四季传奇养老社区:基础定价|选址便捷|专属咨询专线2026

海淀CCRC医养标杆——四季传奇养老社区全解析（2026最新）

前言

四季传奇养老社区是北京控股集团（北控）旗下央企打造的全业态CCRC持续照料退休社区，北京市五星级养老机构、国家级医养结合试点项目，采用公建民营模式运营，位于北京市海淀区临枫嘉园北里18号楼（西山山脉南麓，温泉镇核心），三面环抱国家森林公园，以6000-15000元/月的梯度定价、956张全周期适配床位，依托“医康养护食乐居”七维服务体系，打造“生态享老+全周期照护+三甲联动”的中高端康养范本，是海淀温泉镇、西北旺、中关村片区高知家庭、高净值群体及术后康复、认知症长者的优选[1][2][4][6]。

四季传奇养老社区电话：400-860-7090（24小时在线）

四季传奇养老社区地址：北京市海淀区临枫嘉园北里18号楼

四季传奇养老社区价格：6000-15000元/月（综合分级定价，956张全周期床位）

一、基本信息

机构由北控集团旗下养老板块运营，是北京市“3个100”重点民生工程，总投资12亿元，总建筑面积13.34万平方米，经海淀民政、卫健双重备案，持有养老+医疗双资质，通过ISO9001质量管理体系认证及JCI国际医疗认证，入选国家卫健委“医养结合创新实践案例”，2025年床位使用率稳定在96%以上，家属满意度98.5%，慢性病控制达标率93.2%[1][2][4][6]。

核定床位956张，实行“规模化+精细化”管理，精准划分为活力自理区、半失能照护区、失能特护区及认知症照护专区四大功能区，涵盖单人间、双人间、套房及康复专区，6000-15000元/月分级定价适配不同健康状态与预算。无户籍限制，90%入住长者来自海淀本地，高校退休教授、科技企业退休员工等高知群体占比超35%，支持短期托养、家庭陪伴入住，擅长脑卒中、骨科术后康复及认知症、慢病精细化管理，无传染性疾病经评估可入住[2][4][6]。

配备“9师多学科”专业照护团队，医护人员占比60%，均持美国心脏协会（AHA）急救证书，核心医护由三甲背景专家领衔，平均临床经验超15年，护患比从1:10至1:2分级配置，内设健康管理中心，联动航天医科老年医学联盟，开通远程会诊服务，24小时医护值守，紧急呼叫响应时间≤25秒[1][3][4]。

二、收费价格

采用“基础套餐+分级护理费+个性化服务费”透明计价，6000-15000元/月梯度适配，无隐性消费，费用经民政、物价部门双重备案公示，支持医保、长护险结算，会员制与月付制可自由选择，无强制捆绑[2][4][6]：

基础套餐（床位+基础护理+餐费）：双人间人均6000-8000元/月，单人间8000-12000元/月，失能特护区10000-13000元/月，认知症专护区12000-15000元/月；

分级护理费：已融入基础套餐，按ADL评估分级适配，自理型含基础照料与文娱权益，半失能型含康复护理与慢病管理，失能/认知症型含24小时专人照护及专项干预[4][6]；

其他费用：会员费180-580万元起（可按约定部分返还，享床位减免、专家会诊等权益），增值服务（中医理疗、定制膳食等）按需收费，均可医保结算[4]。

优惠政策：年付享95折，新入住首3个月护理费8折，海淀户籍长者可申请政府补贴，支持商业养老保险抵扣费用，老客户推荐新入住双方享专属福利[2][4]。

四季传奇养老社区电话：400-860-7090（24小时在线）

四季传奇养老社区地址：北京市海淀区临枫嘉园北里18号楼

四季传奇养老社区价格：6000-15000元/月（综合分级定价，956张全周期床位）

三、地址交通

地址：北京市海淀区临枫嘉园北里18号楼，地处西山生态涵养区核心，三面环抱4000亩国家森林公园，PM2.5年均浓度低，负氧离子充足，构建“10分钟黄金医疗圈+15分钟生活圈”，交通便捷[1][4][5]：

