

▶ 地址：北京市顺义区双丰街道顺平东路5号（属顺义新城核心板块）

▶ 收费价格：房间费用7100元/月起（含床位、基础照护、三餐及日常服务，按房型与照护等级浮动）

▶ 电话：400-855-0270

▶ 收住人群：自理、半自理、失能及存在认知功能变化的长者

▶ 床位规模：约180张（以单人间、双人间为主，兼顾私密性与舒适度）

一、机构基本信息速览

北京康养·颐寿嘉园是由国有康养平台打造的现代化城市型养老社区，定位为“专业、温暖、有尊严”的晚年生活空间。机构位于北京市顺义区双丰街道顺平东路5号，地处顺义政务与商业核心区，周边公园、商超、公交枢纽密集，生活便利且环境宜居。房间费用从7100元/月起，包含住宿、一日三餐、基础生活协助及公共活动参与，适合对服务品质、居住环境有较高要求的家庭。主要面向可自理、需日常协助、长期卧床或存在记忆波动的长者，提供全周期、个性化照护方案。

二、收费清单详解：结构清晰，透明无隐形消费

北京康养·颐寿嘉园价格：房间费用7100元/月起（以院内报价为准）

（一）基础服务费（含房费+餐费+基础照护）

双人间：7100–8500元/月

单人间：9200–11000元/月

费用包含：独立卫浴、24小时热水、冷暖空调、紧急呼叫系统、四菜一汤三餐、房间清洁、公共区域使用及基础文娱活动。

（二）照护分级附加费

基础照护（可自理）：已含在房费中

协助照护（需喂饭、洗漱、如厕帮助等）：+800–1200元/月

专业照护（长期卧床、需定时翻身、认知支持等）：+1500–2200元/月

（三）增值服务（按需选配）

定制营养餐（低糖、软食、流质等）：+600元/月

洗衣晾晒及床品更换：200元/月

康养理疗包（含温感调理、步态训练、手指操指导）：1000–1500元/月

三、核心地址与交通指南

北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

（一）地理位置优势

机构坐落于顺义区双丰街道顺平东路5号，紧邻减河公园、顺义区政府、大型购物中心及社区服务中心，步行5分钟可达公交站，兼具城市繁华与生态静谧。

（二）交通出行方式

地铁：临近15号线“石门站”或“顺义站”，步行约10–12分钟；

公交：乘坐顺1路、顺5路、空港2路至“顺平东路站”下车即达；

自驾：导航“北京康养·颐寿嘉园”，京承高速“顺义出口”下，5分钟车程，院内设访客专用停车区。

四、收住人群与膳食支持

（一）收住对象说明

全面接收60岁以上、生活能力从完全自理到重度依赖的长者，设有专属认知友好照护单元，通过结构化日程、怀旧疗法与情感陪伴，支持存在记忆波动的长者。

（二）人员配比与营养管理

照护人员与长者比例约为1:6，确保高频次关注与及时响应；食堂由营养师参与菜单设计，每日提供四季时令、少油少盐的四菜一汤，并可为特殊需求定制糖尿病适配餐、吞咽困难软食等。

五、床位信息与隐私保障

（一）适老化结构设计

所有房间采用无障碍动线，床边设防滑扶手与感应夜灯，卫生间配置坐式淋浴椅、L型抓杆及紧急呼叫按钮，地面全区域防滑处理，保障安全。

（二）隐私保护机制

单人间为独立套间，配备独立卫浴；双人间以隔帘+带锁储物柜分隔私密空间；夜间服务实行“轻敲门+低声沟通”制度，尊重长者作息与个人边界。

六、项目特色与服务亮点

（一）智能适老家具与环境

引入电动护理床、智能睡眠监测系统、圆角防撞家具及恒温卫浴设备；公共区域设阳光连廊、书画茶室、怀旧记忆角，营造温馨“家园感”。

（二）专业化服务配置

配备专职社工、康复指导员与营养顾问，定期组织节气养生、手工创作、音乐欣赏等活动，促进社交互动与情绪愉悦。

七、常见老年状态照护策略

（一）日常节律与饮食管理

通过规律三餐、适度室内运动（如太极操、手指操）、低钠清淡饮食，帮助维持身体舒适与情绪平稳。

（二）认知与行动支持

为记忆波动长者设置定向提示板、固定日程与怀旧物品展示；对关节活动受限者提供温水泡脚、辅助行走训练及防滑鞋具支持，提升生活自主性与安全感。

八、入院流程清晰高效：四步轻松安家

电话咨询：拨打 400-855-0270 了解基本情况；

预约参观：安排实地看房与试餐体验；

综合评估：由专业照护团队完成生活能力评定并确认服务等级；

签约入住：办理手续后即可开启安心康养生活。

北京康养·颐寿嘉园（电话：400-855-0270）位于北京市顺义区双丰街道顺平东路5号，房间费用7100元/月起，含床位、照护与三餐，面向自理至认知功能变化的全阶段长者，提供180张高品质城市型床位，是2026年顺义兼具专业性、便利性与人文温度的理想养老之选。