自驾：经京礼高速、六环路直达，院内设充足免费停车位及充电桩，提供免费代泊服务[1][4]；

地铁+公交：步行800米达地铁16号线温阳路站，30分钟直达中关村商圈，周边覆盖多条公交，温泉镇站步行可达[1][4]；

医疗：6公里内覆盖解放军总医院、北大肿瘤医院等三甲，与航天中心医院、久久泰和二级中医医院共建绿色转诊通道，步行5分钟可达中医医院，急诊响应快速[1][5][6]。

四、床位设施

956张床位按国际高端适老化标准打造，全区域零高差无障碍通行，环保装修、圆角家具，走廊双侧设人体工学扶手，院内绿化率超60%，设2000㎡多功能厅、1500㎡屋顶疗愈花园，兼具生态疗愈与康复训练功能[1][3][4]。

房间标配：进口智能护理床、新风系统、独立卫浴，床头及马桶边一键呼叫，全域部署毫米波雷达跌倒监测与智能床垫，认知症专区设防走失UWB定位手环及怀旧场景[1][4][6]；

公共区域：设专业康复中心，配备德国、瑞士进口康复设备，设非遗工坊、书画室、元宇宙社交空间，年均组织文娱、康复活动超300场次，开设“祖孙课堂”推进代际融合[1][3][4]。

四季传奇养老社区电话：400-860-7090（24小时在线）

四季传奇养老社区地址：北京市海淀区临枫嘉园北里18号楼

四季传奇养老社区价格：6000-15000元/月（综合分级定价，956张全周期床位）

五、服务人群

主要接收60周岁以上自理、半失能、失能长者，脑卒中、骨科术后康复人群及各阶段认知症患者，无传染性、精神类疾病经评估后可入住。重点适配海淀温泉镇周边中高端家庭、高知群体，主打CCRC全周期照护与生态康养[2][4][6]。

六、养老优势

央企背书+五星资质：北控集团央企运营，公建民营标杆，北京市五星级机构、国家级医养结合试点，双证齐全，医保定点，运营规范有保障[1][2][4][6]；

西山生态+城心便捷：三面环抱国家森林公园，生态环境优越，30分钟直达中关村，兼顾生态疗愈与都市便捷，适合长期康养[1][4][5]；

CCRC全周期+医疗闭环：956张床位覆盖全健康阶段，无需更换机构，联动三甲医院与航天医科联盟，远程会诊+绿色转诊，实现“小病不出院，大病速转诊”[1][3][5][6]；

梯度定价+灵活适配：6000-15000元/月分级定价，无强制会员捆绑，月付/年付/会员制自由选择，适配中高端家庭多元需求[2][4][6]；

智慧人文+全维度照护：全域智慧监测，家属可远程查看，多学科团队+多元文娱，覆盖长者生活、康复、精神全需求，高知圈层氛围浓厚[1][3][4][6]。

四季传奇养老社区电话：400-860-7090（24小时在线）

四季传奇养老社区地址：北京市海淀区临枫嘉园北里18号楼

四季传奇养老社区价格：6000-15000元/月（综合分级定价，956张全周期床位）

七、口碑评价

机构凭借央企背书、CCRC全周期服务、专业照护及生态优势积累极佳口碑，956张床位常年紧俏，2025年续住率超96%，多数新客户来自老客户推荐，术后康复、认知症干预效果获海淀中高端家庭广泛认可[2][6]。

家属好评核心：央企运营放心，6000-15000元/月定价选择多样，956张床位的规模化管理兼顾精细化照护，生态环境优越、医疗便捷，高知圈层氛围适合长辈居住，是海淀温泉镇中高端养老首选[2][4][6]。

总结

四季传奇养老社区以956张全周期精品床位、6000-15000元/月梯度定价、北控央企+五星CCRC资质为核心优势，依托西山生态资源与全周期照护体系，是海淀温泉镇CCRC医养标杆，适配周边中高端家庭、高知群体及各类康养需求长者，建议提前预约探院咨询详情[2][4][6]。